ハートヒルズ栄(愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目29-8)の価格相場は 38.5万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハートヒルズ栄』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ハートヒルズ栄(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハートヒルズ栄の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハートヒルズ栄の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハートヒルズ栄の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101m | レインボー第2瓦町 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目28-23 | 矢場町駅 徒歩9分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 219m | 三旺マンション第3新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目22-19 | 新栄町駅 徒歩11分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 278m | プレサンス栄ブリオ 愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目5-24 | 矢場町駅 徒歩6分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 293m | プレサンス栄ラグジュ 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目12-12 | 新栄町駅 徒歩10分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 303m | サンシティ瓦町 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目12-28 | 矢場町駅 徒歩10分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 325m | 東新コーポ 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目20-8 | 新栄町駅 徒歩9分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 347m | エルグランデ栄 愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目26-13 | 矢場町駅 徒歩4分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 353m | プレサンスジェネ栄 愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目11-35 | 矢場町駅 徒歩4分 | 15階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 382m | 寿ゞやマンション新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目10-22 | 新栄町駅 徒歩8分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 431m | ロイヤルマンション新栄ヴァリエ 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目35-3 | 新栄町駅 徒歩9分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 491m | プレサンス栄モード 愛知県 名古屋市 中区 栄 4丁目11-23 | 栄駅 徒歩6分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 508m | セザール新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目34-15 | 新栄町駅 徒歩9分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 529m | プレサンス新栄デコール 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目4-23 | 新栄町駅 徒歩6分 | 13階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 531m | プレサンスmiu新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目24-8 | 新栄町駅 徒歩6分 | 14階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 552m | 一光ハイツ矢場町 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目10-4 | 矢場町駅 徒歩6分 | 10階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 554m | 一興ポレール新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目41-13 | 鶴舞駅 徒歩12分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 561m | サンクレーア矢場町 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目10-19 | 矢場町駅 徒歩7分 | 15階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 565m | ライオンズマンション鶴舞第5 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目16-21 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 572m | プラザ新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目15-7 | 新栄町駅 徒歩7分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 609m | プレサンス鶴舞公園ウエスト 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目11-24 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 14階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 637m | 財形千代田マンション 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目11-32 | 矢場町駅 徒歩6分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 659m | グリーンハイツ鶴舞公園 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目8-17 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 10階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 666m | ゴールデンハイツ千代田 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目1-23 | 矢場町駅 徒歩6分 | 7階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 702m | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目5-19 | 矢場町駅 徒歩5分 | 11階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 716m | パルティール千種 愛知県 名古屋市 千種区 吹上 1丁目2-1 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 11階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 738m | サンテアビタシオン 愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目31-25 | 矢場町駅 徒歩2分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 764m | ザパークハウス上前津 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目4-15 | 上前津駅 徒歩6分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 778m | エイペックス名古屋鶴舞公園前 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-36 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 783m | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目22-30 | 鶴舞駅 徒歩2分 | 13階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 789m | モアグレース鶴舞公園 愛知県 名古屋市 千種区 吹上 1丁目2 | 鶴舞駅 徒歩9分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 794m | プレサンス久屋大通公園サウス 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目22-4 | 上前津駅 徒歩6分 | 11階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 796m | プレサンス鶴舞グリーパーク 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-34 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 15階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 797m | プレサンス鶴舞公園ウィズ 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-30 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 13階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 798m | マンション前津 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目7-5 | 上前津駅 徒歩4分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 825m | 新栄グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目2-19 | 新栄町駅 徒歩4分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 844m | 大須レジデンス 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目7-13 | 上前津駅 徒歩4分 | 8階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 847m | ヴェルディーク新栄シティレジデンス 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目23-11 | 千種駅 徒歩9分 | 11階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 855m | トーカンマンション鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目19-20 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 862m | ダイアパレス東桜第2 愛知県 名古屋市 東区 東桜 2丁目15-9 | 高岳駅 徒歩4分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 876m | プレサンスSAKAEリバースタイル 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目16-34 | 上前津駅 徒歩4分 | 13階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 9.4 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 9.7 万人 | -0.48% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | +5.46% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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