チュリス橋本(神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-5)の価格相場は 34.8万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 502号室 (61.7㎡) の 2,296 万円、最も低い部屋は 405号室 (35.7㎡) の 1,012 万円です。

チュリス橋本 価格相場・家賃相場
34.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,255 円/㎡
(平均値)
36.0
5.0 円/㎡
橋本駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チュリス橋本の価格相場情報

物件の詳細情報

チュリス橋本の物件詳細は以下の通りです。

物件名チュリス橋本
住所神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-5
建築年1989年
構造RC造
階数6階
小学校区宮上小学校
中学校区旭中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 5分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 5分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 5分
JR JR相模線 南橋本駅  徒歩 26分
京王 京王相模原線 多摩境駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

チュリス橋本(6フロア、10戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10456.18㎡
(3LDK)
-1,986万円6.9万4.2%
10659.16㎡
(3LDK)
-2,152万円7.0万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20659.16㎡
(3LDK)
-2,152万円7.0万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30456.19㎡
(3DK)
-1,987万円6.9万4.2%
30659.16㎡
(3LDK)
-2,152万円7.0万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40435.70㎡
(1DK)
-1,012万円5.6万6.6%
40535.70㎡
(1DK)
-1,012万円5.6万6.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50261.67㎡
(3LDK)
-2,296万円7.0万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60161.67㎡
(3LDK)
-2,296万円7.0万3.7%
60261.67㎡
(3LDK)
-2,296万円7.0万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチュリス橋本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチュリス橋本の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チュリス橋本の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チュリス橋本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ハイツ浜2
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-4
橋本駅
徒歩7分

RC造 2006年
21m ハイツ浜II
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-4
橋本駅
徒歩7分
3階建
RC造 2007年
33m ハイツ浜I
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-3
橋本駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
33m ハイツ浜1
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-3
橋本駅
徒歩7分

RC造 2007年
33m ライオンズマンション京王橋本第2
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-14
橋本駅
徒歩8分
7階建
RC造 1994年
43m ハイツ槇
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-10
橋本駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
43m ハイツ槙
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-10
橋本駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
52m パーソナルハイツ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目20-18
橋本駅
徒歩9分
3階建
RC造 1993年
71m レジデンスカトウ2
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目22-6
橋本駅
徒歩7分

RC造 2001年
71m レジデンスカトウII
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目22-6
橋本駅
徒歩7分
3階建
RC造 2002年
94m BRIGHTCOURT
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目23-24
橋本駅
徒歩7分
3階建
RC造 2010年
94m ブライト・コート
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目23-24
橋本駅
徒歩7分
3階建
RC造 2010年
110m ロジェ・ル・マロニエ
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目22-18
橋本駅
徒歩7分
5階建
RC造 2009年
110m ハイトピア相模原
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目22-16
橋本駅
徒歩7分
6階建
RC造 2002年
116m 石原ビルIBスクエア
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目22-1
橋本駅
徒歩9分

RC造 1995年
116m アイビースクエア
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目22-1
橋本駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
127m ロードサイドヒルズ
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目21-12
橋本駅
徒歩8分
5階建
RC造 2000年
149m ステイツ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目15-17
橋本駅
徒歩10分

RC造 1996年
157m クオーレ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目24-17
橋本駅
徒歩6分
4階建
RC造 1995年
169m フィシオ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目30-6
橋本駅
徒歩7分
4階建
RC造 2006年
170m コートブラウン五番
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目19-10
橋本駅
徒歩10分
4階建
RC造 2001年
178m レールサイドヒルズ
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目30-3
橋本駅
徒歩14分
5階建
RC造 1997年
190m りつのスマイルビル
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目19-9
橋本駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
194m ナイスアーバンスクエア橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目15-20
橋本駅
徒歩10分
7階建
48部屋
RC造 2001年
232m ジョイコート井上
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目14-2
橋本駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
234m ファルコーネ
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目19-4
橋本駅
徒歩10分
4階建
RC造 2007年
236m 橋本レジデンス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目1-3
橋本駅
徒歩5分
14階建
192部屋
RC造 2011年
242m スカイハイツII橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目4-20
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
242m スカイハイツ2橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目4-20
橋本駅
徒歩7分

RC造 1992年
242m グランメール
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目19-19
橋本駅
徒歩12分

RC造 2006年
243m スカイハイツ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目4-19
橋本駅
徒歩6分
5階建
RC造 1986年
243m リッシュ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目33-7
橋本駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
250m HASHIMOTO GARDEN COURT
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目1-1
橋本駅
徒歩5分
7階建
RC造 2001年
250m ハシモトガーデンコート
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目1-1
橋本駅
徒歩5分
7階建
RC造 2001年
250m 橋本ガーデンコート
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目1-1
橋本駅
徒歩5分
7階建
RC造 2001年
252m パル・ボヌール
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目14-24
橋本駅
徒歩10分
5階建
RC造 2003年
257m アドバンス橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目6-1
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
271m ルーナ
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目13-10
橋本駅
徒歩10分
4階建
RC造 2003年
275m Kコート
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目5-5
橋本駅
徒歩6分
5階建
RC造 1994年
282m リバティホワイト
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目6-21
橋本駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -4.20%
2045 14.4 万人 -4.27%
2040 15.0 万人 -4.05%
2035 15.7 万人 -3.42%
2030 16.2 万人 -2.74%
2025 16.7 万人 -2.03%
2020 17.0 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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