ハイムSK(千葉県 柏市 東台本町 3-4)の価格相場は -62.90万円/㎡ (坪単価 -207.95万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイムSK 価格相場・家賃相場
-62.90 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,131 円/㎡
(平均値)
33.0
14.0 円/㎡
柏駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ハイムSK(千葉県 柏市 東台本町 3-4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『柏市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『柏市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東台本町」、「柏駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ハイムSKの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムSK
住所千葉県 柏市 東台本町 3-4
建築年1992年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 14分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 14分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイムSK(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.20㎡
(1K)
--1.8万-
2階16.20㎡
(1K)
--1.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムSKの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東台本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムSKの価格相場、家賃相場は東台本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイムSKの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東台本町 中古マンション価格相場 推移・動向 東台本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東台本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイムSKの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リブリ・ディファレント
千葉県 柏市 東台本町 1-18
柏駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
柏NKハイツ
千葉県 柏市 東台本町 9-28
柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
プリマシャトン
千葉県 柏市 東台本町 8-21
柏駅
徒歩15分

木造 2012年
アムール右京
千葉県 柏市 東台本町 6-23
柏駅
徒歩19分

木造 2008年
レオパレスコトブキ
千葉県 柏市 東台本町 8-6
柏駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
BrilliantNAO
千葉県 柏市 東台本町 10-17
柏駅
徒歩17分

木造 2007年
アプリコットアベニュー東台本町
千葉県 柏市 東台本町 5-2
柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
サンクレイドル柏
千葉県 柏市 東台本町 6-30
柏駅
徒歩16分

RC造 2005年
レオパレスイーストアベニュー
千葉県 柏市 東台本町 2-18
柏駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2004年
サクセスヒルズ
千葉県 柏市 東台本町 1-16
柏駅
徒歩16分

鉄骨造 2002年
フォーブル長府
千葉県 柏市 東台本町 10-25
柏駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1996年
ハーモネート3
千葉県 柏市 東台本町 10-23
柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
サンモール松崎
千葉県 柏市 東台本町 10-18
柏駅
徒歩17分

木造 1994年
ソレーユ・メゾン柏
千葉県 柏市 東台本町 6-4
柏駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
エソールコトブキ
千葉県 柏市 東台本町 8-7
柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
ハイムSK
千葉県 柏市 東台本町 3-4
柏駅
徒歩14分

木造 1992年
ハイツルミエール
千葉県 柏市 東台本町 2-3
柏駅
徒歩15分

木造 1990年
ハイツオクダ
千葉県 柏市 東台本町 4-16
柏駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
コーポハトリ
千葉県 柏市 東台本町 9-6
柏駅
徒歩15分

木造 1987年
共栄ハイツ
千葉県 柏市 東台本町 1-10
柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
グリーンヒル
千葉県 柏市 東台本町 10-2
柏駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1985年
メゾンドオーク
千葉県 柏市 東台本町 2-27
柏駅
徒歩16分

木造 1984年
コーポ為成
千葉県 柏市 東台本町 8-20
柏駅
徒歩15分

木造 1984年
ジュネシオン柏
千葉県 柏市 東台本町 12-23
柏駅
徒歩17分

RC造 1982年
サニーコーポ
千葉県 柏市 東台本町 7-17
柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1982年
柏葉コーポ
千葉県 柏市 東台本町 2-28
柏駅
徒歩12分

木造 1980年
コーポくすもと
千葉県 柏市 東台本町 9-15
柏駅
徒歩15分

木造 1979年
クリハラコーポ
千葉県 柏市 東台本町 4-13
柏駅
徒歩17分

鉄骨造 1979年
コーポ東台
千葉県 柏市 東台本町 2-27
柏駅
徒歩13分

木造 1977年
斉藤荘
千葉県 柏市 東台本町 7-11
柏駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東台本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東台本町 $kind_labe人口推移 東台本町における人口推移・動向を調べることができます

東台本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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