センチュリー荻窪(東京都 杉並区 荻窪 2丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 376万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

センチュリー荻窪 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,659 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
荻窪駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー荻窪の価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー荻窪の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー荻窪
住所東京都 杉並区 荻窪 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数20部屋
階数3階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 0分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー荻窪の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は杉並区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー荻窪の価格相場、家賃相場は杉並区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、杉並区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー荻窪の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向 杉並区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー荻窪の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m たなかハイム
東京都 杉並区 荻窪 2丁目34-14
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1980年
57m ヒズ・コープ
東京都 杉並区 荻窪 2丁目34-12
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1990年
65m 碓井アパート
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-9
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1985年
74m ハイツ多門
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-4
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1984年
82m ブラン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-7
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1974年
82m ラヴォア荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目32-6
荻窪駅
徒歩10分
8階建
39部屋
RC造 2012年
83m びゅうあっそ!
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-6
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1974年
93m アクティス荻窪2丁目エスティーロ
東京都 杉並区 荻窪 2丁目34-27
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2007年
93m コーポ都筑
東京都 杉並区 荻窪 2丁目31-10
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1980年
141m メゾン・ド・ジュリー
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-8
荻窪駅
徒歩13分

RC造 1984年
151m 第5野村ビル
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-4
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1978年
154m ペルシアーナ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-1
荻窪駅
徒歩12分
5階建
RC造 2011年
160m メゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-2
荻窪駅
徒歩12分

RC造 2012年
164m マイコート荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-3
荻窪駅
徒歩11分
5階建
RC造 2013年
176m DーRHOMESオギクボ
東京都 杉並区 荻窪 2丁目29-15
荻窪駅
徒歩11分
5階建
1部屋
RC造 1989年
191m 山田ビル
東京都 杉並区 荻窪 2丁目29-12
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2014年
198m 荻窪グリーンハイツ
東京都 杉並区 荻窪 2丁目29-19
荻窪駅
徒歩12分

RC造 1976年
198m リヴァークレメント
東京都 杉並区 荻窪 2丁目29-12
荻窪駅
徒歩11分

RC造 2014年
207m PalaceU-kari
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目22-2
荻窪駅
徒歩11分

RC造 2006年
212m AIcourt
東京都 杉並区 荻窪 2丁目26-14
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1985年
218m エルデンシア荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目11-2
荻窪駅
徒歩8分
8階建
42部屋
RC造 2011年
250m Bell-Bee荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目29-8
荻窪駅
徒歩14分

RC造 2009年
251m ライオンズマンション荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目2-4
荻窪駅
徒歩7分
8階建
65部屋
RC造 1973年
262m 荻窪二丁目シティハウス
東京都 杉並区 荻窪 2丁目26-23
荻窪駅
徒歩12分
3階建
35部屋
RC造 2000年
284m アイムシティ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目24-12
荻窪駅
徒歩13分
7階建
13部屋
RC造 2015年
289m パシフィックパレス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目43-17
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1985年
293m 親和ビル
東京都 杉並区 荻窪 2丁目24-11
荻窪駅
徒歩13分
4階建
RC造 1973年
304m ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
東京都 杉並区 荻窪 2丁目43-18
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1998年
316m パークコート荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目43-18
荻窪駅
徒歩8分
4階建
24部屋
RC造 2008年
318m 国友マンション
東京都 杉並区 荻窪 2丁目24-4
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1980年
333m 朝日南荻窪マンション
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目27-2
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1978年
360m プラウド荻窪五丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目9-2
荻窪駅
徒歩5分
10階建
28部屋
RC造 2014年
361m アーク荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目23-2
荻窪駅
徒歩14分
4階建
RC造 1987年
362m ムーンハイツ
東京都 杉並区 荻窪 2丁目23-16
荻窪駅
徒歩12分
3階建
RC造 1983年
375m コスモ荻窪ロイヤルコート
東京都 杉並区 荻窪 2丁目20-7
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1999年
391m フソウハイツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目21-14
荻窪駅
徒歩13分

RC造 1986年
393m シャポーヴィエール
東京都 杉並区 南荻窪 2丁目26-19
荻窪駅
徒歩10分
3階建
RC造 1999年
401m リバーサイド荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目4-27
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1985年
403m 第2リバーサイド荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目29-2
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1976年
410m MAINSTAGE荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目22-9
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

杉並区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

杉並区 $kind_labe人口推移 杉並区における人口推移・動向を調べることができます

杉並区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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