スリーエイトA棟(埼玉県 所沢市 林 3丁目557-15)の価格相場は 20.7万円/㎡ (坪単価 68.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『スリーエイトA棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
スリーエイトA棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 40.40㎡ (2DK) | - | 835万円 | 4.1万 | 6.0% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
スリーエイトA棟の周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
林 中古マンション価格相場 推移・動向
スリーエイトA棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89m | スリーエイトC棟 埼玉県 所沢市 林 3丁目558-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 89m | スリーエイトD棟 埼玉県 所沢市 林 3丁目558-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 89m | スリーエイトE 埼玉県 所沢市 林 3丁目558-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 90m | スリーエイトC 埼玉県 所沢市 林 3丁目558-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| 104m | スリーエイトD 埼玉県 所沢市 林 3丁目558-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| 137m | レオパレス太陽 埼玉県 所沢市 林 3丁目547-1 | 武蔵藤沢駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 239m | メゾンフタバ 埼玉県 所沢市 林 3丁目568-9 | 狭山ケ丘駅 徒歩16分 | | 木造 | 1991年 |
| 270m | 第3佐々木コーポ 埼玉県 所沢市 林 3丁目568-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 305m | 第1佐々木コーポ 埼玉県 所沢市 林 3丁目568-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 307m | バーディハイツ所沢 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目279-7 | 狭山ケ丘駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
| 328m | メゾン・ド・アムール 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目276-1 | 狭山ケ丘駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 342m | レオネクストプラム 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目280-1 | 狭山ケ丘駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 348m | グリーンハイツB 埼玉県 所沢市 林 3丁目522-1 | 狭山ケ丘駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 351m | 第2青木コーポ 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目600-32 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 354m | グリーンハイツA 埼玉県 所沢市 林 3丁目522-1 | 狭山ケ丘駅 徒歩18分 | | 木造 | 1993年 |
| 402m | 高橋ハウス 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目199-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 447m | サニーヒル1番館 埼玉県 所沢市 林 3丁目580-57 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 447m | サニーヒル2番館 埼玉県 所沢市 林 3丁目580-57 | 狭山ケ丘駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 448m | プリムヴェール 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目218-50 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 490m | みどりハイツ 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目324-2 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 490m | ヴィラS・K 埼玉県 入間市 東藤沢 8丁目11-4 | 武蔵藤沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 527m | シャインヒルハイツ 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目318-2 | 狭山ケ丘駅 徒歩16分 | | 木造 | 1988年 |
| 545m | リラ 埼玉県 所沢市 和ケ原 1丁目222-9 | 八坂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 564m | 第2相互ハイツ 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目319-14 | 狭山ケ丘駅 徒歩16分 | | 木造 | 1988年 |
| 564m | 第二相互ハイツ 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目319-14 | 狭山ケ丘駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 586m | ノーブルすみれ 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目266-34 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 586m | コーナーズヒルマ 埼玉県 所沢市 林 3丁目517-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 589m | パールハイツA棟 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目136-8 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 591m | パールハイツA 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目136-8 | 狭山ケ丘駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 608m | サンモリッツ 埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目89-2 | 狭山ケ丘駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 609m | サンハイツ 埼玉県 所沢市 和ケ原 1丁目191-16 | 狭山ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 611m | あすなろハイツ 埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目103-13 | 狭山ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 614m | パールハイツB 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目136-4 | 狭山ケ丘駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 617m | パールハイツB棟 埼玉県 所沢市 和ケ原 2丁目136-4 | 狭山ケ丘駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 619m | メゾンサンリット 埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目19-31 | 武蔵藤沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 661m | クレイノマルシェ 埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目3 | 狭山ケ丘駅 徒歩16分 | | 木造 | 2016年 |
| 667m | ヴィラ3N 埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目69-3 | 狭山ケ丘駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 671m | 第一新井コーポ 埼玉県 所沢市 西狭山ケ丘 1丁目256-1 | 狭山ケ丘駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 677m | ハウスルック 埼玉県 所沢市 和ケ原 1丁目166-17 | 狭山ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 677m | ハウスルックB棟 埼玉県 所沢市 和ケ原 1丁目166-17 | 狭山ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
林の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
林 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.8 万人 | -2.26% |
| 2045 年 | 31.5 万人 | -2.26% |
| 2040 年 | 32.2 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 32.9 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 33.5 万人 | -1.41% |
| 2025 年 | 34.0 万人 | -0.78% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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