ドミールつきみ野(神奈川県 大和市 つきみ野 2丁目5-6)の価格相場は 36.6万円/㎡ (坪単価 121万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ドミールつきみ野 価格相場・家賃相場
36.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,366 円/㎡
(平均値)
38.9
10.0 円/㎡
つきみ野駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ドミールつきみ野の価格相場情報

物件の詳細情報

ドミールつきみ野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドミールつきみ野
住所神奈川県 大和市 つきみ野 2丁目5-6
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 東急田園都市線 つきみ野駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 南町田駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドミールつきみ野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はつきみ野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドミールつきみ野の価格相場、家賃相場はつきみ野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ドミールつきみ野の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
つきみ野 中古マンション価格相場 推移・動向 つきみ野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

つきみ野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ドミールつきみ野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m アトレーウーナ
神奈川県 大和市 つきみ野 2丁目6-7
つきみ野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
143m エスペランサつきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 2丁目4-7
つきみ野駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1994年
197m アンサンブル 進せい
神奈川県 大和市 つきみ野 2丁目2-6
つきみ野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
211m ラフィーネつきみ野III
神奈川県 大和市 つきみ野 2丁目3-4
つきみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
266m マーガレットハイツ
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目13-2
つきみ野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1980年
273m ビューつきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-1
つきみ野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
292m マリフレールつきみ野1
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
306m マリフレールつきみ野2
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
307m マリフレールつきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
307m マリフレールつきみ野 I
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
307m マリフレールつきみ野 II
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
307m マリフレールつきみ野III
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
318m マリフレールつきみ野3
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目1-7
つきみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
344m メルベーユつきみ野 I
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目2-9
つきみ野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1995年
349m メルベーユつきみ野2
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目2-9
つきみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
353m フェリックスつきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目9-1
つきみ野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
359m メルベーユつきみ野 II
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目2-18
つきみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
360m メルベーユつきみ野1
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目2-18
つきみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
487m ベルメゾン
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目8-6
つきみ野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1987年
508m グリーンハイツ高橋A
神奈川県 大和市 つきみ野 3丁目18-7
つきみ野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1983年
593m 高下ハイツ
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目4-3
つきみ野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1978年
658m つきみ野F
神奈川県 大和市 つきみ野 3丁目9-15
つきみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1983年
663m ライブタウンつきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 3丁目3-4
中央林間駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
716m カーサつきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目2-4
つきみ野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1153m サンハイツキノシタ
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-1
中央林間駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1984年
1164m コーポ古木 C
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-3
つきみ野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1165m コーポ古木B
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-3
つきみ野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
1217m レジデンスーG
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-5
つきみ野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1217m レジデンスーM
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-5
つきみ野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1217m レジデンスーY
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-5
つきみ野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1217m レジデンスーМ
神奈川県 大和市 つきみ野 6丁目1-5
つきみ野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1237m パークハイツA
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目21-14
中央林間駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
1237m パークハイツB
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目21-14
中央林間駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
1246m カメリアハウス
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目21-27
中央林間駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1247m ディアマンテ
神奈川県 大和市 林間 2丁目20-19
南林間駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1247m ルビーノ
神奈川県 大和市 林間 2丁目20-19
南林間駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
1252m シティハイムアークヒルズ
神奈川県 大和市 林間 2丁目22-15
南林間駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1266m ソレイユ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目24-16
中央林間駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1976年
1277m DCキャロル
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目24-2
中央林間駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
1277m ディーシーキャロル
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目24-2
中央林間駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

つきみ野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

つきみ野 $kind_labe人口推移 つきみ野における人口推移・動向を調べることができます

つきみ野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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