ハウスつばき(神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-10)の価格相場は 39.9万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハウスつばき』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハウスつばき(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 36.30㎡ (2DK) | - | 1,449万円 | 6.7万 | 5.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスつばきの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハウスつばきの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハウスつばきの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34m | ハウス楓 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-16 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 51m | グリーンハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-43 | 片倉町駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 56m | ヒルサイド片倉1 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目28-3 | 片倉町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 72m | ハイツすみれ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-45 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 75m | カーサセルロ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目27-63 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 85m | ビューティ・ベル 片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目34-5 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 96m | ハイツウィング21 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-10 | 片倉町駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 106m | フラワーハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目27-48 | 片倉町駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 109m | グレイスヒル 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目27-18 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 122m | 第2パテオ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目27-46 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 126m | アイランドハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-25 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 127m | アドホックハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-25 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 129m | パークハウス片倉2 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目30-14 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 129m | ハイツ洗心 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-17 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 129m | パークハウス片倉 II 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目30-14 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 133m | パークサイドヒルズ弐番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目27-37 | 片倉町駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 137m | サンテック片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-23 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 137m | プラーズ片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-23 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 142m | ドミ片倉A 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目30-16 | 片倉町駅 徒歩7分 | | 木造 | 1992年 |
| 145m | ノースパークフロント三枝 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目35-1 | 岸根公園駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 146m | ドミ片倉B棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目30-18 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 146m | ドミ片倉B 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目30-18 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 155m | ヒルサイドコモンズ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目22-23 | 片倉町駅 徒歩9分 | | 木造 | 2002年 |
| 160m | サンブランシュA棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目36-25 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 160m | サンブランシュB棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目36-25 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 160m | サンブランシュA 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目36-25 | 片倉町駅 徒歩5分 | | 木造 | 2003年 |
| 161m | ローズハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目31-3 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 164m | コーポひぐらし 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目19-1 | 片倉町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 168m | LEGATO片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目17-5 | 片倉町駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2008年 |
| 169m | サンブランシュB 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目36-24 | 片倉町駅 徒歩5分 | | 木造 | 2003年 |
| 170m | レガート片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目17-5 | 片倉町駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 176m | コーポすずらん 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目17-7 | 片倉町駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 191m | シティハウスドルチェ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目17-26 | 片倉町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 197m | FLAT KYH 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目19-28 | 岸根公園駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2012年 |
| 207m | アカデミーハイツ今田 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目53-7 | 片倉町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 208m | DC神大寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目33-16 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 208m | エルムハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目33-16 | 岸根公園駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 209m | パークハイツ岸根 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目53-3 | 片倉町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 210m | ホワイトハイツ片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目37-7 | 片倉町駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 210m | ホワイトハイツ片倉第1 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目37-7 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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