ティアラ(埼玉県 東松山市 日吉町 2-55)の価格相場は 20.6万円/㎡ (坪単価 68.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.0㎡) の 496 万円、最も低い部屋は 2階 (24.0㎡) の 496 万円です。

ティアラ 価格相場・家賃相場
20.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,568 円/㎡
(平均値)
23.0
14.0 円/㎡
東松山駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ティアラの価格相場情報

物件の詳細情報

ティアラの物件詳細は以下の通りです。

物件名ティアラ
住所埼玉県 東松山市 日吉町 2-55
建築年2002年
構造木造
用途地域第二種住居地域
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 14分
新幹線 北陸新幹線 熊谷駅  バス36分,バス停より徒歩 7分
その他 秩父本線 熊谷駅  バス36分,バス停より徒歩 7分
新幹線 上越新幹線 熊谷駅  バス36分,バス停より徒歩 7分
JR JR高崎線 熊谷駅  バス36分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

ティアラ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ティアラ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.02㎡
(1K)
-496万円3.8万9.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.02㎡
(1K)
-496万円3.8万9.1%
2階24.02㎡
(1K)
-496万円3.8万9.1%
2階24.02㎡
(1K)
-496万円3.8万9.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のティアラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するティアラの価格相場、家賃相場は日吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ティアラの周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日吉町 中古マンション価格相場 推移・動向 日吉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日吉町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ティアラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クリスタルティアラ
埼玉県 東松山市 日吉町 2-24
東松山駅
徒歩13分

木造 2015年
NEOハイツ
埼玉県 東松山市 日吉町 1-3
東松山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
サニーコート日吉
埼玉県 東松山市 日吉町 7-7
東松山駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
サン・エスポワール
埼玉県 東松山市 日吉町 3-43
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
サニーコート氷川
埼玉県 東松山市 日吉町 7-6
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
ヴィクトール5
埼玉県 東松山市 日吉町 6-14
東松山駅
徒歩16分

木造 2010年
サニーコートカミヤ
埼玉県 東松山市 日吉町 3-20
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
プラティーク
埼玉県 東松山市 日吉町 9-9
東松山駅
徒歩16分

木造 2006年
レジェン上沼パーク一番館
埼玉県 東松山市 日吉町 10-2
東松山駅
徒歩10分

RC造 2005年
レジェン上沼パーク二番館
埼玉県 東松山市 日吉町 10-29
東松山駅
徒歩14分

RC造 2005年
OPUS1
埼玉県 東松山市 日吉町 11-8
東松山駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2005年
エスポワール
埼玉県 東松山市 日吉町 1-1
東松山駅
徒歩12分

木造 2004年
サブ・パサージュA
埼玉県 東松山市 日吉町 11-23
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
サブ・パサージュB
埼玉県 東松山市 日吉町 11-23
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
ティアラ
埼玉県 東松山市 日吉町 2-55
東松山駅
徒歩14分

木造 2002年
ピュアセゾン3
埼玉県 東松山市 日吉町 2-41
東松山駅
徒歩15分

鉄骨造 1999年
コーポMRC
埼玉県 東松山市 日吉町 13-5
東松山駅
徒歩15分

木造 1999年
ピュア・セゾン
埼玉県 東松山市 日吉町 3-52
東松山駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
ウェルネスハウス
埼玉県 東松山市 日吉町 2-33
東松山駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
エルディム楽
埼玉県 東松山市 日吉町 3-35
東松山駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
タウンブレイブ
埼玉県 東松山市 日吉町 9-9
東松山駅
徒歩19分

木造 1994年
PISOB
埼玉県 東松山市 日吉町 15-18
東松山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
スイング日吉A棟
埼玉県 東松山市 日吉町 3-33
東松山駅
徒歩13分

木造 1993年
スイング日吉C棟
埼玉県 東松山市 日吉町 3-33
東松山駅
徒歩13分

木造 1993年
PISOC
埼玉県 東松山市 日吉町 15-18
東松山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
エルディム桂
埼玉県 東松山市 日吉町 3-36
東松山駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
メゾンボヌール日吉
埼玉県 東松山市 日吉町 13-5
東松山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
コートジュンA
埼玉県 東松山市 日吉町 3-11
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
コートジュンB
埼玉県 東松山市 日吉町 3-11
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
ユキハイム
埼玉県 東松山市 日吉町 9-22
東松山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
コーポイトウ
埼玉県 東松山市 日吉町 13-5
東松山駅
徒歩15分

木造 1990年
江野ハイツ
埼玉県 東松山市 日吉町 1-4
東松山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
日吉ハイツ
埼玉県 東松山市 日吉町 4-18
東松山駅
徒歩13分

木造 1987年
日吉ハイツA
埼玉県 東松山市 日吉町 7-12
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年
日吉ハイツB
埼玉県 東松山市 日吉町 7-12
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日吉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

日吉町 $kind_labe人口推移 日吉町における人口推移・動向を調べることができます

日吉町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。