Name: ソライエ草加松原
SKU: ソライエ草加松原
Price: 470000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ソライエ草加松原(埼玉県草加市松原 1丁目8-18)の価格相場は 47.0万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 725号室 (97.5㎡) の 5,166 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.6%)、最も低い部屋は 704号室 (70.9㎡) の 3,155 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.5%)です。

ソライエ草加松原価格相場・家賃相場

47.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,469 円/㎡

(平均値)

10.9 年

9.0 円/㎡

獨協大学前駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ソライエ草加松原の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
松原の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ソライエ草加松原の価格相場情報

物件の詳細情報

ソライエ草加松原の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ソライエ草加松原
住所	埼玉県草加市松原 1丁目8-18
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	255部屋
階数	12階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	花栗南小学校
中学校区	花栗中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、RC構造、エレベーター、ゲストルーム、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、ディスポーザー、オール電化、ペット相談可
アクセス	東武東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩 9分東武東武伊勢崎線草加駅徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ソライエ草加松原(12フロア、255戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
104	70.91㎡ (3LDK)	2,760万円	3,155万円	11.2万	4.3%
105	93.95㎡ (4LDK)	4,000万円	4,873万円	11.9万	2.9%
106	75.53㎡ (3LDK)	2,990万円	3,472万円	11.4万	4.0%
107	75.53㎡ (3LDK)	2,970万円	3,472万円	11.4万	4.0%
108	83.81㎡ (4LDK)	3,240万円	4,075万円	11.7万	3.5%
109	83.81㎡ (4LDK)	3,290万円	4,075万円	11.7万	3.5%
110	80.33㎡ (3LDK)	3,190万円	3,816万円	11.6万	3.7%
111	80.35㎡ (3LDK)	3,220万円	3,818万円	11.6万	3.7%
112	75.90㎡ (3LDK)	3,030万円	3,498万円	11.5万	3.9%
113	75.72㎡ (3LDK)	3,030万円	3,486万円	11.5万	3.9%
114	75.90㎡ (3LDK)	3,040万円	3,498万円	11.5万	3.9%
115	75.90㎡ (3LDK)	3,040万円	3,498万円	11.5万	3.9%
116	83.76㎡ (4LDK)	3,430万円	4,071万円	11.7万	3.5%
117	83.76㎡ (4LDK)	3,470万円	4,071万円	11.7万	3.5%
118	75.78㎡ (3LDK)	3,060万円	3,490万円	11.5万	3.9%
119	75.78㎡ (3LDK)	3,050万円	3,490万円	11.5万	3.9%
120	75.78㎡ (3LDK)	3,060万円	3,490万円	11.5万	3.9%
121	75.78㎡ (3LDK)	3,030万円	3,490万円	11.5万	3.9%
122	75.90㎡ (3LDK)	3,000万円	3,498万円	11.5万	3.9%
123	75.72㎡ (3LDK)	3,050万円	3,486万円	11.5万	3.9%
124	75.72㎡ (3LDK)	3,040万円	3,486万円	11.5万	3.9%
125	75.72㎡ (3LDK)	3,020万円	3,486万円	11.5万	3.9%
126	75.72㎡ (3LDK)	2,950万円	3,486万円	11.5万	3.9%
127	93.95㎡ (4LDK)	3,910万円	4,873万円	11.9万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
202	70.99㎡ (3LDK)	2,680万円	3,161万円	11.2万	4.3%
203	70.99㎡ (3LDK)	2,660万円	3,161万円	11.2万	4.3%
204	70.91㎡ (3LDK)	2,690万円	3,155万円	11.2万	4.3%
205	93.95㎡ (4LDK)	3,890万円	4,873万円	11.9万	2.9%
206	75.53㎡ (3LDK)	2,940万円	3,472万円	11.4万	4.0%
207	75.53㎡ (3LDK)	2,940万円	3,472万円	11.4万	4.0%
208	83.81㎡ (4LDK)	3,220万円	4,075万円	11.7万	3.5%
209	83.81㎡ (4LDK)	3,270万円	4,075万円	11.7万	3.5%
210	80.33㎡ (3LDK)	3,160万円	3,816万円	11.6万	3.7%
211	80.35㎡ (3LDK)	3,170万円	3,818万円	11.6万	3.7%
212	75.90㎡ (3LDK)	2,980万円	3,498万円	11.5万	3.9%
213	75.72㎡ (3LDK)	2,980万円	3,486万円	11.5万	3.9%
214	75.90㎡ (3LDK)	2,990万円	3,498万円	11.5万	3.9%
215	75.90㎡ (3LDK)	2,990万円	3,498万円	11.5万	3.9%
216	83.76㎡ (4LDK)	3,390万円	4,071万円	11.7万	3.5%
217	83.76㎡ (4LDK)	3,400万円	4,071万円	11.7万	3.5%
218	75.78㎡ (3LDK)	3,000万円	3,490万円	11.5万	3.9%
219	75.78㎡ (3LDK)	2,990万円	3,490万円	11.5万	3.9%
220	75.78㎡ (3LDK)	3,000万円	3,490万円	11.5万	3.9%
221	75.78㎡ (3LDK)	2,970万円	3,490万円	11.5万	3.9%
222	75.90㎡ (3LDK)	2,920万円	3,498万円	11.5万	3.9%
223	75.72㎡ (3LDK)	2,970万円	3,486万円	11.5万	3.9%
224	75.72㎡ (3LDK)	2,960万円	3,486万円	11.5万	3.9%
225	75.72㎡ (3LDK)	2,940万円	3,486万円	11.5万	3.9%
226	75.72㎡ (3LDK)	2,940万円	3,486万円	11.5万	3.9%
227	93.95㎡ (4LDK)	3,850万円	4,873万円	11.9万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.11㎡ (4LDK)	3,430万円	3,948万円	11.7万	3.6%
302	70.99㎡ (3LDK)	2,770万円	3,161万円	11.2万	4.3%
303	70.99㎡ (3LDK)	2,750万円	3,161万円	11.2万	4.3%
304	70.91㎡ (3LDK)	2,780万円	3,155万円	11.2万	4.3%
305	93.95㎡ (4LDK)	4,030万円	4,873万円	11.9万	2.9%
306	75.53㎡ (3LDK)	3,000万円	3,472万円	11.4万	4.0%
307	75.53㎡ (3LDK)	3,000万円	3,472万円	11.4万	4.0%
308	83.81㎡ (4LDK)	3,280万円	4,075万円	11.7万	3.5%
309	83.81㎡ (4LDK)	3,330万円	4,075万円	11.7万	3.5%
310	80.33㎡ (3LDK)	3,220万円	3,816万円	11.6万	3.7%
311	80.35㎡ (3LDK)	3,230万円	3,818万円	11.6万	3.7%
312	75.90㎡ (3LDK)	3,040万円	3,498万円	11.5万	3.9%
313	75.72㎡ (3LDK)	3,040万円	3,486万円	11.5万	3.9%
314	75.90㎡ (3LDK)	3,050万円	3,498万円	11.5万	3.9%
315	75.90㎡ (3LDK)	3,050万円	3,498万円	11.5万	3.9%
316	83.76㎡ (4LDK)	3,460万円	4,071万円	11.7万	3.5%
317	83.76㎡ (4LDK)	3,460万円	4,071万円	11.7万	3.5%
318	75.78㎡ (3LDK)	3,080万円	3,490万円	11.5万	3.9%
319	75.78㎡ (3LDK)	3,070万円	3,490万円	11.5万	3.9%
320	75.78㎡ (3LDK)	3,080万円	3,490万円	11.5万	3.9%
321	75.78㎡ (3LDK)	3,050万円	3,490万円	11.5万	3.9%
322	75.90㎡ (3LDK)	3,000万円	3,498万円	11.5万	3.9%
323	75.72㎡ (3LDK)	3,030万円	3,486万円	11.5万	3.9%
324	75.72㎡ (3LDK)	3,020万円	3,486万円	11.5万	3.9%
325	75.72㎡ (3LDK)	3,000万円	3,486万円	11.5万	3.9%
326	75.72㎡ (3LDK)	3,000万円	3,486万円	11.5万	3.9%
327	93.95㎡ (4LDK)	3,910万円	4,873万円	11.9万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	82.11㎡ (4LDK)	3,460万円	3,948万円	11.7万	3.6%
402	70.99㎡ (3LDK)	2,800万円	3,161万円	11.2万	4.3%
403	70.99㎡ (3LDK)	2,780万円	3,161万円	11.2万	4.3%
404	70.91㎡ (3LDK)	2,810万円	3,155万円	11.2万	4.3%
405	93.95㎡ (4LDK)	4,080万円	4,873万円	11.9万	2.9%
406	75.53㎡ (3LDK)	3,030万円	3,472万円	11.4万	4.0%
407	75.53㎡ (3LDK)	3,030万円	3,472万円	11.4万	4.0%
408	83.81㎡ (4LDK)	3,310万円	4,075万円	11.7万	3.5%
409	83.81㎡ (4LDK)	3,360万円	4,075万円	11.7万	3.5%
410	80.33㎡ (3LDK)	3,250万円	3,816万円	11.6万	3.7%
411	80.35㎡ (3LDK)	3,260万円	3,818万円	11.6万	3.7%
412	75.90㎡ (3LDK)	3,070万円	3,498万円	11.5万	3.9%
413	75.72㎡ (3LDK)	3,070万円	3,486万円	11.5万	3.9%
414	75.90㎡ (3LDK)	3,080万円	3,498万円	11.5万	3.9%
415	75.90㎡ (3LDK)	3,080万円	3,498万円	11.5万	3.9%
416	83.76㎡ (4LDK)	3,490万円	4,071万円	11.7万	3.5%
417	83.76㎡ (4LDK)	3,490万円	4,071万円	11.7万	3.5%
418	75.78㎡ (3LDK)	3,110万円	3,490万円	11.5万	3.9%
419	75.78㎡ (3LDK)	3,100万円	3,490万円	11.5万	3.9%
420	75.78㎡ (3LDK)	3,110万円	3,490万円	11.5万	3.9%
421	75.78㎡ (3LDK)	3,080万円	3,490万円	11.5万	3.9%
422	75.90㎡ (3LDK)	3,030万円	3,498万円	11.5万	3.9%
423	75.72㎡ (3LDK)	3,060万円	3,486万円	11.5万	3.9%
424	75.72㎡ (3LDK)	3,050万円	3,486万円	11.5万	3.9%
425	75.72㎡ (3LDK)	3,030万円	3,486万円	11.5万	3.9%
426	75.72㎡ (3LDK)	3,030万円	3,486万円	11.5万	3.9%
427	93.95㎡ (4LDK)	3,960万円	4,873万円	11.9万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.11㎡ (4LDK)	3,490万円	3,948万円	11.7万	3.6%
502	70.99㎡ (3LDK)	2,830万円	3,161万円	11.2万	4.3%
503	70.99㎡ (3LDK)	2,810万円	3,161万円	11.2万	4.3%
504	70.91㎡ (3LDK)	2,840万円	3,155万円	11.2万	4.3%
505	93.95㎡ (4LDK)	4,110万円	4,873万円	11.9万	2.9%
506	75.53㎡ (3LDK)	3,060万円	3,472万円	11.4万	4.0%
507	75.53㎡ (3LDK)	3,060万円	3,472万円	11.4万	4.0%
508	83.81㎡ (4LDK)	3,340万円	4,075万円	11.7万	3.5%
509	83.81㎡ (4LDK)	3,390万円	4,075万円	11.7万	3.5%
510	80.33㎡ (3LDK)	3,280万円	3,816万円	11.6万	3.7%
511	80.35㎡ (3LDK)	3,290万円	3,818万円	11.6万	3.7%
512	75.90㎡ (3LDK)	3,100万円	3,498万円	11.5万	3.9%
513	75.72㎡ (3LDK)	3,100万円	3,486万円	11.5万	3.9%
514	75.90㎡ (3LDK)	3,110万円	3,498万円	11.5万	3.9%
515	75.90㎡ (3LDK)	3,110万円	3,498万円	11.5万	3.9%
516	83.76㎡ (4LDK)	3,520万円	4,071万円	11.7万	3.5%
517	83.76㎡ (4LDK)	3,520万円	4,071万円	11.7万	3.5%
518	75.78㎡ (3LDK)	3,140万円	3,490万円	11.5万	3.9%
519	75.78㎡ (3LDK)	3,130万円	3,490万円	11.5万	3.9%
520	75.78㎡ (3LDK)	3,140万円	3,490万円	11.5万	3.9%
521	75.78㎡ (3LDK)	3,110万円	3,490万円	11.5万	3.9%
522	75.90㎡ (3LDK)	3,060万円	3,498万円	11.5万	3.9%
523	75.72㎡ (3LDK)	3,090万円	3,486万円	11.5万	3.9%
524	75.72㎡ (3LDK)	3,080万円	3,486万円	11.5万	3.9%
525	75.72㎡ (3LDK)	3,060万円	3,486万円	11.5万	3.9%
526	75.72㎡ (3LDK)	3,060万円	3,486万円	11.5万	3.9%
527	93.95㎡ (4LDK)	3,990万円	4,873万円	11.9万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	88.82㎡ (4LDK)	3,790万円	4,461万円	11.8万	3.2%
603	70.99㎡ (3LDK)	2,830万円	3,161万円	11.2万	4.3%
604	70.91㎡ (3LDK)	2,860万円	3,155万円	11.2万	4.3%
605	93.95㎡ (4LDK)	4,140万円	4,873万円	11.9万	2.9%
606	75.53㎡ (3LDK)	3,080万円	3,472万円	11.4万	4.0%
607	75.53㎡ (3LDK)	3,080万円	3,472万円	11.4万	4.0%
608	83.81㎡ (4LDK)	3,360万円	4,075万円	11.7万	3.5%
609	83.81㎡ (4LDK)	3,410万円	4,075万円	11.7万	3.5%
610	80.33㎡ (3LDK)	3,300万円	3,816万円	11.6万	3.7%
611	80.35㎡ (3LDK)	3,310万円	3,818万円	11.6万	3.7%
612	75.90㎡ (3LDK)	3,120万円	3,498万円	11.5万	3.9%
613	75.72㎡ (3LDK)	3,120万円	3,486万円	11.5万	3.9%
614	75.90㎡ (3LDK)	3,130万円	3,498万円	11.5万	3.9%
615	75.90㎡ (3LDK)	3,130万円	3,498万円	11.5万	3.9%
616	83.76㎡ (4LDK)	3,540万円	4,071万円	11.7万	3.5%
617	83.76㎡ (4LDK)	3,540万円	4,071万円	11.7万	3.5%
618	75.78㎡ (3LDK)	3,160万円	3,490万円	11.5万	3.9%
619	75.78㎡ (3LDK)	3,150万円	3,490万円	11.5万	3.9%
620	75.78㎡ (3LDK)	3,160万円	3,490万円	11.5万	3.9%
621	75.78㎡ (3LDK)	3,130万円	3,490万円	11.5万	3.9%
622	75.90㎡ (3LDK)	3,080万円	3,498万円	11.5万	3.9%
623	75.72㎡ (3LDK)	3,110万円	3,486万円	11.5万	3.9%
624	75.72㎡ (3LDK)	3,100万円	3,486万円	11.5万	3.9%
625	75.72㎡ (3LDK)	3,080万円	3,486万円	11.5万	3.9%
626	96.39㎡ (4LDK)	4,280万円	5,075万円	11.8万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
703	88.82㎡ (4LDK)	3,800万円	4,461万円	11.8万	3.2%
704	70.91㎡ (3LDK)	2,880万円	3,155万円	11.2万	4.3%
705	93.95㎡ (4LDK)	4,170万円	4,873万円	11.9万	2.9%
706	75.53㎡ (3LDK)	3,100万円	3,472万円	11.4万	4.0%
707	75.53㎡ (3LDK)	3,100万円	3,472万円	11.4万	4.0%
708	83.81㎡ (4LDK)	3,380万円	4,075万円	11.7万	3.5%
709	83.81㎡ (4LDK)	3,430万円	4,075万円	11.7万	3.5%
710	80.33㎡ (3LDK)	3,320万円	3,816万円	11.6万	3.7%
711	80.35㎡ (3LDK)	3,330万円	3,818万円	11.6万	3.7%
712	75.90㎡ (3LDK)	3,140万円	3,498万円	11.5万	3.9%
713	75.72㎡ (3LDK)	3,140万円	3,486万円	11.5万	3.9%
714	75.90㎡ (3LDK)	3,150万円	3,498万円	11.5万	3.9%
715	75.90㎡ (3LDK)	3,150万円	3,498万円	11.5万	3.9%
716	83.76㎡ (4LDK)	3,570万円	4,071万円	11.7万	3.5%
717	83.76㎡ (4LDK)	3,570万円	4,071万円	11.7万	3.5%
718	75.78㎡ (3LDK)	3,180万円	3,490万円	11.5万	3.9%
719	75.78㎡ (3LDK)	3,170万円	3,490万円	11.5万	3.9%
720	75.78㎡ (3LDK)	3,180万円	3,490万円	11.5万	3.9%
721	75.78㎡ (3LDK)	3,150万円	3,490万円	11.5万	3.9%
722	75.90㎡ (3LDK)	3,100万円	3,498万円	11.5万	3.9%
723	75.72㎡ (3LDK)	3,130万円	3,486万円	11.5万	3.9%
724	75.72㎡ (3LDK)	3,120万円	3,486万円	11.5万	3.9%
725	97.48㎡ (4LDK)	4,320万円	5,166万円	11.8万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
804	89.44㎡ (4LDK)	3,820万円	4,510万円	11.8万	3.2%
805	93.95㎡ (4LDK)	4,200万円	4,873万円	11.9万	2.9%
806	75.53㎡ (3LDK)	3,130万円	3,472万円	11.4万	4.0%
807	75.53㎡ (3LDK)	3,130万円	3,472万円	11.4万	4.0%
808	83.81㎡ (4LDK)	3,410万円	4,075万円	11.7万	3.5%
809	83.81㎡ (4LDK)	3,450万円	4,075万円	11.7万	3.5%
810	80.33㎡ (3LDK)	3,340万円	3,816万円	11.6万	3.7%
811	80.35㎡ (3LDK)	3,350万円	3,818万円	11.6万	3.7%
812	75.90㎡ (3LDK)	3,160万円	3,498万円	11.5万	3.9%
813	75.72㎡ (3LDK)	3,160万円	3,486万円	11.5万	3.9%
814	75.90㎡ (3LDK)	3,170万円	3,498万円	11.5万	3.9%
815	75.90㎡ (3LDK)	3,170万円	3,498万円	11.5万	3.9%
816	83.76㎡ (4LDK)	3,600万円	4,071万円	11.7万	3.5%
817	83.76㎡ (4LDK)	3,600万円	4,071万円	11.7万	3.5%
818	75.78㎡ (3LDK)	3,200万円	3,490万円	11.5万	3.9%
819	75.78㎡ (3LDK)	3,190万円	3,490万円	11.5万	3.9%
820	75.78㎡ (3LDK)	3,200万円	3,490万円	11.5万	3.9%
821	75.78㎡ (3LDK)	3,170万円	3,490万円	11.5万	3.9%
822	75.90㎡ (3LDK)	3,120万円	3,498万円	11.5万	3.9%
823	75.72㎡ (3LDK)	3,150万円	3,486万円	11.5万	3.9%
824	75.72㎡ (3LDK)	3,140万円	3,486万円	11.5万	3.9%
825	78.86㎡ (3LDK)	3,520万円	3,709万円	11.6万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
905	93.95㎡ (4LDK)	4,290万円	4,873万円	11.9万	2.9%
906	75.53㎡ (3LDK)	3,170万円	3,472万円	11.4万	4.0%
907	75.53㎡ (3LDK)	3,170万円	3,472万円	11.4万	4.0%
908	83.81㎡ (4LDK)	3,450万円	4,075万円	11.7万	3.5%
909	83.81㎡ (4LDK)	3,470万円	4,075万円	11.7万	3.5%
910	80.33㎡ (3LDK)	3,360万円	3,816万円	11.6万	3.7%
911	80.35㎡ (3LDK)	3,370万円	3,818万円	11.6万	3.7%
912	75.90㎡ (3LDK)	3,180万円	3,498万円	11.5万	3.9%
913	75.72㎡ (3LDK)	3,180万円	3,486万円	11.5万	3.9%
914	75.90㎡ (3LDK)	3,190万円	3,498万円	11.5万	3.9%
915	75.90㎡ (3LDK)	3,190万円	3,498万円	11.5万	3.9%
916	83.76㎡ (4LDK)	3,630万円	4,071万円	11.7万	3.5%
917	83.76㎡ (4LDK)	3,630万円	4,071万円	11.7万	3.5%
918	75.78㎡ (3LDK)	3,220万円	3,490万円	11.5万	3.9%
919	75.78㎡ (3LDK)	3,210万円	3,490万円	11.5万	3.9%
920	75.78㎡ (3LDK)	3,220万円	3,490万円	11.5万	3.9%
921	75.78㎡ (3LDK)	3,190万円	3,490万円	11.5万	3.9%
922	75.90㎡ (3LDK)	3,140万円	3,498万円	11.5万	3.9%
923	75.72㎡ (3LDK)	3,170万円	3,486万円	11.5万	3.9%
924	91.59㎡ (4LDK)	4,170万円	4,681万円	11.9万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1006	96.39㎡ (4LDK)	4,490万円	5,075万円	11.8万	2.8%
1007	75.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,472万円	11.4万	4.0%
1008	83.81㎡ (4LDK)	3,470万円	4,075万円	11.7万	3.5%
1009	83.81㎡ (4LDK)	3,490万円	4,075万円	11.7万	3.5%
1010	80.33㎡ (3LDK)	3,380万円	3,816万円	11.6万	3.7%
1011	80.35㎡ (3LDK)	3,390万円	3,818万円	11.6万	3.7%
1012	75.90㎡ (3LDK)	3,200万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1013	75.72㎡ (3LDK)	3,200万円	3,486万円	11.5万	3.9%
1014	75.90㎡ (3LDK)	3,210万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1015	75.90㎡ (3LDK)	3,210万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1016	83.76㎡ (4LDK)	3,660万円	4,071万円	11.7万	3.5%
1017	83.76㎡ (4LDK)	3,660万円	4,071万円	11.7万	3.5%
1018	75.78㎡ (3LDK)	3,240万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1019	75.78㎡ (3LDK)	3,230万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1020	75.78㎡ (3LDK)	3,240万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1021	75.78㎡ (3LDK)	3,210万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1022	75.90㎡ (3LDK)	3,160万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1023	97.48㎡ (4LDK)	4,400万円	5,166万円	11.8万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1112	97.15㎡ (4LDK)	4,490万円	5,138万円	11.8万	2.8%
1113	75.72㎡ (3LDK)	3,220万円	3,486万円	11.5万	3.9%
1114	75.90㎡ (3LDK)	3,230万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1115	75.90㎡ (3LDK)	3,230万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1116	83.76㎡ (4LDK)	3,690万円	4,071万円	11.7万	3.5%
1117	83.76㎡ (4LDK)	3,690万円	4,071万円	11.7万	3.5%
1118	75.78㎡ (3LDK)	3,260万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1119	75.78㎡ (3LDK)	3,250万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1120	75.78㎡ (3LDK)	3,260万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1121	75.78㎡ (3LDK)	3,230万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1122	75.90㎡ (3LDK)	3,180万円	3,498万円	11.5万	3.9%
1123	78.86㎡ (3LDK)	3,590万円	3,709万円	11.6万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1219	77.81㎡ (3LDK)	3,790万円	3,634万円	11.5万	3.8%
1220	75.78㎡ (3LDK)	3,290万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1221	75.78㎡ (3LDK)	3,260万円	3,490万円	11.5万	3.9%
1222	77.92㎡ (3LDK)	3,670万円	3,642万円	11.6万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソライエ草加松原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は松原のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソライエ草加松原の価格相場、家賃相場は松原のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソライエ草加松原の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

松原中古マンション価格相場推移・動向松原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松原中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ソライエ草加松原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
107m	UR都市機構コンフォール松原11号棟埼玉県草加市松原 1丁目7-11	新田駅徒歩22分		RC造	2012年
130m	UR都市機構コンフォール松原12号棟埼玉県草加市松原 1丁目7-12	新田駅徒歩23分		RC造	2012年
155m	UR都市機構コンフォール松原10号棟埼玉県草加市松原 1丁目7-10	獨協大学前駅徒歩6分		RC造	2012年
168m	松原ハイランズ埼玉県草加市草加 4丁目5-32	草加駅徒歩15分	8階建	RC造	1993年
191m	UR都市機構コンフォール松原9号棟埼玉県草加市松原 1丁目7-9	新田駅徒歩20分		RC造	2012年
208m	レジデンスミユキ埼玉県草加市草加 4丁目5-1	草加駅徒歩17分	6階建	RC造	1988年
219m	フェイブリット草加埼玉県草加市草加 4丁目3-11	草加駅徒歩13分	8階建	RC造	1998年
228m	エトワール山崎埼玉県草加市栄町 2丁目5-23	草加駅徒歩20分	11階建	RC造	1991年
230m	第1松原コーポ埼玉県草加市草加 5丁目7-28	草加駅徒歩15分	4階建	RC造	1981年
231m	オンワード松原埼玉県草加市草加 5丁目9-1	草加駅徒歩16分		RC造	1991年
243m	セントエルモ松原埼玉県草加市草加 4丁目3-7	草加駅徒歩16分	5階建	RC造	1995年
254m	草加メイゾン埼玉県草加市栄町 2丁目6-15	新田駅徒歩20分	3階建	RC造	1971年
267m	ライオンズガーデン草加松原埼玉県草加市草加 4丁目3-23	獨協大学前駅徒歩10分	9階建 72部屋	RC造	2000年
271m	STEP III 埼玉県草加市草加 4丁目2-17	草加駅徒歩16分	3階建	RC造	1988年
272m	STEP2 埼玉県草加市草加 4丁目2-17	草加駅徒歩16分		RC造	1987年
285m	草加松原B−1 埼玉県草加市松原 2丁目	獨協大学前駅徒歩5分	11階建 310部屋	RC造	2019年
295m	ライオンズヴィアーレ草加松原埼玉県草加市栄町 2丁目1-22	獨協大学前駅徒歩13分	6階建 56部屋	RC造	2007年
305m	UR都市機構コンフォール松原14号棟埼玉県草加市松原 2丁目4-14	獨協大学前駅徒歩6分		RC造	2015年
306m	コスモステージ草加松原埼玉県草加市栄町 2丁目2-12	獨協大学前駅徒歩12分	10階建 179部屋	RC造	2001年
310m	リリー松原埼玉県草加市栄町 2丁目9-26	新田駅徒歩18分	9階建	RC造	2014年
323m	ソフィア草加松原アクシス埼玉県草加市栄町 2丁目9-24	獨協大学前駅徒歩9分		RC造	1996年
334m	UR都市機構コンフォール松原7号棟埼玉県草加市松原 1丁目2-7	獨協大学前駅徒歩6分		RC造	2009年
354m	エクセレンス松原2 埼玉県草加市栄町 2丁目1-12	草加駅徒歩16分	3階建	RC造	1991年
361m	ヴェラハイツ草加松原埼玉県草加市栄町 2丁目1-11	草加駅徒歩17分		RC造	1989年
364m	ライフピア松原埼玉県草加市草加 3丁目3-37	獨協大学前駅徒歩10分		RC造	1981年
373m	ストーク草加二番館埼玉県草加市栄町 2丁目1-32	獨協大学前駅徒歩15分	7階建	RC造	1982年
378m	エスポワール松原埼玉県草加市栄町 2丁目8-3	新田駅徒歩22分	4階建	RC造	1988年
380m	ベルドゥムール松原団地埼玉県草加市栄町 1丁目7-1	獨協大学前駅徒歩12分	5階建 30部屋	RC造	2003年
386m	EVISSAN松原埼玉県草加市栄町 2丁目9-20	新田駅徒歩17分		RC造	2016年
389m	ライオンズマンション草加松原埼玉県草加市栄町 2丁目1-40	獨協大学前駅徒歩14分		RC造	1988年
390m	ライフピア草加松原IIIクチューレ埼玉県草加市栄町 2丁目1-5	獨協大学前駅徒歩13分	7階建 53部屋	RC造	2005年
392m	UR都市機構コンフォール松原15号棟埼玉県草加市松原 2丁目4-15	獨協大学前駅徒歩7分		RC造	2015年
421m	ネオビル埼玉県草加市栄町 3丁目2-2	新田駅徒歩18分	6階建	RC造	1997年
438m	BELISTA草加栄町埼玉県草加市栄町 2丁目1-46	獨協大学前駅徒歩14分	13階建 50部屋	RC造	2009年
457m	草加ガーデンハイツ埼玉県草加市栄町 3丁目6-8	新田駅徒歩15分	7階建	RC造	1980年
457m	草加ガーデンハイツA棟埼玉県草加市栄町 3丁目6-8	新田駅徒歩14分	7階建	RC造	1980年
457m	草加ガーデンハイツA 埼玉県草加市栄町 3丁目6-8	新田駅徒歩15分		RC造	1979年
457m	青木ビル埼玉県草加市栄町 2丁目8-24	獨協大学前駅徒歩9分		RC造	1974年
460m	松原ロジュマンA 埼玉県草加市松江 1丁目8-1	獨協大学前駅徒歩14分		RC造	1975年
468m	UR都市機構コンフォール松原3号棟埼玉県草加市松原 1丁目2-3	新田駅徒歩15分		RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

松原 $kind_labe人口推移松原における人口推移・動向を調べることができます

松原将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.0 万人	-1.44%
2045 年	23.3 万人	-1.50%
2040 年	23.7 万人	-1.57%
2035 年	24.0 万人	-1.52%
2030 年	24.4 万人	-1.30%
2025 年	24.7 万人	-0.43%
2020 年	24.8 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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