ソレイユ(埼玉県 川越市 大字山田 444-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川越市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川越市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大字山田」、「川越駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ソレイユ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ソレイユ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 51.79㎡ (2LDK) | - | - | 5.4万 | - |
| 1階 | 65.56㎡ (3LDK) | - | - | 7.2万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 65.56㎡ (3LDK) | - | - | 7.2万 | - |
ソレイユの周辺エリア(川越市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字山田 中古マンション価格相場 推移・動向
ソレイユの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アメジスト 埼玉県 川越市 大字山田 1974-1 | 川越駅 徒歩70分 | | 木造 | 2015年 |
| クローバー 埼玉県 川越市 大字山田 1960-1 | 本川越駅 徒歩56分 | | 木造 | 2015年 |
| NanaNaMoe 埼玉県 川越市 大字山田 1716-1 | 川越駅 徒歩54分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| ラ・オリーブ1 埼玉県 川越市 大字山田 2022-2 | 本川越駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| ラ・オリーブ2 埼玉県 川越市 大字山田 2024-3 | 本川越駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| ヴィラポルトC 埼玉県 川越市 大字山田 55-1 | 本川越駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| メープルコートイースト 埼玉県 川越市 大字山田 1883-1 | 本川越駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| メープルコートウエスト 埼玉県 川越市 大字山田 1883-1 | 本川越駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| フィオーレ 埼玉県 川越市 大字山田 752-1 | 本川越駅 徒歩68分 | | 木造 | 2010年 |
| ショコラ1 埼玉県 川越市 大字山田 2048-1 | 川越市駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| ショコラ2 埼玉県 川越市 大字山田 2048-1 | 本川越駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| プリート 埼玉県 川越市 大字山田 344-1 | 川越駅 徒歩58分 | | 木造 | 2010年 |
| シャトレー 埼玉県 川越市 大字山田 2017-8 | 本川越駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| サンリット・サウス 埼玉県 川越市 大字山田 804-1 | 本川越駅 徒歩68分 | | 木造 | 2009年 |
| サンリット・ノース 埼玉県 川越市 大字山田 805-1 | 本川越駅 徒歩68分 | | 木造 | 2009年 |
| ヴィラポルトA 埼玉県 川越市 大字山田 2040-1 | 本川越駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| ヴィラポルトB 埼玉県 川越市 大字山田 2040-1 | 本川越駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| グレンハントリー 埼玉県 川越市 大字山田 173-1 | 西川越駅 徒歩26分 | | 木造 | 2008年 |
| エレガンツァフィオーレ 埼玉県 川越市 大字山田 1978-2 | 川越駅 徒歩63分 | | 木造 | 2008年 |
| メゾンベールA 埼玉県 川越市 大字山田 2048-2 | 本川越駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| メゾンベールB 埼玉県 川越市 大字山田 2048-2 | 本川越駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| アーバンヒルズB 埼玉県 川越市 大字山田 2019-1 | 本川越駅 徒歩35分 | | 木造 | 2008年 |
| アーバンヒルD 埼玉県 川越市 大字山田 1850-1 | 川越駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| フォレストヒルズA 埼玉県 川越市 大字山田 1970 | 本川越駅 徒歩37分 | | 木造 | 2007年 |
| ヴェントコリーナ 埼玉県 川越市 大字山田 2052-11 | 川越市駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| レオパレスガーネット 埼玉県 川越市 大字山田 2034-1 | 本川越駅 徒歩63分 | | 木造 | 2007年 |
| クラール 埼玉県 川越市 大字山田 198-1 | 川越駅 徒歩66分 | | 木造 | 2007年 |
| シンフォニー 埼玉県 川越市 大字山田 378-2 | 本川越駅 徒歩47分 | | 木造 | 2007年 |
| メゾン・シンフォニーA 埼玉県 川越市 大字山田 2049-1 | 川越駅 徒歩61分 | | 木造 | 2007年 |
| メゾン・シンフォニーB 埼玉県 川越市 大字山田 2049-1 | 本川越駅 徒歩33分 | | 木造 | 2007年 |
| ジェルメ 埼玉県 川越市 大字山田 333-1 | 川越駅 徒歩60分 | | 木造 | 2006年 |
| コンフォートエリジオン 埼玉県 川越市 大字山田 2038-2 | 本川越駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| アスピラシオン 埼玉県 川越市 大字山田 115-1 | 川越市駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| グランドール 埼玉県 川越市 大字山田 260-1 | 本川越駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| クレール・メゾンB 埼玉県 川越市 大字山田 174-1 | 本川越駅 徒歩49分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| クレール・メゾンA 埼玉県 川越市 大字山田 174-5 | 本川越駅 徒歩49分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| メゾンフレシールA 埼玉県 川越市 大字山田 176-1 | 本川越駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| メゾンフレシールB 埼玉県 川越市 大字山田 178-1 | 川越市駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| ソレイユ 埼玉県 川越市 大字山田 444-2 | 川越駅 徒歩59分 | | 木造 | 2001年 |
| アーバンヒルA 埼玉県 川越市 大字山田 1849-15 | 本川越駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
大字山田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川越市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、川越市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。
大字山田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.2 万人 | -1.69% |
| 2045 年 | 33.7 万人 | -1.65% |
| 2040 年 | 34.3 万人 | -1.56% |
| 2035 年 | 34.9 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 35.3 万人 | -0.70% |
| 2025 年 | 35.5 万人 | +0.23% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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