ティエラ(千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-50)の価格相場は 46.5万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ティエラの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ティエラ |
| 住所 | 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-50 |
| 建築年 | 2008年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 並木小学校 |
| 中学校区 | 白山中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン 部屋の基本設備：ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン完備 |
| アクセス | JR JR成田線我孫子支線 我孫子駅 徒歩 8分 JR JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 8分 JR JR常磐線快速 我孫子駅 徒歩 8分 JR JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 33分 JR JR常磐線快速 天王台駅 徒歩 33分 JR JR常磐線各駅停車 北柏駅 徒歩 36分 |
『ティエラ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ティエラ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 0201 | 51.02㎡ (1LDK) | - | 2,351万円 | 7.7万 | 3.9% |
| 102 | 49.37㎡ (1LDK) | - | 2,315万円 | 7.6万 | 3.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のティエラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は並木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ティエラの周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
並木 中古マンション価格相場 推移・動向
ティエラの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | アネスタハイツ 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-42 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 木造 | 1996年 |
| 51m | コーポヨシダ 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目24-6 | 我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 78m | ペルレシュロスPARTVII 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-41 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 78m | ペルレシュロス パート7 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-41 | 我孫子駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 84m | ラ・クール 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-21 | 我孫子駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 89m | フローラ 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-29 | 我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 97m | ハイツキャピトル 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-10 | 我孫子駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 141m | ハウス並木 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-14 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 152m | PREMIERE 千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目44-17 | 我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 152m | プルミエール 千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目44-17 | 我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 184m | アジュール並木 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-21 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 185m | ペルレシュロスPARTVI 千葉県 我孫子市 並木 5丁目4-15 | 我孫子駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 185m | ペルレシュロスパートVI 千葉県 我孫子市 並木 5丁目4-15 | 我孫子駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 185m | ペルレシュロスパート6 千葉県 我孫子市 並木 5丁目4-15 | 我孫子駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 190m | 上谷ハイツ 千葉県 我孫子市 本町 3丁目10-28 | 我孫子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 210m | MAJESTY 千葉県 我孫子市 並木 6丁目1-20 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 210m | マジェスティ 千葉県 我孫子市 並木 6丁目1-20 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 木造 | 2003年 |
| 238m | ラ・クレアール 千葉県 我孫子市 並木 6丁目1-24 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 268m | 椎名荘 千葉県 我孫子市 並木 5丁目5-12 | 我孫子駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 294m | みさわ荘 千葉県 我孫子市 並木 5丁目5-13 | 我孫子駅 徒歩9分 | | 木造 | 1975年 |
| 298m | セザン寿ハイツ 千葉県 我孫子市 寿 1丁目8-19 | 我孫子駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 309m | シャンティ我孫子 千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目39-12 | 我孫子駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 315m | 岩渕荘 千葉県 我孫子市 寿 1丁目11-17 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 321m | メルポートハイツ 千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目41-20 | 我孫子駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 321m | 朝日荘 千葉県 我孫子市 本町 3丁目6-11 | 我孫子駅 徒歩7分 | | 木造 | 1983年 |
| 334m | ソリティア我孫子 千葉県 我孫子市 並木 6丁目10-10 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 335m | メリーハウス2 千葉県 我孫子市 並木 6丁目5-6 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 353m | アネーロ 千葉県 我孫子市 寿 1丁目14-27 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 361m | メゾン・ド・ドルチェ 千葉県 我孫子市 寿 1丁目2-16 | 我孫子駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 376m | カーサマルソ 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目12-9 | 我孫子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 384m | SUGARHILL 千葉県 我孫子市 寿 1丁目13-7 | 我孫子駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2008年 |
| 384m | シュガーヒル 千葉県 我孫子市 寿 1丁目13-7 | 我孫子駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2008年 |
| 413m | Kコーポアビコ 千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目11-6 | 我孫子駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 413m | Forsia 千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目11-6 | 我孫子駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 414m | フォルビテッツア 千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目11-6 | 我孫子駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| 420m | 木本アパート 千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目29-8 | 我孫子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 444m | モンシャンブルI 千葉県 我孫子市 並木 7丁目15-2 | 我孫子駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 445m | モンシャンブル 千葉県 我孫子市 並木 7丁目15-2 | 我孫子駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 450m | スプリングフォレスト 千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目3-27 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 木造 | 2012年 |
| 451m | イワイハイツ 千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目6-34 | 我孫子駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
並木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
並木 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.2 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -2.62% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | -2.89% |
| 2035 年 | 12.1 万人 | -2.87% |
| 2030 年 | 12.5 万人 | -2.55% |
| 2025 年 | 12.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 13.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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