ヌーベルアミ田辺(京都府 京田辺市 草内当ノ木 1-20)の価格相場は 4.7万円/㎡ (坪単価 15.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヌーベルアミ田辺』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ヌーベルアミ田辺(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヌーベルアミ田辺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は草内当ノ木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京田辺市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京田辺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヌーベルアミ田辺の周辺エリア(京田辺市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
草内当ノ木 中古マンション価格相場 推移・動向
ヌーベルアミ田辺の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 553m | サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館) 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割 | 新田辺駅 徒歩19分 | 7階建 540部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1220m | グローバル京田辺 京都府 京田辺市 河原神谷 4-2 | 新田辺駅 徒歩7分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1404m | 藤和ライブタウン新田辺 京都府 京田辺市 河原北口 3 | 新田辺駅 徒歩5分 | 5階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1482m | エクセルハイツ新田辺 京都府 京田辺市 河原北口 21-1 | 新田辺駅 徒歩4分 | 5階建 110部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1549m | シャルマンコーポ新田辺 京都府 京田辺市 河原北口 32-1 | 新田辺駅 徒歩5分 | 5階建 154部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1781m | グランミュウ新田辺 京都府 京田辺市 田辺深田 27-2 | 京田辺駅 徒歩10分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2011m | サンメゾン京田辺駅前ユニハイム 京都府 京田辺市 田辺中央 5丁目 | 京田辺駅 徒歩3分 | 11階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 2206m | ライフプラザ木津川 京都府 綴喜郡 井手町 大字井手小字北玉水32-1 | 玉水駅 徒歩4分 | 5階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2220m | パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス 京都府 京田辺市 三山木高飛 11-2 | 三山木駅 徒歩2分 | 14階建 117部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2334m | パデシオン三山木駅前2番館 京都府 京田辺市 三山木柳ケ町 6 | 三山木駅 徒歩3分 | 13階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 3752m | ユニハイム城陽 京都府 城陽市 寺田 袋尻40-1 | 城陽駅 徒歩10分 | 7階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4172m | グランドムール城陽 京都府 城陽市 寺田 水度坂15-98 | 城陽駅 徒歩4分 | 6階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4345m | アルカディーナ城陽 京都府 城陽市 寺田 林ノ口22-6 | 城陽駅 徒歩2分 | 14階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4401m | ラフィーネ城陽駅前ザファースト 京都府 城陽市 寺田 北山田26-7 | 城陽駅 徒歩1分 | 15階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 4472m | グローバル城陽寺田 京都府 城陽市 寺田 北東西25 | 寺田駅 徒歩7分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 4832m | メロディーハイム松井山手ヒルズビュー 京都府 京田辺市 大住女谷 4-5 | 大住駅 徒歩16分 | 5階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5338m | グローバル久津川 京都府 城陽市 平川 横道81-1 | 久津川駅 徒歩5分 | 7階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 5590m | グランドマーレ久津川 京都府 城陽市 平川 室木12-2 | 久津川駅 徒歩3分 | 7階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5798m | セントレジデンス大久保 京都府 城陽市 平川 茶屋裏29-1 | 久津川駅 徒歩10分 | 7階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 6053m | 宇治大久保コープ 京都府 宇治市 大久保町 久保13-1 | 新田駅 徒歩11分 | 7階建 121部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 6077m | サーパスシティ大久保駅前 京都府 宇治市 大久保町 上ノ山55-6 | 大久保駅 徒歩6分 | 7階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 6092m | グローバル宇治大久保3 京都府 宇治市 大久保町 山ノ内5-2 | 大久保駅 徒歩7分 | 5階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 6094m | 京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟) 京都府 京田辺市 山手南 1丁目 | 松井山手駅 徒歩4分 | 10階建 351部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 6184m | 藤和ライブタウン宇治大久保 京都府 宇治市 大久保町 上ノ山43-1 | 大久保駅 徒歩5分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 6187m | グランドムール宇治大久保 京都府 宇治市 大久保町 山ノ内22-1 | 大久保駅 徒歩7分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 6245m | グローバル宇治大久保2 京都府 宇治市 広野町 茶屋裏2-4 | 大久保駅 徒歩4分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 6248m | リーベスト松井山手 京都府 京田辺市 山手南 1丁目10-2 | 松井山手駅 徒歩7分 | 5階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 6267m | エスリード宇治広野 京都府 宇治市 広野町 中島17-1 | 新田駅 徒歩11分 | 7階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 6275m | アルス松井山手ブライトコート 京都府 京田辺市 山手南 1丁目1-3 | 松井山手駅 徒歩8分 | 5階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 6298m | ライオンズマンション宇治大久保 京都府 宇治市 大久保町 平盛104-2 | 大久保駅 徒歩18分 | 7階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 6353m | グローバル大久保レシエンテ 京都府 宇治市 大久保町 井ノ尻28-1 | 大久保駅 徒歩10分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 6392m | パデシオン祝園スターゲートシティ 京都府 相楽郡 精華町 祝園西1丁目1-1 | 祝園駅 徒歩6分 | 14階建 168部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 6458m | グローバル祝園駅前 京都府 相楽郡 精華町 祝園西1丁目32-5 | 祝園駅 徒歩4分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 6538m | 京阪東ローズタウンライズプレイス 京都府 京田辺市 山手西 1丁目 | 松井山手駅 徒歩12分 | 15階建 132部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 6539m | グローバル宇治大久保 京都府 宇治市 広野町 西裏53-9 | 新田駅 徒歩4分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 6554m | パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス 京都府 宇治市 大久保町 田原 | 大久保駅 徒歩15分 | 15階建 231部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 6625m | パデシオン大久保ザマスターレジデンス 京都府 宇治市 大久保町 田原32-1 | 大久保駅 徒歩13分 | 15階建 167部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 6740m | ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟) 京都府 八幡市 欽明台東 5 | 松井山手駅 徒歩11分 | 14階建 622部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 6846m | 京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘 京都府 八幡市 欽明台東 3 | 松井山手駅 徒歩16分 | 14階建 351部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 7118m | グローバル伊勢田 京都府 宇治市 開町 2-6 | 伊勢田駅 徒歩2分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
草内当ノ木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京田辺市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 京田辺市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、京都府全体(-8.4%)と比較して、京田辺市は相対的に安定した成長を遂げています。
草内当ノ木 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.0 万人 | -2.23% |
| 2045 年 | 7.1 万人 | -2.19% |
| 2040 年 | 7.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 7.4 万人 | -1.10% |
| 2030 年 | 7.5 万人 | +0.08% |
| 2025 年 | 7.5 万人 | +1.72% |
| 2020 年 | 7.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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