ハイツ東(神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目5-2)の価格相場は 15.8万円/㎡ (坪単価 52.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ東』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ東(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 55.25㎡ (2LDK) | - | 873万円 | 5.3万 | 7.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ東の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ東の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | ハイネスサトウ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目5-24 | 多摩境駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 116m | カナディアンハイツ原 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目4-16 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 123m | ドエル宮下 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目56-21 | 多摩境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 148m | イーストベルズ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目4-42 | 多摩境駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 181m | コーポカトウ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目26-11 | 多摩境駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 213m | BELLE LEAD GRAND 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目46-10 | 橋本駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 213m | ドリームフラットV号棟 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目46-10 | 橋本駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 213m | ベルリードグラン 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目46-10 | 多摩境駅 徒歩13分 | | 木造 | 2015年 |
| 231m | ドリームフラットIII号棟 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目46-8 | 橋本駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 231m | ドリームフラットVI 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目46-8 | 多摩境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 232m | ドリームフラット6号棟 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目46-8 | 多摩境駅 徒歩18分 | | 木造 | 1992年 |
| 236m | ミレーナガーデン 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目19-3 | 多摩境駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 246m | セントハウス2号棟 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目47-10 | 多摩境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 254m | ヴィラージュ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目19-25 | 多摩境駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 256m | インベストメント宮下本町 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目19-29 | 橋本駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 256m | ヴィラージュ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目19-25 | 多摩境駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 259m | セントハウス 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目47-9 | 多摩境駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 283m | ヴィオラ・マードレ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目28-8 | 多摩境駅 徒歩10分 | | 木造 | 2006年 |
| 286m | アルバ・ブローテ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目28-8 | 多摩境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 286m | セレノ・マードレ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目28-8 | 多摩境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 287m | アルバ・ブローテ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目28-8 | 多摩境駅 徒歩10分 | | 木造 | 2007年 |
| 289m | スターヴィレッジ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目18-8 | 多摩境駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 309m | コーポ岡本 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目29-7 | 多摩境駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 309m | コーポ岡本A棟 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目29-7 | 多摩境駅 徒歩22分 | | 木造 | 1987年 |
| 323m | サンハイム東橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目9-6 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 348m | アーバンコート 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目34-7 | 多摩境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 400m | ベルスマートさくら 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目4-18 | 多摩境駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 400m | ベルスマート桜 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目4-18 | 多摩境駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 421m | ロイヤル宮下 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目32-32 | 相模原駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 430m | エステートピア原4 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目37-17 | 多摩境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 431m | エステートピア原No.4 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目37-17 | 多摩境駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 492m | メゾン・ド・セヴィエ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目5-43 | 橋本駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 497m | コートブラウンIII 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目4-11 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 497m | コートブラウン3 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目4-11 | 橋本駅 徒歩15分 | | 木造 | 1999年 |
| 514m | ひまわりハウス 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目3-13 | 橋本駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 537m | スプリングハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目2-13 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 539m | 武蔵絵夢 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目9-13 | 多摩境駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 583m | アネックスエトー 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目8-15 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 593m | ラ・シャンス東橋本第3 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目15-21 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 593m | ラ・シャンス東橋本第3 1号棟 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目15-21 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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