テラス上原240β(東京都 渋谷区 上原 2丁目40-1)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 371万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『テラス上原240β』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
テラス上原240β(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.94㎡ (1LDK) | - | 3,472万円 | 11.7万 | 4.1% |
| 1階 | 30.94㎡ (1LDK) | - | 3,472万円 | 11.7万 | 4.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス上原240βの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
テラス上原240βの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上原 中古マンション価格相場 推移・動向
テラス上原240βの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7m | テラス上原240α 東京都 渋谷区 上原 2丁目40-14 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 14m | 坂の上ハイツ 東京都 渋谷区 上原 2丁目40-2 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1980年 |
| 14m | セゾン上原 東京都 渋谷区 上原 2丁目42-8 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1985年 |
| 34m | 第二丹波荘 東京都 渋谷区 上原 2丁目40-10 | 代々木上原駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 40m | クラシカ・上原 東京都 渋谷区 上原 2丁目40-4 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| 53m | タッチダウン 東京都 渋谷区 上原 2丁目40-8 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 2006年 |
| 56m | KU上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目8-1 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 57m | 若葉荘 東京都 渋谷区 上原 2丁目37-22 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1974年 |
| 58m | ベルエア上原 東京都 渋谷区 上原 2丁目39-1 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 59m | トレ・スパティオ 東京都 渋谷区 上原 3丁目9-3 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 75m | 春香荘 東京都 渋谷区 上原 3丁目8-14 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1983年 |
| 86m | トピア上原 東京都 渋谷区 上原 2丁目37-26 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 100m | スクエア代々木上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目9-6 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 2009年 |
| 115m | 上原ハウス 東京都 渋谷区 上原 3丁目10-7 | 代々木上原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1977年 |
| 115m | レオパレス代々木上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目3-3 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 119m | レクリエール上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目11-3 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 123m | ホワイトコーポ上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目4-11 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 131m | ハイツ栄 東京都 渋谷区 上原 2丁目37-15 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1975年 |
| 135m | リエトティグレ 東京都 渋谷区 上原 3丁目11-4 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 2003年 |
| 136m | ビラ代々木上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目11-13 | 代々木上原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 151m | コーポ小川 東京都 渋谷区 上原 3丁目5-3 | 代々木上原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 201m | ハイツ藤 東京都 渋谷区 上原 2丁目35-11 | 代々木上原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1985年 |
| 218m | 牧野アパート 東京都 渋谷区 上原 2丁目36-4 | 代々木上原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1974年 |
| 220m | クオーレ・フジ 東京都 渋谷区 上原 1丁目28-2 | 代々木上原駅 徒歩2分 | | 木造 | 2009年 |
| 228m | ライフコア上原 東京都 渋谷区 上原 2丁目36-13 | 代々木上原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1979年 |
| 256m | 上原ペアハウスB 東京都 渋谷区 上原 2丁目34-3 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 2011年 |
| 271m | ハイツ森田 東京都 渋谷区 上原 2丁目25-1 | 代々木上原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1978年 |
| 273m | コンフォート 東京都 渋谷区 上原 2丁目36-12 | 代々木上原駅 徒歩7分 | | 木造 | 2009年 |
| 276m | 上原ハイツ 東京都 渋谷区 上原 2丁目34-1 | 代々木上原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1996年 |
| 280m | ヒルトップ上原B 東京都 渋谷区 上原 2丁目5-27 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 282m | シャトレー・シガヤ 東京都 渋谷区 上原 1丁目32-17 | 代々木上原駅 徒歩2分 | | 木造 | 2003年 |
| 291m | リバービレッジ代々木上原 東京都 渋谷区 上原 2丁目33-10 | 代々木上原駅 徒歩7分 | | 木造 | 2010年 |
| 297m | SUハイツ 東京都 渋谷区 上原 1丁目33-3 | 代々木上原駅 徒歩1分 | | 木造 | 1983年 |
| 308m | スターステージ代々木上原 東京都 渋谷区 上原 1丁目33-3 | 代々木上原駅 徒歩2分 | | 木造 | 2004年 |
| 313m | エルハイツ大森 東京都 渋谷区 上原 1丁目14-12 | 代々木上原駅 徒歩4分 | | 木造 | 1987年 |
| 320m | ゆうはいむ 東京都 渋谷区 上原 2丁目33-9 | 東北沢駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 322m | スカイハイツ 東京都 渋谷区 上原 3丁目18-4 | 代々木上原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 322m | カルテット上原 東京都 渋谷区 上原 3丁目36-3 | 代々木上原駅 徒歩4分 | | 木造 | 2010年 |
| 324m | フォーブル代々木上原 東京都 渋谷区 大山町 47-18 | 代々木上原駅 徒歩2分 | | 木造 | 1984年 |
| 329m | 高橋荘 東京都 渋谷区 上原 2丁目33-2 | 代々木上原駅 徒歩7分 | | 木造 | 2015年 |
上原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。
上原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.7 万人 | +0.09% |
| 2045 年 | 26.7 万人 | +0.88% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | +1.77% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | +2.37% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +2.74% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | +1.37% |
| 2020 年 | 24.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。