Name: デュオヒルズ船橋
SKU: デュオヒルズ船橋
Price: 476000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

デュオヒルズ船橋(千葉県船橋市海神町 3丁目119-16)の価格相場は 47.6万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 214号室 (91.5㎡) の 4,568 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.5%)、最も低い部屋は 1302号室 (64.3㎡) の 2,935 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.1%)です。

デュオヒルズ船橋価格相場・家賃相場

47.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,477 円/㎡

(平均値)

14.9 年

17.0 円/㎡

船橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
デュオヒルズ船橋の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
海神町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

デュオヒルズ船橋の価格相場情報

物件の詳細情報

デュオヒルズ船橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名	デュオヒルズ船橋
住所	千葉県船橋市海神町 3丁目119-16
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	185部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
小学校区	南本町小学校
中学校区	湊中学校
管理会社	(株)フージャースリビングサービス
備考	共用施設：ゲストルーム、エントランス、駐車場あり、防犯カメラ、プレイルーム、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可
アクセス	JR JR総武線船橋駅徒歩 17分 JR JR総武線快速船橋駅徒歩 17分東武東武野田線船橋駅徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デュオヒルズ船橋(14フロア、185戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.74㎡ (3LDK)	3,798万円	4,200万円	10.6万	3.0%
102	64.32㎡ (3LDK)	2,798万円	2,935万円	11.8万	4.8%
103	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
104	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
105	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
106	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,550万円	11.5万	3.9%
107	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,550万円	11.5万	3.9%
108	77.81㎡ (3LDK)	3,398万円	3,715万円	11.3万	3.7%
109	77.81㎡ (3LDK)	3,398万円	3,715万円	11.3万	3.7%
110	77.94㎡ (3LDK)	3,398万円	3,723万円	11.3万	3.7%
111	77.94㎡ (3LDK)	3,398万円	3,723万円	11.3万	3.7%
112	81.82㎡ (4LDK)	3,598万円	3,958万円	11.0万	3.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.74㎡ (3LDK)	3,498万円	4,200万円	10.6万	3.0%
202	64.32㎡ (3LDK)	2,598万円	2,935万円	11.8万	4.8%
203	70.76㎡ (3LDK)	2,798万円	3,300万円	11.7万	4.3%
204	70.76㎡ (3LDK)	2,798万円	3,300万円	11.7万	4.3%
205	70.76㎡ (3LDK)	2,798万円	3,300万円	11.7万	4.3%
206	75.03㎡ (3LDK)	2,999万円	3,550万円	11.5万	3.9%
207	75.03㎡ (3LDK)	2,998万円	3,550万円	11.5万	3.9%
208	77.81㎡ (3LDK)	3,098万円	3,715万円	11.3万	3.7%
209	77.81㎡ (3LDK)	3,098万円	3,715万円	11.3万	3.7%
210	77.94㎡ (3LDK)	3,098万円	3,723万円	11.3万	3.7%
211	77.94㎡ (3LDK)	3,098万円	3,723万円	11.3万	3.7%
212	81.82㎡ (4LDK)	3,298万円	3,958万円	11.0万	3.3%
213	81.82㎡ (4LDK)	3,298万円	3,958万円	11.0万	3.3%
214	91.55㎡ (4LDK)	3,698万円	4,568万円	9.9万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.74㎡ (3LDK)	3,598万円	4,200万円	10.6万	3.0%
302	64.32㎡ (3LDK)	2,598万円	2,935万円	11.8万	4.8%
303	70.76㎡ (3LDK)	2,898万円	3,300万円	11.7万	4.3%
304	70.76㎡ (3LDK)	2,898万円	3,300万円	11.7万	4.3%
305	70.76㎡ (3LDK)	2,898万円	3,300万円	11.7万	4.3%
306	75.03㎡ (3LDK)	3,098万円	3,550万円	11.5万	3.9%
307	75.03㎡ (3LDK)	3,098万円	3,550万円	11.5万	3.9%
308	77.81㎡ (3LDK)	3,198万円	3,715万円	11.3万	3.7%
309	77.81㎡ (3LDK)	3,198万円	3,715万円	11.3万	3.7%
310	77.94㎡ (3LDK)	3,198万円	3,723万円	11.3万	3.7%
311	77.94㎡ (3LDK)	3,198万円	3,723万円	11.3万	3.7%
312	81.82㎡ (4LDK)	3,398万円	3,958万円	11.0万	3.3%
313	81.82㎡ (4LDK)	3,398万円	3,958万円	11.0万	3.3%
314	91.55㎡ (4LDK)	3,698万円	4,568万円	9.9万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.74㎡ (3LDK)	3,658万円	4,200万円	10.6万	3.0%
402	64.32㎡ (3LDK)	2,758万円	2,935万円	11.8万	4.8%
403	70.76㎡ (3LDK)	2,958万円	3,300万円	11.7万	4.3%
404	70.76㎡ (3LDK)	2,958万円	3,300万円	11.7万	4.3%
405	70.76㎡ (3LDK)	2,958万円	3,300万円	11.7万	4.3%
406	75.03㎡ (3LDK)	3,098万円	3,550万円	11.5万	3.9%
407	75.03㎡ (3LDK)	3,098万円	3,550万円	11.5万	3.9%
408	77.81㎡ (3LDK)	3,258万円	3,715万円	11.3万	3.7%
409	77.81㎡ (3LDK)	3,258万円	3,715万円	11.3万	3.7%
410	77.94㎡ (3LDK)	3,258万円	3,723万円	11.3万	3.7%
411	77.94㎡ (3LDK)	3,258万円	3,723万円	11.3万	3.7%
412	81.82㎡ (4LDK)	3,458万円	3,958万円	11.0万	3.3%
413	81.82㎡ (4LDK)	3,458万円	3,958万円	11.0万	3.3%
414	91.55㎡ (4LDK)	3,848万円	4,568万円	9.9万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.74㎡ (3LDK)	3,498万円	4,200万円	10.6万	3.0%
502	64.32㎡ (3LDK)	2,798万円	2,935万円	11.8万	4.8%
503	70.76㎡ (3LDK)	2,998万円	3,300万円	11.7万	4.3%
504	70.76㎡ (3LDK)	2,998万円	3,300万円	11.7万	4.3%
505	70.76㎡ (3LDK)	2,998万円	3,300万円	11.7万	4.3%
506	75.03㎡ (3LDK)	3,158万円	3,550万円	11.5万	3.9%
507	75.03㎡ (3LDK)	3,158万円	3,550万円	11.5万	3.9%
508	77.81㎡ (3LDK)	3,298万円	3,715万円	11.3万	3.7%
509	77.81㎡ (3LDK)	3,298万円	3,715万円	11.3万	3.7%
510	77.94㎡ (3LDK)	3,298万円	3,723万円	11.3万	3.7%
511	77.94㎡ (3LDK)	3,298万円	3,723万円	11.3万	3.7%
512	81.82㎡ (4LDK)	3,498万円	3,958万円	11.0万	3.3%
513	81.82㎡ (4LDK)	3,498万円	3,958万円	11.0万	3.3%
514	91.55㎡ (4LDK)	3,948万円	4,568万円	9.9万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.74㎡ (3LDK)	3,738万円	4,200万円	10.6万	3.0%
602	64.32㎡ (3LDK)	2,798万円	2,935万円	11.8万	4.8%
603	70.76㎡ (3LDK)	2,998万円	3,300万円	11.7万	4.3%
604	70.76㎡ (3LDK)	2,998万円	3,300万円	11.7万	4.3%
605	70.76㎡ (3LDK)	2,998万円	3,300万円	11.7万	4.3%
606	75.03㎡ (3LDK)	3,198万円	3,550万円	11.5万	3.9%
607	75.03㎡ (3LDK)	3,198万円	3,550万円	11.5万	3.9%
608	77.81㎡ (3LDK)	3,298万円	3,715万円	11.3万	3.7%
609	77.81㎡ (3LDK)	3,298万円	3,715万円	11.3万	3.7%
610	77.94㎡ (3LDK)	3,298万円	3,723万円	11.3万	3.7%
611	77.94㎡ (3LDK)	3,298万円	3,723万円	11.3万	3.7%
612	81.82㎡ (4LDK)	3,498万円	3,958万円	11.0万	3.3%
613	81.82㎡ (4LDK)	3,498万円	3,958万円	11.0万	3.3%
614	91.55㎡ (4LDK)	3,998万円	4,568万円	9.9万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.74㎡ (3LDK)	3,768万円	4,200万円	10.6万	3.0%
702	64.32㎡ (3LDK)	2,838万円	2,935万円	11.8万	4.8%
703	70.76㎡ (3LDK)	3,038万円	3,300万円	11.7万	4.3%
704	70.76㎡ (3LDK)	3,038万円	3,300万円	11.7万	4.3%
705	70.76㎡ (3LDK)	3,038万円	3,300万円	11.7万	4.3%
706	75.03㎡ (3LDK)	3,198万円	3,550万円	11.5万	3.9%
707	75.03㎡ (3LDK)	3,198万円	3,550万円	11.5万	3.9%
708	77.81㎡ (3LDK)	3,348万円	3,715万円	11.3万	3.7%
709	77.81㎡ (3LDK)	3,348万円	3,715万円	11.3万	3.7%
710	77.94㎡ (3LDK)	3,348万円	3,723万円	11.3万	3.7%
711	77.94㎡ (3LDK)	3,348万円	3,723万円	11.3万	3.7%
712	81.82㎡ (4LDK)	3,538万円	3,958万円	11.0万	3.3%
713	81.82㎡ (4LDK)	3,538万円	3,958万円	11.0万	3.3%
714	91.55㎡ (4LDK)	3,998万円	4,568万円	9.9万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.74㎡ (3LDK)	3,798万円	4,200万円	10.6万	3.0%
802	64.32㎡ (3LDK)	2,868万円	2,935万円	11.8万	4.8%
803	70.76㎡ (3LDK)	3,068万円	3,300万円	11.7万	4.3%
804	70.76㎡ (3LDK)	3,068万円	3,300万円	11.7万	4.3%
805	70.76㎡ (3LDK)	3,068万円	3,300万円	11.7万	4.3%
806	75.03㎡ (3LDK)	3,238万円	3,550万円	11.5万	3.9%
807	75.03㎡ (3LDK)	3,238万円	3,550万円	11.5万	3.9%
808	77.81㎡ (3LDK)	3,398万円	3,715万円	11.3万	3.7%
809	77.81㎡ (3LDK)	3,398万円	3,715万円	11.3万	3.7%
810	77.94㎡ (3LDK)	3,398万円	3,723万円	11.3万	3.7%
811	77.94㎡ (3LDK)	3,398万円	3,723万円	11.3万	3.7%
812	81.82㎡ (4LDK)	3,568万円	3,958万円	11.0万	3.3%
813	81.82㎡ (4LDK)	3,568万円	3,958万円	11.0万	3.3%
814	91.55㎡ (4LDK)	3,998万円	4,568万円	9.9万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.74㎡ (3LDK)	3,828万円	4,200万円	10.6万	3.0%
902	64.32㎡ (3LDK)	2,898万円	2,935万円	11.8万	4.8%
903	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
904	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
905	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
906	75.03㎡ (3LDK)	3,268万円	3,550万円	11.5万	3.9%
907	75.03㎡ (3LDK)	3,268万円	3,550万円	11.5万	3.9%
908	77.81㎡ (3LDK)	3,398万円	3,715万円	11.3万	3.7%
909	77.81㎡ (3LDK)	3,398万円	3,715万円	11.3万	3.7%
910	77.94㎡ (3LDK)	3,398万円	3,723万円	11.3万	3.7%
911	77.94㎡ (3LDK)	3,398万円	3,723万円	11.3万	3.7%
912	81.82㎡ (4LDK)	3,598万円	3,958万円	11.0万	3.3%
913	81.82㎡ (4LDK)	3,598万円	3,958万円	11.0万	3.3%
914	91.55㎡ (4LDK)	4,098万円	4,568万円	9.9万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	85.74㎡ (3LDK)	3,848万円	4,200万円	10.6万	3.0%
1002	64.32㎡ (3LDK)	2,898万円	2,935万円	11.8万	4.8%
1003	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1004	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1005	70.76㎡ (3LDK)	3,098万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1006	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1007	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1008	77.81㎡ (3LDK)	3,418万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1009	77.81㎡ (3LDK)	3,418万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1010	77.94㎡ (3LDK)	3,418万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1011	77.94㎡ (3LDK)	3,418万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1012	81.82㎡ (4LDK)	3,598万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1013	81.82㎡ (4LDK)	3,598万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1014	91.55㎡ (4LDK)	4,098万円	4,568万円	9.9万	2.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.74㎡ (3LDK)	3,868万円	4,200万円	10.6万	3.0%
1102	64.32㎡ (3LDK)	2,918万円	2,935万円	11.8万	4.8%
1103	70.76㎡ (3LDK)	3,118万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1104	70.76㎡ (3LDK)	3,118万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1105	70.76㎡ (3LDK)	3,118万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1106	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1107	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1108	77.81㎡ (3LDK)	3,498万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1109	77.81㎡ (3LDK)	3,438万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1110	77.94㎡ (3LDK)	3,438万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1111	77.94㎡ (3LDK)	3,438万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1112	81.82㎡ (4LDK)	3,638万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1113	81.82㎡ (4LDK)	3,638万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1114	91.55㎡ (4LDK)	4,148万円	4,568万円	9.9万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.74㎡ (3LDK)	3,898万円	4,200万円	10.6万	3.0%
1202	64.32㎡ (3LDK)	2,948万円	2,935万円	11.8万	4.8%
1203	70.76㎡ (3LDK)	3,148万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1204	70.76㎡ (3LDK)	3,148万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1205	70.76㎡ (3LDK)	3,148万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1206	75.03㎡ (3LDK)	3,328万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1207	75.03㎡ (3LDK)	3,328万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1208	77.81㎡ (3LDK)	3,468万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1209	77.81㎡ (3LDK)	3,468万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1210	77.94㎡ (3LDK)	3,468万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1211	77.94㎡ (3LDK)	3,468万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1212	81.82㎡ (4LDK)	3,668万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1213	81.82㎡ (4LDK)	3,668万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1214	91.55㎡ (4LDK)	4,148万円	4,568万円	9.9万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	85.74㎡ (3LDK)	3,998万円	4,200万円	10.6万	3.0%
1302	64.32㎡ (3LDK)	2,998万円	2,935万円	11.8万	4.8%
1303	70.76㎡ (3LDK)	3,198万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1304	70.76㎡ (3LDK)	3,198万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1305	70.76㎡ (3LDK)	3,198万円	3,300万円	11.7万	4.3%
1306	75.03㎡ (3LDK)	3,398万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1307	75.03㎡ (3LDK)	3,398万円	3,550万円	11.5万	3.9%
1308	77.81㎡ (3LDK)	3,548万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1309	77.81㎡ (3LDK)	3,498万円	3,715万円	11.3万	3.7%
1310	77.94㎡ (3LDK)	3,498万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1311	77.94㎡ (3LDK)	3,498万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1312	81.82㎡ (4LDK)	3,698万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1313	81.82㎡ (4LDK)	3,698万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1314	91.55㎡ (4LDK)	4,248万円	4,568万円	9.9万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	77.94㎡ (3LDK)	3,598万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1402	77.94㎡ (3LDK)	3,598万円	3,723万円	11.3万	3.7%
1403	81.82㎡ (4LDK)	3,798万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1404	81.82㎡ (4LDK)	3,798万円	3,958万円	11.0万	3.3%
1405	91.55㎡ (4LDK)	4,248万円	4,568万円	9.9万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデュオヒルズ船橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は海神町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデュオヒルズ船橋の価格相場、家賃相場は海神町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デュオヒルズ船橋の周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

海神町中古マンション価格相場推移・動向海神町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

海神町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

デュオヒルズ船橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
74m	海神コーポ千葉県船橋市海神町 3丁目119-14	京成船橋駅徒歩14分	7階建 138部屋	RC造	1972年
227m	M-BRAND船橋千葉県船橋市海神町 2丁目3-21	海神駅徒歩12分	8階建	RC造	2009年
227m	エム・ブランド船橋千葉県船橋市海神町 2丁目3-21	海神駅徒歩12分	8階建	RC造	2009年
250m	サンファミール船橋千葉県船橋市南本町 15-10	船橋駅徒歩14分		RC造	1995年
266m	オールドゥウーユ千葉県船橋市南本町 9-9	京成船橋駅徒歩12分		RC造	2005年
274m	エフガーデン千葉県船橋市南本町 12-15	京成船橋駅徒歩12分		RC造	2007年
292m	プエルト船橋千葉県船橋市南本町 9-6	京成船橋駅徒歩12分		RC造	2000年
297m	ベルクレール伍番館千葉県船橋市海神町 3丁目212-2	船橋駅徒歩15分	5階建	RC造	2008年
306m	イニシア船橋ベイフォート千葉県船橋市栄町 1丁目8-5	船橋駅徒歩18分	13階建 90部屋	RC造	2009年
315m	PATELLAFUNABASHILeChateau 千葉県船橋市海神町 3丁目214-4	京成船橋駅徒歩14分		RC造	2007年
316m	パテラ船橋ル・シャトー千葉県船橋市海神町 3丁目214-4	船橋駅徒歩14分	6階建	RC造	2008年
334m	船橋三和ビル千葉県船橋市海神 1丁目24-13	船橋駅徒歩14分		RC造	1991年
342m	シティープラザ船橋千葉県船橋市海神 1丁目24-14	京成船橋駅徒歩12分		RC造	1991年
353m	I LIKE KJ 1 BANKAN 千葉県船橋市海神 1丁目28-11	京成船橋駅徒歩10分	5階建	RC造	2014年
354m	アイライクKJ1番館千葉県船橋市海神 1丁目28-11	船橋駅徒歩11分		RC造	2013年
354m	京葉コーポ千葉県船橋市海神町 3丁目309-1	海神駅徒歩9分	4階建	RC造	1975年
357m	パークホームズ船橋リフレージ千葉県船橋市南本町 8-23	船橋駅徒歩12分	10階建 28部屋	RC造	2007年
365m	ラカーサアイカワ千葉県船橋市海神 2丁目231-1	京成船橋駅徒歩13分	6階建	RC造	1996年
393m	船橋エイコーハイツ千葉県船橋市海神 1丁目20-10	船橋駅徒歩12分	5階建	RC造	1986年
405m	グレースハイツ船橋千葉県船橋市海神町南 1丁目1569-1	船橋駅徒歩15分	8階建	RC造	1981年
411m	センチュリー船橋千葉県船橋市海神 1丁目20-20	京成船橋駅徒歩12分	8階建 72部屋	RC造	2016年
418m	フドウ西船橋ハイツ2号棟千葉県船橋市海神町南 1丁目1563-1	海神駅徒歩9分		RC造	1980年
419m	メゾンドネクサス千葉県船橋市本町 2丁目18	京成船橋駅徒歩9分		RC造	2016年
441m	フドウ西船橋ハイツ1号棟千葉県船橋市海神町南 1丁目1563-1	船橋駅徒歩20分		RC造	1980年
446m	ダイアパレス船橋第2 千葉県船橋市栄町 1丁目6-19	京成船橋駅徒歩16分	7階建	RC造	1988年
458m	アフェールJ海神千葉県船橋市海神 1丁目21-6	東海神駅徒歩10分	4階建	RC造	1991年
458m	ファミーユ船橋千葉県船橋市海神 1丁目21-6	京成船橋駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
466m	パレ・ドール船橋千葉県船橋市本町 2丁目17-9	京成船橋駅徒歩6分	6階建	RC造	1993年
471m	ラポールITO 千葉県船橋市本町 2丁目19-20	船橋駅徒歩10分		RC造	1987年
483m	ウインベルコーラス船橋千葉県船橋市海神町南 1丁目1389-1	海神駅徒歩10分		RC造	1996年
488m	カーサナビオプェンテ千葉県船橋市南本町 2-18	京成船橋駅徒歩8分		RC造	1995年
490m	パレステージ船橋海神千葉県船橋市海神 1丁目22-25	京成船橋駅徒歩10分	6階建 28部屋	RC造	2008年
493m	ポセイドン千葉県船橋市海神町東 1丁目1	船橋駅徒歩17分		RC造	2014年
495m	日神パレステージ船橋海神千葉県船橋市海神 1丁目22-21	東海神駅徒歩7分	6階建	RC造	2008年
496m	ロックグランデ船橋千葉県船橋市本町 2丁目15-25	京成船橋駅徒歩6分	8階建	RC造	1994年
499m	エフレジデンス19番館千葉県船橋市栄町 1丁目1-20	京成船橋駅徒歩15分	4階建	RC造	1992年
499m	TOP船橋No.1 千葉県船橋市本町 2丁目17-4	京成船橋駅徒歩7分		RC造	1987年
500m	プラウトハウス千葉県船橋市本町 2丁目14-14	京成船橋駅徒歩8分	8階建	RC造	1997年
501m	TOP船橋第1 千葉県船橋市本町 2丁目17-4	京成船橋駅徒歩5分	5階建	RC造	1988年
501m	トップ船橋千葉県船橋市本町 2丁目17-4	京成船橋駅徒歩6分	5階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

海神町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。

海神町 $kind_labe人口推移海神町における人口推移・動向を調べることができます

海神町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

船橋市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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