スコーレ和光(埼玉県 和光市 新倉 1丁目6-61)の価格相場は 38.5万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スコーレ和光 価格相場・家賃相場
38.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,619 円/㎡
(平均値)
9.9
9.0 円/㎡
朝霞駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スコーレ和光の価格相場情報

物件の詳細情報

スコーレ和光の物件詳細は以下の通りです。

物件名スコーレ和光
住所埼玉県 和光市 新倉 1丁目6-61
建築年2015年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 9分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスコーレ和光の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和光市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスコーレ和光の価格相場、家賃相場は新倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スコーレ和光の周辺エリア(和光市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新倉 中古マンション価格相場 推移・動向 新倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スコーレ和光の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m ロワジール
埼玉県 和光市 新倉 1丁目5-25
朝霞駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2009年
83m カプルーフB
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目10-14
朝霞駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
94m カプルーフA
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目10-12
朝霞駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
101m クレール根岸台
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目14-14
朝霞駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
119m ハイツ・コスモス2
埼玉県 和光市 新倉 1丁目5-30
和光市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
140m ボヌール
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目7-5
和光市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
140m ボヌール1
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目7-5
朝霞駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
149m カーサ朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目11-17
朝霞駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
158m コーポナカハラ
埼玉県 和光市 新倉 1丁目7-77
和光市駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
164m サンパール
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目6-27
朝霞駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
164m シティハイムサンパール
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目6-27
朝霞駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
164m クレッシェント
埼玉県 和光市 新倉 1丁目8-66
和光市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
171m ハイツ越戸
埼玉県 和光市 新倉 1丁目5-72
和光市駅
徒歩10分
20階建
軽量鉄骨 2005年
179m カスミハウス
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目6-22
朝霞駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
183m 東流山ハウス
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目6-17
朝霞駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1976年
188m カーサYK
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目15-36
和光市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1979年
189m アークハイツ
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目6-19
朝霞駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
190m パレス・ロッキー
埼玉県 和光市 新倉 1丁目5-63
和光市駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
200m ハイム柳沢
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目15-37
和光市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
209m クレアーレ2
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-21
和光市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
213m クレアーレ1
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-22
和光市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
229m ダイカンツーリーフ17
埼玉県 和光市 新倉 1丁目7-41
和光市駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
242m リーベリー
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目9-50
朝霞駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
243m シャルマンヒル
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目10-26
朝霞駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
245m メゾンドフジ
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目7-11
朝霞駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
246m プロポハイム
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-54
和光市駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
261m サンエミネンス
埼玉県 和光市 新倉 1丁目9-46
和光市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
263m アピア和光
埼玉県 和光市 新倉 1丁目9-45
和光市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
269m アブニールメゾン1
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-60
和光市駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
270m フジコーポ
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-14
和光市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1980年
271m スターリーテラスA棟
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-58
和光市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
271m スターリーテラスB棟
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-58
和光市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
271m スターリーテラスA
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-58
和光市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
274m フジコーポII
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-95
和光市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1980年
276m フジコーポ2
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-95
和光市駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1979年
279m ハイネスK
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目7-22
朝霞駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
279m アブニールメゾン2
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-61
和光市駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
282m スターリーテラスB
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-58
和光市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
283m フジコーポ3
埼玉県 和光市 新倉 1丁目4-96
和光市駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
291m メゾンパール1
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目9-31
朝霞駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。

新倉 $kind_labe人口推移 新倉における人口推移・動向を調べることができます

新倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和光市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -1.25%
2045 8.5 万人 -0.80%
2040 8.6 万人 -0.21%
2035 8.6 万人 +0.20%
2030 8.6 万人 +0.53%
2025 8.6 万人 +1.96%
2020 8.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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