Name: タワーレジデンストーキョー
SKU: タワーレジデンストーキョー
Price: 1060000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

タワーレジデンストーキョー(東京都台東区台東 1丁目2-1)の価格相場は 106万円/㎡ (坪単価 350万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3704号室 (126㎡) の 13,191 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.5%)、最も低い部屋は 2707号室 (44.3㎡) の 4,739 万円 (新築時価格・分譲時価格から+55.4%)です。

タワーレジデンストーキョー価格相場・家賃相場

106 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,662 円/㎡

(平均値)

16.0 年

8.0 円/㎡

秋葉原駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
タワーレジデンストーキョーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
台東の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

タワーレジデンストーキョーの価格相場情報

物件の詳細情報

タワーレジデンストーキョーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	タワーレジデンストーキョー
住所	東京都台東区台東 1丁目2-1
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	260部屋
階数	37階
用途地域	商業地域
小学校区	平成小学校
中学校区	御徒町台東中学校
管理会社	オリックス・ファシリティーズ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、制震、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	その他つくばエクスプレス線秋葉原駅徒歩 8分 JR JR山手線秋葉原駅徒歩 8分 JR JR京浜東北線秋葉原駅徒歩 8分東京メトロ東京メトロ日比谷線秋葉原駅徒歩 8分 JR JR総武線秋葉原駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

タワーレジデンストーキョー(34フロア、260戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.73㎡ (3LDK)	3,940万円	7,503万円	19.3万	3.1%
402	61.15㎡ (2LDK)	3,380万円	6,506万円	18.0万	3.3%
403	67.52㎡ (2LDK)	4,170万円	7,169万円	18.9万	3.2%
404	83.37㎡ (3LDK)	5,120万円	8,810万円	20.5万	2.8%
405	65.82㎡ (2LDK)	3,960万円	6,992万円	18.7万	3.2%
406	82.98㎡ (3LDK)	5,500万円	8,770万円	20.4万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.73㎡ (3LDK)	4,060万円	7,503万円	19.3万	3.1%
502	61.15㎡ (2LDK)	3,430万円	6,506万円	18.0万	3.3%
503	67.52㎡ (2LDK)	4,210万円	7,169万円	18.9万	3.2%
504	83.37㎡ (3LDK)	5,160万円	8,810万円	20.5万	2.8%
505	65.82㎡ (2LDK)	3,990万円	6,992万円	18.7万	3.2%
506	82.98㎡ (3LDK)	5,590万円	8,770万円	20.4万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.73㎡ (3LDK)	4,090万円	7,503万円	19.3万	3.1%
602	61.15㎡ (2LDK)	3,480万円	6,506万円	18.0万	3.3%
603	67.52㎡ (2LDK)	4,250万円	7,169万円	18.9万	3.2%
604	83.37㎡ (3LDK)	5,180万円	8,810万円	20.5万	2.8%
605	65.82㎡ (2LDK)	4,050万円	6,992万円	18.7万	3.2%
606	82.98㎡ (3LDK)	5,660万円	8,770万円	20.4万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.73㎡ (3LDK)	4,120万円	7,503万円	19.3万	3.1%
702	61.15㎡ (2LDK)	3,530万円	6,506万円	18.0万	3.3%
703	67.52㎡ (2LDK)	4,290万円	7,169万円	18.9万	3.2%
704	83.37㎡ (3LDK)	5,200万円	8,810万円	20.5万	2.8%
705	65.82㎡ (2LDK)	4,070万円	6,992万円	18.7万	3.2%
706	82.98㎡ (3LDK)	5,690万円	8,770万円	20.4万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.73㎡ (3LDK)	4,170万円	7,503万円	19.3万	3.1%
802	61.15㎡ (2LDK)	3,560万円	6,506万円	18.0万	3.3%
803	67.52㎡ (2LDK)	4,350万円	7,169万円	18.9万	3.2%
804	83.37㎡ (3LDK)	5,220万円	8,810万円	20.5万	2.8%
805	65.82㎡ (2LDK)	4,090万円	6,992万円	18.7万	3.2%
806	82.98㎡ (3LDK)	5,710万円	8,770万円	20.4万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.73㎡ (3LDK)	4,200万円	7,503万円	19.3万	3.1%
902	61.15㎡ (2LDK)	3,590万円	6,506万円	18.0万	3.3%
903	67.52㎡ (2LDK)	4,380万円	7,169万円	18.9万	3.2%
904	83.37㎡ (3LDK)	5,240万円	8,810万円	20.5万	2.8%
905	65.82㎡ (2LDK)	4,110万円	6,992万円	18.7万	3.2%
906	82.98㎡ (3LDK)	5,750万円	8,770万円	20.4万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.73㎡ (3LDK)	4,280万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1002	61.15㎡ (2LDK)	3,660万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1003	67.52㎡ (2LDK)	4,410万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1004	83.37㎡ (3LDK)	5,270万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1005	65.82㎡ (2LDK)	4,130万円	6,992万円	18.7万	3.2%
1006	82.98㎡ (3LDK)	5,780万円	8,770万円	20.4万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	70.73㎡ (3LDK)	4,360万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1102	61.15㎡ (2LDK)	3,730万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1103	67.52㎡ (2LDK)	4,450万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1104	83.37㎡ (3LDK)	5,310万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1105	65.82㎡ (2LDK)	4,150万円	6,992万円	18.7万	3.2%
1106	82.98㎡ (3LDK)	5,800万円	8,770万円	20.4万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	70.73㎡ (3LDK)	4,410万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1202	61.15㎡ (2LDK)	3,800万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1203	67.52㎡ (2LDK)	4,490万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1204	83.37㎡ (3LDK)	5,360万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1205	65.82㎡ (2LDK)	4,170万円	6,992万円	18.7万	3.2%
1206	82.98㎡ (3LDK)	5,820万円	8,770万円	20.4万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	70.73㎡ (3LDK)	4,470万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1302	61.15㎡ (2LDK)	3,830万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1303	67.52㎡ (2LDK)	4,530万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1304	83.37㎡ (3LDK)	5,410万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1305	65.82㎡ (2LDK)	4,190万円	6,992万円	18.7万	3.2%
1306	82.98㎡ (3LDK)	5,840万円	8,770万円	20.4万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	70.73㎡ (3LDK)	4,490万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1402	61.15㎡ (2LDK)	3,850万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1403	67.52㎡ (2LDK)	4,560万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1404	83.37㎡ (3LDK)	5,430万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1405	65.82㎡ (2LDK)	4,210万円	6,992万円	18.7万	3.2%
1406	82.98㎡ (3LDK)	5,860万円	8,770万円	20.4万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	70.73㎡ (3LDK)	4,510万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1502	61.15㎡ (2LDK)	3,890万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1503	67.52㎡ (2LDK)	4,600万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1504	83.37㎡ (3LDK)	5,470万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1505	75.25㎡ (3LDK)	5,010万円	7,971万円	19.8万	3.0%
1506	89.37㎡ (3LDK)	6,410万円	9,427万円	20.8万	2.6%
1507	44.32㎡ (1LDK)	2,750万円	4,739万円	14.7万	3.7%
1508	70.76㎡ (3LDK)	4,450万円	7,506万円	19.3万	3.1%
1509	71.90㎡ (3LDK)	4,970万円	7,624万円	19.5万	3.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	70.73㎡ (3LDK)	4,530万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1602	61.15㎡ (2LDK)	3,910万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1603	67.52㎡ (2LDK)	4,620万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1604	83.37㎡ (3LDK)	5,490万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1605	75.25㎡ (3LDK)	5,030万円	7,971万円	19.8万	3.0%
1606	89.37㎡ (3LDK)	6,430万円	9,427万円	20.8万	2.6%
1607	44.32㎡ (1LDK)	2,830万円	4,739万円	14.7万	3.7%
1608	70.76㎡ (3LDK)	4,530万円	7,506万円	19.3万	3.1%
1609	71.90㎡ (3LDK)	5,050万円	7,624万円	19.5万	3.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	70.73㎡ (3LDK)	4,550万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1702	61.15㎡ (2LDK)	3,930万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1703	67.52㎡ (2LDK)	4,640万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1704	83.37㎡ (3LDK)	5,510万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1705	75.25㎡ (3LDK)	5,070万円	7,971万円	19.8万	3.0%
1706	89.37㎡ (3LDK)	6,450万円	9,427万円	20.8万	2.6%
1707	44.32㎡ (1LDK)	2,850万円	4,739万円	14.7万	3.7%
1708	70.76㎡ (3LDK)	4,550万円	7,506万円	19.3万	3.1%
1709	71.90㎡ (3LDK)	5,070万円	7,624万円	19.5万	3.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	70.73㎡ (3LDK)	4,570万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1802	61.15㎡ (2LDK)	3,950万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1803	67.52㎡ (2LDK)	4,660万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1804	83.37㎡ (3LDK)	5,530万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1805	75.25㎡ (3LDK)	5,090万円	7,971万円	19.8万	3.0%
1806	89.37㎡ (3LDK)	6,470万円	9,427万円	20.8万	2.6%
1807	44.32㎡ (1LDK)	2,870万円	4,739万円	14.7万	3.7%
1808	70.76㎡ (3LDK)	4,570万円	7,506万円	19.3万	3.1%
1809	71.90㎡ (3LDK)	5,090万円	7,624万円	19.5万	3.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	70.73㎡ (3LDK)	4,590万円	7,503万円	19.3万	3.1%
1902	61.15㎡ (2LDK)	3,970万円	6,506万円	18.0万	3.3%
1903	67.52㎡ (2LDK)	4,680万円	7,169万円	18.9万	3.2%
1904	83.37㎡ (3LDK)	5,550万円	8,810万円	20.5万	2.8%
1905	75.25㎡ (3LDK)	5,110万円	7,971万円	19.8万	3.0%
1906	89.37㎡ (3LDK)	6,490万円	9,427万円	20.8万	2.6%
1907	44.32㎡ (1LDK)	2,890万円	4,739万円	14.7万	3.7%
1908	70.76㎡ (3LDK)	4,590万円	7,506万円	19.3万	3.1%
1909	71.90㎡ (3LDK)	5,110万円	7,624万円	19.5万	3.1%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	70.73㎡ (3LDK)	4,610万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2002	61.15㎡ (2LDK)	3,990万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2003	67.52㎡ (2LDK)	4,720万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2004	83.37㎡ (3LDK)	5,570万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2005	75.25㎡ (3LDK)	5,130万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2006	89.37㎡ (3LDK)	6,510万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2007	44.32㎡ (1LDK)	2,910万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2008	70.76㎡ (3LDK)	4,610万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2009	71.90㎡ (3LDK)	5,130万円	7,624万円	19.5万	3.1%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	70.73㎡ (3LDK)	4,630万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2102	61.15㎡ (2LDK)	4,010万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2103	67.52㎡ (2LDK)	4,760万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2104	83.37㎡ (3LDK)	5,590万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2105	75.25㎡ (3LDK)	5,150万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2106	89.37㎡ (3LDK)	6,530万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2107	44.32㎡ (1LDK)	2,930万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2108	70.76㎡ (3LDK)	4,630万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2109	71.90㎡ (3LDK)	5,150万円	7,624万円	19.5万	3.1%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	70.73㎡ (3LDK)	4,650万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2202	61.15㎡ (2LDK)	4,050万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2203	67.52㎡ (2LDK)	4,800万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2204	83.37㎡ (3LDK)	5,630万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2205	75.25㎡ (3LDK)	5,170万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2206	89.37㎡ (3LDK)	6,550万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2207	44.32㎡ (1LDK)	2,950万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2208	70.76㎡ (3LDK)	4,650万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2209	71.90㎡ (3LDK)	5,170万円	7,624万円	19.5万	3.1%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	70.73㎡ (3LDK)	4,670万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2302	61.15㎡ (2LDK)	4,070万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2303	67.52㎡ (2LDK)	4,820万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2304	83.37㎡ (3LDK)	5,650万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2305	75.25㎡ (3LDK)	5,220万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2306	89.37㎡ (3LDK)	6,570万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2307	44.32㎡ (1LDK)	2,970万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2308	70.76㎡ (3LDK)	4,670万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2309	71.90㎡ (3LDK)	5,190万円	7,624万円	19.5万	3.1%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	70.73㎡ (3LDK)	4,690万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2402	61.15㎡ (2LDK)	4,090万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2403	67.52㎡ (2LDK)	4,840万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2404	83.37㎡ (3LDK)	5,670万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2405	75.25㎡ (3LDK)	5,240万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2406	89.37㎡ (3LDK)	6,590万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2407	44.32㎡ (1LDK)	2,990万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2408	70.76㎡ (3LDK)	4,690万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2409	71.90㎡ (3LDK)	5,210万円	7,624万円	19.5万	3.1%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	70.73㎡ (3LDK)	4,710万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2502	61.15㎡ (2LDK)	4,110万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2503	67.52㎡ (2LDK)	4,860万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2504	83.37㎡ (3LDK)	5,690万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2505	75.25㎡ (3LDK)	5,260万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2506	89.37㎡ (3LDK)	6,610万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2507	44.32㎡ (1LDK)	3,010万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2508	70.76㎡ (3LDK)	4,710万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2509	71.90㎡ (3LDK)	5,230万円	7,624万円	19.5万	3.1%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	70.73㎡ (3LDK)	4,730万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2602	61.15㎡ (2LDK)	4,130万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2603	67.52㎡ (2LDK)	4,880万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2604	83.37㎡ (3LDK)	5,710万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2605	75.25㎡ (3LDK)	5,280万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2606	89.37㎡ (3LDK)	6,630万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2607	44.32㎡ (1LDK)	3,030万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2608	70.76㎡ (3LDK)	4,730万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2609	71.90㎡ (3LDK)	5,250万円	7,624万円	19.5万	3.1%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	70.73㎡ (3LDK)	4,750万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2702	61.15㎡ (2LDK)	4,150万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2703	67.52㎡ (2LDK)	4,920万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2704	83.37㎡ (3LDK)	5,760万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2705	75.25㎡ (3LDK)	5,300万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2706	89.37㎡ (3LDK)	6,690万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2707	44.32㎡ (1LDK)	3,050万円	4,739万円	14.7万	3.7%
2708	70.76㎡ (3LDK)	4,750万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2709	71.90㎡ (3LDK)	5,270万円	7,624万円	19.5万	3.1%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	70.73㎡ (3LDK)	4,770万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2802	61.15㎡ (2LDK)	4,170万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2803	67.52㎡ (2LDK)	5,020万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2804	83.37㎡ (3LDK)	5,860万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2805	75.25㎡ (3LDK)	5,400万円	7,971万円	19.8万	3.0%
2806	89.37㎡ (3LDK)	6,790万円	9,427万円	20.8万	2.6%
2807	70.76㎡ (3LDK)	4,770万円	7,506万円	19.3万	3.1%
2808	71.90㎡ (3LDK)	5,290万円	7,624万円	19.5万	3.1%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	70.73㎡ (3LDK)	4,860万円	7,503万円	19.3万	3.1%
2902	61.15㎡ (2LDK)	4,240万円	6,506万円	18.0万	3.3%
2903	67.52㎡ (2LDK)	5,160万円	7,169万円	18.9万	3.2%
2904	83.37㎡ (3LDK)	6,010万円	8,810万円	20.5万	2.8%
2905	96.89㎡ (4LDK)	7,170万円	10,196万円	20.9万	2.5%
2906	99.34㎡ (4LDK)	8,090万円	10,447万円	20.9万	2.4%
2907	67.32㎡ (2LDK)	4,880万円	7,149万円	18.9万	3.2%
2908	88.90㎡ (3LDK)	6,570万円	9,378万円	20.8万	2.7%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	70.73㎡ (3LDK)	4,880万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3002	61.15㎡ (2LDK)	4,260万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3003	67.52㎡ (2LDK)	5,180万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3004	83.37㎡ (3LDK)	6,060万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3005	96.89㎡ (4LDK)	7,190万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3006	99.34㎡ (4LDK)	8,110万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3007	67.32㎡ (2LDK)	4,900万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3008	88.90㎡ (3LDK)	6,590万円	9,378万円	20.8万	2.7%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	70.73㎡ (3LDK)	4,900万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3102	61.15㎡ (2LDK)	4,280万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3103	67.52㎡ (2LDK)	5,210万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3104	83.37㎡ (3LDK)	6,100万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3105	96.89㎡ (4LDK)	7,210万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3106	99.34㎡ (4LDK)	8,130万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3107	67.32㎡ (2LDK)	4,920万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3108	88.90㎡ (3LDK)	6,610万円	9,378万円	20.8万	2.7%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	70.73㎡ (3LDK)	4,920万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3202	61.15㎡ (2LDK)	4,300万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3203	67.52㎡ (2LDK)	5,230万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3204	83.37㎡ (3LDK)	6,140万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3205	96.89㎡ (4LDK)	7,230万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3206	99.34㎡ (4LDK)	8,150万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3207	67.32㎡ (2LDK)	4,940万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3208	88.90㎡ (3LDK)	6,630万円	9,378万円	20.8万	2.7%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	70.73㎡ (3LDK)	4,940万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3302	61.15㎡ (2LDK)	4,320万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3303	67.52㎡ (2LDK)	5,250万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3304	83.37㎡ (3LDK)	6,170万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3305	96.89㎡ (4LDK)	7,250万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3306	99.34㎡ (4LDK)	8,170万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3307	67.32㎡ (2LDK)	4,960万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3308	88.90㎡ (3LDK)	6,650万円	9,378万円	20.8万	2.7%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	70.73㎡ (3LDK)	4,960万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3402	61.15㎡ (2LDK)	4,340万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3403	67.52㎡ (2LDK)	5,270万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3404	83.37㎡ (3LDK)	6,190万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3405	96.89㎡ (4LDK)	7,270万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3406	99.34㎡ (4LDK)	8,190万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3407	67.32㎡ (2LDK)	4,980万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3408	88.90㎡ (3LDK)	6,670万円	9,378万円	20.8万	2.7%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	70.73㎡ (3LDK)	4,980万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3502	61.15㎡ (2LDK)	4,360万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3503	67.52㎡ (2LDK)	5,290万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3504	83.37㎡ (3LDK)	6,210万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3505	96.89㎡ (4LDK)	7,290万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3506	99.34㎡ (4LDK)	8,210万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3507	67.32㎡ (2LDK)	5,000万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3508	88.90㎡ (3LDK)	6,710万円	9,378万円	20.8万	2.7%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	70.73㎡ (3LDK)	5,000万円	7,503万円	19.3万	3.1%
3602	61.15㎡ (2LDK)	4,380万円	6,506万円	18.0万	3.3%
3603	67.52㎡ (2LDK)	5,310万円	7,169万円	18.9万	3.2%
3604	83.37㎡ (3LDK)	6,230万円	8,810万円	20.5万	2.8%
3605	96.89㎡ (4LDK)	7,310万円	10,196万円	20.9万	2.5%
3606	99.34㎡ (4LDK)	8,230万円	10,447万円	20.9万	2.4%
3607	67.32㎡ (2LDK)	5,020万円	7,149万円	18.9万	3.2%
3608	88.90㎡ (3LDK)	6,730万円	9,378万円	20.8万	2.7%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	101.01㎡ (3LDK)	1億900万円	10,617万円	20.9万	2.4%
3702	102.97㎡ (3LDK)	1億1,400万円	10,816万円	20.9万	2.3%
3703	120.72㎡ (3LDK)	1億3,600万円	12,612万円	19.8万	1.9%
3704	126.49㎡ (3LDK)	1億4,900万円	13,191万円	19.1万	1.7%
3705	113.36㎡ (3LDK)	1億2,700万円	11,870万円	20.4万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタワーレジデンストーキョーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタワーレジデンストーキョーの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

タワーレジデンストーキョーの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

台東中古マンション価格相場推移・動向台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

タワーレジデンストーキョーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
97m	柿澤ビル東京都台東区台東 1丁目4-2	仲御徒町駅徒歩4分		RC造	1976年
206m	米廣ビル東京都台東区台東 1丁目34-2	秋葉原駅徒歩10分		RC造	1986年
249m	パークリュクス秋葉原モノイースト東京都台東区台東 2丁目1-7	新御徒町駅徒歩7分		RC造	2013年
250m	パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東 2丁目1-1	新御徒町駅徒歩7分	14階建 78部屋	RC造	2013年
264m	ステージファースト新御徒町東京都台東区鳥越 1丁目7-2	新御徒町駅徒歩8分		RC造	2010年
272m	NOE・ビル東京都台東区台東 2丁目5-1	仲御徒町駅徒歩7分		RC造	1989年
286m	パレステージ秋葉原東京都台東区台東 2丁目116番1[地番]	新御徒町駅徒歩6分	12階建 39部屋	RC造	2017年
287m	秋州ビル東京都台東区台東 1丁目7-2	秋葉原駅徒歩5分		RC造	1990年
293m	レガーロ新御徒町東京都台東区鳥越 1丁目5-2	新御徒町駅徒歩7分		RC造	1990年
305m	今井ビル東京都台東区台東 2丁目12-1	新御徒町駅徒歩9分	5階建	RC造	1973年
319m	ミハマビル東京都台東区鳥越 1丁目4-2	新御徒町駅徒歩8分		RC造	1991年
325m	鈴木ビル東京都台東区台東 1丁目11-2	秋葉原駅徒歩4分		RC造	1981年
327m	ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス東京都台東区鳥越 1丁目3-2	浅草橋駅徒歩8分	14階建 77部屋	RC造	2012年
373m	アセッツ鳥越東京都台東区鳥越 1丁目24-2	新御徒町駅徒歩6分	5階建	RC造	1990年
390m	アルエット台東東京都台東区台東 2丁目10-1	仲御徒町駅徒歩6分		RC造	2004年
398m	パレスコートU鳥越東京都台東区鳥越 1丁目1-2	浅草橋駅徒歩7分	11階建	RC造	2011年
416m	UNREVE秋葉原東京都台東区台東 2丁目26-1	仲御徒町駅徒歩4分		RC造	2007年
426m	ミトベビル東京都台東区台東 2丁目9-1	御徒町駅徒歩6分		RC造	1996年
445m	浅草橋ハイム東京都台東区浅草橋 2丁目10-1	浅草橋駅徒歩3分	7階建	RC造	1987年
465m	プレスト・アイディ秋葉原東京都台東区鳥越 1丁目27-2	新御徒町駅徒歩6分	11階建	RC造	2010年
499m	ファインアドレス新御徒町東京都台東区小島 1丁目2-1	新御徒町駅徒歩5分	14階建	RC造	2008年
551m	中野ビル東京都台東区浅草橋 1丁目32-2	浅草橋駅徒歩2分		RC造	1987年
601m	有樂ビル東京都台東区浅草橋 1丁目2-10	浅草橋駅徒歩2分		RC造	1974年
625m	小菅ビル東京都台東区浅草橋 2丁目3-1	浅草橋駅徒歩1分		RC造	1983年
631m	タマキビル東京都台東区小島 2丁目2-1	新御徒町駅徒歩3分	6階建	RC造	1972年
641m	コスモ蔵前アーバンフォルム東京都台東区三筋 1丁目5-2	蔵前駅徒歩7分		RC造	2000年
656m	三源ビル東京都台東区小島 2丁目1-11	新御徒町駅徒歩5分		RC造	1987年
665m	ラフィーネカワムラ東京都台東区小島 2丁目1-5	新御徒町駅徒歩3分	7階建	RC造	2000年
681m	パークメゾンナカシオ東京都台東区小島 2丁目9-1	新御徒町駅徒歩3分		RC造	2013年
704m	エテルノべんけい東京都台東区鳥越 2丁目2-1	蔵前駅徒歩4分		RC造	2010年
742m	メゾン蔵前東京都台東区鳥越 2丁目1-7	蔵前駅徒歩4分	7階建	RC造	1984年
749m	アスコットパーク新御徒町東京都台東区三筋 2丁目5-1	新御徒町駅徒歩6分	10階建 24部屋	RC造	2003年
752m	ロイヤル浅草橋東京都台東区柳橋 1丁目12-2	浅草橋駅徒歩1分		RC造	1976年
762m	メインステージ蔵前東京都台東区三筋 1丁目2-16	蔵前駅徒歩4分	10階建 47部屋	RC造	2008年
780m	ソネンホーフ東京都台東区柳橋 2丁目16-1	浅草橋駅徒歩2分		RC造	2014年
793m	デュオステージ浅草橋東京都台東区蔵前 1丁目6-2	浅草橋駅徒歩4分	12階建 33部屋	RC造	2008年
804m	燕ビル東京都台東区柳橋 2丁目13-1	浅草橋駅徒歩2分	4階建	RC造	1970年
804m	アーク柳橋東京都台東区柳橋 1丁目6-2	浅草橋駅徒歩3分		RC造	2003年
808m	G-ハイム柳橋東京都台東区柳橋 2丁目8-1	浅草橋駅徒歩2分		RC造	2013年
814m	クイーンハイツ伊藤東京都台東区柳橋 1丁目30-2	浅草橋駅徒歩3分		RC造	1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移台東における人口推移・動向を調べることができます

台東将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.5 万人	+0.69%
2045 年	24.3 万人	+1.42%
2040 年	23.9 万人	+2.19%
2035 年	23.4 万人	+2.75%
2030 年	22.8 万人	+3.18%
2025 年	22.1 万人	+4.54%
2020 年	21.1 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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