ハイツ鶴ケ丘B(埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-45-2)の価格相場は 2.8万円/㎡ (坪単価 9.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ鶴ケ丘B』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ鶴ケ丘B(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 49.00㎡ (3DK) | - | 138万円 | 7.0万 | 61.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ鶴ケ丘Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂戸市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ鶴ケ丘Bの周辺エリア(坂戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
関間 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ鶴ケ丘Bの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | ハイツ鶴ケ丘A 埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-45-3 | 若葉駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 16m | ハイツ鶴ケ丘C 埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-45-1 | 若葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 21m | ハイツ鶴ケ丘D 埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-46 | 坂戸駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 233m | コスモハイツ鶴ケ岡3号棟 埼玉県 坂戸市 関間 3丁目11-28 | 若葉駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 392m | ライフコート若葉 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目3-24 | 若葉駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 416m | サンエスハイムB棟 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目4-22 | 若葉駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 428m | サンエスハイムA棟 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目4-22 | 若葉駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 430m | アーバンコア8 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目19-7 | 坂戸駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 441m | ピソ・アビエルト1 埼玉県 坂戸市 関間 1丁目15-36 | 若葉駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 444m | ハウストリアーダ 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目21-5 | 坂戸駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 455m | クオレール2 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目3-71 | 若葉駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 482m | クオレール1 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目3-72 | 若葉駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 506m | スカイハイツ小林 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目32-20 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 529m | ラ・グラシューズA 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目2-18 | 若葉駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 540m | プチメゾンM 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目28-13 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 543m | ベルフォーレB 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-22 | 若葉駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 551m | ベルフォーレA 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-22 | 若葉駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 558m | リトルグリーンハイツ 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目30-3 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 562m | ラ・グラシューズB 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目2-19 | 若葉駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 574m | フォーブル綿貫1号棟 埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-21 | 若葉駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 577m | スーバン・ビラB 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目25-23 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 583m | スーバン・ビラA 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目25-5 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 591m | ハイツ和光 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目21-11 | 坂戸駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 606m | ときわコーポ 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目28-2 | 坂戸駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 617m | アルビオン 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 5丁目6-20 | 若葉駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 667m | ピュア坂戸 埼玉県 坂戸市 関間 1丁目9-18 | 坂戸駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 677m | レトアミナカミ 埼玉県 坂戸市 南町 20-7 | 坂戸駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 679m | フォーシン・レジデンス 埼玉県 坂戸市 南町 33-9 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 704m | メゾン・サカエ 埼玉県 坂戸市 南町 8-3 | 坂戸駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 706m | サンハイツ喜芳 埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目25-14 | 若葉駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 712m | ドミールピア 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目11-27 | 坂戸駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 729m | サンハイツ新井D 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目6-15 | 坂戸駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 730m | サンハイツ新井 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目6-15 | 坂戸駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 730m | サンハイツ新井C棟 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目6-15 | 坂戸駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 732m | サンハイツ新井C 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目6-15 | 坂戸駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 734m | スプリングハイツ 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目29-25 | 坂戸駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 749m | サンハイツ新井E 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目6-18 | 坂戸駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 750m | レオパレス鶴ケ島 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 5丁目15-1 | 若葉駅 徒歩21分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 750m | ハイツ・司 埼玉県 坂戸市 南町 18-13 | 坂戸駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 754m | サンハイツ新井B 埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目6-20 | 坂戸駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
関間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
坂戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 坂戸市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
関間 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.4 万人 | -2.89% |
| 2045 年 | 8.7 万人 | -3.26% |
| 2040 年 | 8.9 万人 | -3.54% |
| 2035 年 | 9.3 万人 | -3.29% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | -2.78% |
| 2025 年 | 9.9 万人 | -1.68% |
| 2020 年 | 10.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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