ネオステージ三郷(愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄8-2)の価格相場は 18.7万円/㎡ (坪単価 61.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ネオステージ三郷』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ネオステージ三郷(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオステージ三郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尾張旭市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、尾張旭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ネオステージ三郷の周辺エリア(尾張旭市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
三郷町 中古マンション価格相場 推移・動向
ネオステージ三郷の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 98m | 三郷駅東マンション 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄55-3 | 三郷駅 徒歩6分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 206m | ユーハウス三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄100 | 三郷駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 218m | グランコート三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 角田1123-64 | 三郷駅 徒歩9分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 264m | ライオンズマンション三郷(尾張旭市) 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田144 | 三郷駅 徒歩7分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 284m | アピエス三郷 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目1-7 | 三郷駅 徒歩6分 | 12階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 296m | ソフィア三郷コンフォートスクエア 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田139-1 | 三郷駅 徒歩7分 | 5階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 334m | ユーハウス三郷南 愛知県 尾張旭市 瀬戸川町 1丁目1 | 三郷駅 徒歩12分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 417m | チサンマンション三郷2番館 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目11-10 | 三郷駅 徒歩9分 | 6階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 493m | シーアイマンション三郷弐番館 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目6-4 | 三郷駅 徒歩9分 | 4階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 528m | バンベール三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土323-6 | 三郷駅 徒歩2分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 583m | 三郷シティハウス 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目7-5 | 三郷駅 徒歩10分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 593m | グローリアス瀬戸 愛知県 瀬戸市 川西町 1丁目108 | 三郷駅 徒歩14分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 622m | 名鉄三郷ハイツ(A棟･B棟) 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土 | 三郷駅 徒歩5分 | 7階建 139部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 629m | レインボー尾張旭 愛知県 尾張旭市 狩宿町 3丁目47-1 | 三郷駅 徒歩17分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 681m | ダイナース三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 石原128-1 | 三郷駅 徒歩6分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 776m | ネオハイツ森林公園B棟 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2030 | 三郷駅 徒歩6分 | 4階建 207部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 790m | 三郷パークホームズ 愛知県 尾張旭市 東大久手町 3丁目7-5 | 三郷駅 徒歩12分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 805m | フレスト三郷 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2025-5 | 三郷駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 838m | エムズシティ三郷 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2012-1 | 三郷駅 徒歩6分 | 11階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 859m | チサンマンション三郷 愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目63 | 三郷駅 徒歩13分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 878m | ラビデンス三郷北原山 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2015-5 | 三郷駅 徒歩9分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 903m | パビリオン百合ケ丘(A〜D棟) 愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目 | 三郷駅 徒歩13分 | 5階建 150部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 913m | ラビデンス尾張旭光和 愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目60 | 三郷駅 徒歩13分 | 11階建 193部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 933m | ライオンズマンション三郷第2(尾張旭市) 愛知県 尾張旭市 井田町 4丁目94 | 三郷駅 徒歩13分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 980m | アメニティ三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土218-5 | 三郷駅 徒歩8分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1049m | メイツ三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土165-3 | 三郷駅 徒歩12分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1115m | シャトレ愛松三郷 愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目103 | 三郷駅 徒歩17分 | 8階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1292m | グランドアーツ森林公園 愛知県 尾張旭市 柏井町 弥栄9-1 | 三郷駅 徒歩14分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1404m | オークヒルズ瀬戸水野 愛知県 瀬戸市 北浦町 4丁目4 | 水野駅 徒歩7分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1430m | 藤和シティコープ瀬戸水野 愛知県 瀬戸市 川端町 3丁目2 | 水野駅 徒歩6分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1500m | ジーオー尾張旭マンション 愛知県 尾張旭市 北原山町 六田池2215-2 | 尾張旭駅 徒歩6分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1512m | レインボーメゾネピア高根 愛知県 瀬戸市 高根町 1丁目188 | 瀬戸口駅 徒歩14分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1585m | ナビハイツ水野ステーション 愛知県 瀬戸市 北脇町 32 | 水野駅 徒歩1分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1590m | ロイヤルデュオ尾張旭駅前 愛知県 尾張旭市 東大道町 曽我廻間2287-10 | 尾張旭駅 徒歩6分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1671m | アジュール瀬戸 愛知県 瀬戸市 川端町 2丁目5 | 水野駅 徒歩8分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1721m | ユニーブル尾張旭 愛知県 尾張旭市 新居町 上の田31-1 | 尾張旭駅 徒歩9分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1850m | 新瀬戸北山パークホームズ 愛知県 瀬戸市 北山町 7 | 水野駅 徒歩6分 | 9階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1880m | サンハウス尾張旭 愛知県 尾張旭市 新居町 明才切11 | 尾張旭駅 徒歩6分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1903m | ユニーブル新瀬戸 愛知県 瀬戸市 孫田町 15-5 | 水野駅 徒歩7分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1917m | グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ 愛知県 瀬戸市 北脇町 96 | 新瀬戸駅 徒歩5分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
三郷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
尾張旭市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 尾張旭市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
三郷町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 7.7 万人 | -2.27% |
| 2040 年 | 7.9 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 8.0 万人 | -1.74% |
| 2030 年 | 8.2 万人 | -1.14% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -0.44% |
| 2020 年 | 8.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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