スクエア湘南(神奈川県 茅ケ崎市 元町 16-5)の価格相場は -7.90万円/㎡ (坪単価 -26.12万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スクエア湘南 価格相場・家賃相場
-7.90 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,279 円/㎡
(平均値)
10.9
3.0 円/㎡
茅ケ崎駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

スクエア湘南(神奈川県 茅ケ崎市 元町 16-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『茅ケ崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『茅ケ崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「元町」、「茅ケ崎駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

スクエア湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名スクエア湘南
住所神奈川県 茅ケ崎市 元町 16-5
建築年2014年
構造RC造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

スクエア湘南(3フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.35㎡
(1LDK)
--10.3万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階45.35㎡
(1LDK)
--10.3万-

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階45.35㎡
(1LDK)
--10.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスクエア湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスクエア湘南の価格相場、家賃相場は元町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スクエア湘南の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
元町 中古マンション価格相場 推移・動向 元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スクエア湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
茅ケ崎元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩0分
7階建
136部屋
RC造 2018年
ウィルローズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩6分
7階建
68部屋
RC造 2017年
ジオ茅ケ崎フレシア
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩6分
7階建
136部屋
RC造 2017年
マイラポール
神奈川県 茅ケ崎市 元町 8-24
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
ヴィオレット湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 9-12
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 2014年
スクエア湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 16-5
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2014年
アドコート元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 15-15
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
Lively5
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-9
茅ケ崎駅
徒歩4分

RC造 2013年
みかんの木
神奈川県 茅ケ崎市 元町 12-5-3
茅ケ崎駅
徒歩6分

木造 2013年
ポモドーロ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-29
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
元町フラット
神奈川県 茅ケ崎市 元町 12-5
茅ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
D’クラディア茅ケ崎28CS
神奈川県 茅ケ崎市 元町 14-8
茅ケ崎駅
徒歩4分
10階建
28部屋
RC造 2008年
コートフルキ
神奈川県 茅ケ崎市 元町 17-7
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 2007年
フルール・ド・スリジェ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 7-32
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
グローブビルディング
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-9
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
五島ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
アベニュー元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-5
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
レオパレスセジュール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 15-20
茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 2001年
竹内ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-26
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2001年
エスポワールミワ
神奈川県 茅ケ崎市 元町 5-3
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2000年
アドバンス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 元町 17-4
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 2000年
プラージュ元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-4
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
TEKビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-2
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
エスポワール元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 9-2
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1999年
T.M.Wビルディング
神奈川県 茅ケ崎市 元町 2-22
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
リンク湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 2-15
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
ベルウッド湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 9-10
茅ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
シブヤビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-3
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
ハイホーム湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 元町 10-13
茅ケ崎駅
徒歩7分

RC造 1997年
ホーム元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 5-28
茅ケ崎駅
徒歩3分

木造 1997年
ライフピアモア元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 7-36
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
マルヤス元町ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 3-18
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
ラグーン元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 8-20
茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 1996年
山口ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-1
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
ビラ・アルカンシェル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 7-43
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
サウザンコート
神奈川県 茅ケ崎市 元町 7-40
茅ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
プチメゾン
神奈川県 茅ケ崎市 元町 11-11
茅ケ崎駅
徒歩6分

木造 1993年
進和第3ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 3-10
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
メゾン元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 11-10
茅ケ崎駅
徒歩6分

木造 1991年
ヨコマツハイム
神奈川県 茅ケ崎市 元町 8-9
茅ケ崎駅
徒歩6分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

元町 $kind_labe人口推移 元町における人口推移・動向を調べることができます

元町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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