バーミリオンC(埼玉県 越谷市 花田 3丁目10-6)の価格相場は 3.2万円/㎡ (坪単価 10.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『バーミリオンC』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
バーミリオンC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 60.00㎡ (3DK) | - | 191万円 | 6.7万 | 42.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 60.00㎡ (3DK) | - | 191万円 | 6.7万 | 42.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバーミリオンCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
バーミリオンCの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
花田 中古マンション価格相場 推移・動向
バーミリオンCの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40m | レオパレスリバーサイドコート 埼玉県 越谷市 花田 3丁目10-4 | 北越谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 73m | ミリオーネB 埼玉県 越谷市 花田 3丁目11 | 越谷駅 徒歩37分 | | 木造 | 2014年 |
| 128m | 広勢アパート 埼玉県 越谷市 花田 4丁目18-2 | 南越谷駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 158m | パインブルックA 埼玉県 越谷市 花田 3丁目14-6 | 北越谷駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 158m | パインブルックB 埼玉県 越谷市 花田 3丁目14-6 | 北越谷駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 167m | カンパーニャ・ミリオーネ 埼玉県 越谷市 花田 4丁目19-6 | 新越谷駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| 167m | フィオーレミリオーネ 埼玉県 越谷市 花田 4丁目19-6 | 北越谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 188m | ミリオーネA 埼玉県 越谷市 花田 3丁目14-14 | 北越谷駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 255m | パレットハイツ2 埼玉県 越谷市 花田 3丁目8-1 | 北越谷駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 256m | エクセル黒田B 埼玉県 越谷市 花田 4丁目17-13 | 越谷駅 徒歩36分 | | 木造 | 1993年 |
| 258m | エクセル黒田 埼玉県 越谷市 花田 4丁目17-13 | 北越谷駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 273m | エクセル黒田A 埼玉県 越谷市 花田 4丁目17-12 | 越谷駅 徒歩33分 | | 木造 | 1993年 |
| 283m | アメニティープラザ弐番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9 | 北越谷駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 283m | アメニティープラザ参番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9 | 北越谷駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 298m | バーミリオンA 埼玉県 越谷市 花田 4丁目16-3 | 北越谷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 369m | スカイコーポ木下 埼玉県 越谷市 花田 2丁目26-4 | 北越谷駅 徒歩29分 | | 木造 | 1992年 |
| 373m | バーデンハイム 埼玉県 越谷市 花田 6丁目5-11 | 新越谷駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 377m | アヴェニール黒田弐番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目18-6 | 越谷駅 徒歩35分 | | 木造 | 1997年 |
| 383m | カーネミリオーネ 埼玉県 越谷市 花田 4丁目15-20 | 北越谷駅 徒歩44分 | | 木造 | 2014年 |
| 388m | マインドハイム黒田3番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5 | 越谷駅 徒歩26分 | | 木造 | 1988年 |
| 392m | アヴェニール黒田壱番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目18-6 | 北越谷駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 403m | マインドハイム黒田2番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5 | 北越谷駅 徒歩38分 | | 木造 | 1988年 |
| 406m | マインドハイム黒田1.2.3番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5 | 北越谷駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 419m | マインドハイム黒田1番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-5 | 北越谷駅 徒歩38分 | | 木造 | 1988年 |
| 426m | リバーチェリー 埼玉県 越谷市 花田 6丁目9-16 | 新越谷駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 429m | ハイツ山口 埼玉県 越谷市 花田 4丁目12-10 | 新越谷駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 429m | センチュリーハイツ 埼玉県 越谷市 花田 3丁目3-14 | 北越谷駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 435m | コーポミリオン 埼玉県 越谷市 花田 4丁目10-4 | 北越谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 448m | ピースフルハウス 埼玉県 越谷市 花田 6丁目9-6 | 新越谷駅 徒歩76分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 450m | ベルシャンブル参番館 埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-1 | 北越谷駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 451m | ピノパレス 埼玉県 越谷市 花田 3丁目3-15 | 北越谷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 459m | レポーマンション 埼玉県 越谷市 花田 2丁目28-4 | 北越谷駅 徒歩23分 | | 木造 | 1996年 |
| 470m | レオパレスセゾン・ドミール 埼玉県 越谷市 花田 6丁目7-16 | 北越谷駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 496m | フレール花田 埼玉県 越谷市 花田 5丁目17-14 | 北越谷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 527m | マインドハイム山本C 埼玉県 越谷市 花田 4丁目2-13 | 北越谷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 532m | 飛鳥荘 埼玉県 越谷市 花田 1丁目13-26 | 北越谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 1984年 |
| 535m | コーポアズ 埼玉県 越谷市 花田 4丁目7-7 | 北越谷駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 542m | カーネミリオーネ2 埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-6 | 北越谷駅 徒歩27分 | | 木造 | 2015年 |
| 547m | バーミリオンB 埼玉県 越谷市 花田 4丁目7-6 | 越谷駅 徒歩34分 | | 木造 | 1988年 |
| 556m | ルネッサ越谷 埼玉県 越谷市 花田 4丁目2-11 | 北越谷駅 徒歩24分 | | 木造 | 1989年 |
花田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
花田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.0 万人 | -1.21% |
| 2045 年 | 33.4 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 33.8 万人 | -0.92% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 34.3 万人 | -0.22% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | +0.72% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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