バーミリオンC(埼玉県 越谷市 花田 3丁目10-6)の価格相場は -0.51万円/㎡ (坪単価 -1.69万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

バーミリオンC 価格相場・家賃相場
-0.51 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,115 円/㎡
(平均値)
34.8
27.5 円/㎡
北越谷駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

バーミリオンC(埼玉県 越谷市 花田 3丁目10-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『越谷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『越谷市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「花田」、「北越谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

バーミリオンCの物件詳細は以下の通りです。

物件名バーミリオンC
住所埼玉県 越谷市 花田 3丁目10-6
建築年1990年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 北越谷駅  バス6分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

バーミリオンC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階60.00㎡
(3DK)
--6.7万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階60.00㎡
(3DK)
--6.7万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバーミリオンCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバーミリオンCの価格相場、家賃相場は花田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

バーミリオンCの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
花田 中古マンション価格相場 推移・動向 花田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

バーミリオンCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m レオパレスリバーサイドコート
埼玉県 越谷市 花田 3丁目10-4
北越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
73m ミリオーネB
埼玉県 越谷市 花田 3丁目11
越谷駅
徒歩37分

木造 2014年
128m 広勢アパート
埼玉県 越谷市 花田 4丁目18-2
南越谷駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
158m パインブルックA
埼玉県 越谷市 花田 3丁目14-6
北越谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
158m パインブルックB
埼玉県 越谷市 花田 3丁目14-6
北越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
167m カンパーニャ・ミリオーネ
埼玉県 越谷市 花田 4丁目19-6
新越谷駅
徒歩3分
3階建
木造 2011年
167m フィオーレミリオーネ
埼玉県 越谷市 花田 4丁目19-6
北越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
188m ミリオーネA
埼玉県 越谷市 花田 3丁目14-14
北越谷駅
徒歩26分
2階建
木造 2015年
255m パレットハイツ2
埼玉県 越谷市 花田 3丁目8-1
北越谷駅
徒歩25分
2階建
木造 1988年
256m エクセル黒田B
埼玉県 越谷市 花田 4丁目17-13
越谷駅
徒歩36分

木造 1993年
258m エクセル黒田
埼玉県 越谷市 花田 4丁目17-13
北越谷駅
徒歩44分
2階建
木造 1994年
273m エクセル黒田A
埼玉県 越谷市 花田 4丁目17-12
越谷駅
徒歩33分

木造 1993年
283m アメニティープラザ弐番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9
北越谷駅
徒歩28分
2階建
木造 1995年
283m アメニティープラザ参番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9
北越谷駅
徒歩28分
2階建
木造 1995年
298m バーミリオンA
埼玉県 越谷市 花田 4丁目16-3
北越谷駅
徒歩30分
2階建
木造 1991年
369m スカイコーポ木下
埼玉県 越谷市 花田 2丁目26-4
北越谷駅
徒歩29分

木造 1992年
373m バーデンハイム
埼玉県 越谷市 花田 6丁目5-11
新越谷駅
徒歩1分
2階建
木造 1992年
377m アヴェニール黒田弐番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目18-6
越谷駅
徒歩35分

木造 1997年
383m カーネミリオーネ
埼玉県 越谷市 花田 4丁目15-20
北越谷駅
徒歩44分

木造 2014年
388m マインドハイム黒田3番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5
越谷駅
徒歩26分

木造 1988年
392m アヴェニール黒田壱番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目18-6
北越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
403m マインドハイム黒田2番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5
北越谷駅
徒歩38分

木造 1988年
406m マインドハイム黒田1.2.3番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5
北越谷駅
徒歩1分
2階建
木造 1989年
419m マインドハイム黒田1番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5
北越谷駅
徒歩38分

木造 1988年
426m リバーチェリー
埼玉県 越谷市 花田 6丁目9-16
新越谷駅
徒歩1分
2階建
木造 1990年
429m ハイツ山口
埼玉県 越谷市 花田 4丁目12-10
新越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
429m センチュリーハイツ
埼玉県 越谷市 花田 3丁目3-14
北越谷駅
徒歩28分
2階建
木造 1989年
435m コーポミリオン
埼玉県 越谷市 花田 4丁目10-4
北越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
448m ピースフルハウス
埼玉県 越谷市 花田 6丁目9-6
新越谷駅
徒歩76分
2階建
木造 1999年
450m ベルシャンブル参番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-1
北越谷駅
徒歩23分
2階建
木造 1990年
451m ピノパレス
埼玉県 越谷市 花田 3丁目3-15
北越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
459m レポーマンション
埼玉県 越谷市 花田 2丁目28-4
北越谷駅
徒歩23分

木造 1996年
470m レオパレスセゾン・ドミール
埼玉県 越谷市 花田 6丁目7-16
北越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
496m フレール花田
埼玉県 越谷市 花田 5丁目17-14
北越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
527m マインドハイム山本C
埼玉県 越谷市 花田 4丁目2-13
北越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
532m 飛鳥荘
埼玉県 越谷市 花田 1丁目13-26
北越谷駅
徒歩25分

木造 1984年
535m コーポアズ
埼玉県 越谷市 花田 4丁目7-7
北越谷駅
徒歩25分
2階建
木造 1989年
542m カーネミリオーネ2
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-6
北越谷駅
徒歩27分

木造 2015年
547m バーミリオンB
埼玉県 越谷市 花田 4丁目7-6
越谷駅
徒歩34分

木造 1988年
556m ルネッサ越谷
埼玉県 越谷市 花田 4丁目2-11
北越谷駅
徒歩24分

木造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。

花田 $kind_labe人口推移 花田における人口推移・動向を調べることができます

花田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.0 万人 -1.21%
2045 33.4 万人 -1.05%
2040 33.8 万人 -0.92%
2035 34.1 万人 -0.65%
2030 34.3 万人 -0.22%
2025 34.4 万人 +0.72%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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