ストークハイツ三ツ沢(神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 27-20)の価格相場は 52.2万円/㎡ (坪単価 173万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ストークハイツ三ツ沢 価格相場・家賃相場
52.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,351 円/㎡
(平均値)
32.9
6.0 円/㎡
三ツ沢下町駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ストークハイツ三ツ沢の価格相場情報

物件の詳細情報

ストークハイツ三ツ沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名ストークハイツ三ツ沢
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 27-20
建築年1992年
構造木造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のストークハイツ三ツ沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するストークハイツ三ツ沢の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ストークハイツ三ツ沢の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ストークハイツ三ツ沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m レオパレスラッキーサン横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 34-9
三ツ沢下町駅
徒歩11分

木造 2010年
70m 藤井コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 27-5
三ツ沢下町駅
徒歩9分

木造 1991年
70m 柚子椿
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 34-9
三ツ沢下町駅
徒歩8分

木造 2009年
71m IST
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 27-4
三ツ沢下町駅
徒歩6分

木造 1994年
76m オレンジハウス三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 27-30
三ツ沢下町駅
徒歩5分

木造 1987年
77m アップルハウス三ツ沢下町
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 34-10
三ツ沢下町駅
徒歩9分

木造 1988年
124m ファインタイム神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目10-14
三ツ沢下町駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
124m ファンタイム神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目10-14
三ツ沢下町駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
124m フリートップ神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目10-14
三ツ沢下町駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
127m メゾン三山
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 29-8
三ツ沢下町駅
徒歩6分

木造 1990年
130m コーポ富士美
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目9-13
三ツ沢下町駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
132m サンサーラ壱番館神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目9-15
横浜駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
135m オリーブ三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目9-38
横浜駅
徒歩1分
2階建
木造 1992年
158m 橋口アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目2-16
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 1974年
159m ホワイトメゾン三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 22-20
三ツ沢下町駅
徒歩4分

木造 2002年
168m アネックス神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目7-39
三ツ沢下町駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
170m パレットハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 22-14
三ツ沢下町駅
徒歩8分

木造 1989年
174m 神大寺ハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-25
三ツ沢下町駅
徒歩8分

木造 1980年
175m K・T・Bハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目18-10
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 1988年
188m PALACE 神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目7-32
三ツ沢下町駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
191m フィットハウス神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目2-22
三ツ沢下町駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
198m 桑野アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目2-24
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 1988年
202m サンライズハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-20
三ツ沢下町駅
徒歩11分
2階建
木造 1987年
208m 後藤荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-19
三ツ沢下町駅
徒歩12分

木造 1976年
214m レオパレス神大寺ゼスト
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目8-3
三ツ沢下町駅
徒歩11分
2階建
木造 2002年
216m 神大寺ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-18
三ツ沢下町駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
217m ハーミットクラブハウスYOU神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目17-30-1
三ツ沢下町駅
徒歩8分

木造 2015年
217m コーポラス三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 22-7
三ツ沢下町駅
徒歩6分

木造 1988年
223m 田崎アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目2-34
三ツ沢下町駅
徒歩10分
2階建
木造 1969年
230m ドリームハイツ1
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 23-10
三ツ沢下町駅
徒歩6分

木造 1988年
232m ヴィラ山崎
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-48
三ツ沢下町駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
232m サンテック神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目8-6
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 2008年
234m サクラオカ・アサー
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目1-43
三ツ沢下町駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
234m 今津ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目17-7
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 1987年
234m ヴィオレッタ
神奈川県 横浜市 神奈川区 栗田谷 47-3
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 2002年
237m ウインズ神大寺B棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-12
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 2007年
238m ジョイフルオークラNo.34
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目7-34
三ツ沢下町駅
徒歩11分

木造 1992年
241m ドリームハイツ2
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 23-11
三ツ沢下町駅
徒歩5分

木造 1989年
243m ウインズ神大寺A棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-12
三ツ沢下町駅
徒歩10分

木造 2007年
244m HERMIT CRAB HOUSE神大寺II
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目21-50
三ツ沢下町駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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