ジュネス松丸(千葉県 柏市 富里 3丁目3-19)の価格相場は 31.7万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ジュネス松丸』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ジュネス松丸(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 55.00㎡ (3DK) | - | 1,746万円 | 4.1万 | 2.9% |
| 203 | 55.00㎡ (3DK) | - | 1,746万円 | 4.1万 | 2.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュネス松丸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ジュネス松丸の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
富里 中古マンション価格相場 推移・動向
ジュネス松丸の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 242m | ラ・メール 千葉県 柏市 富里 2丁目3-7 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 242m | ルソレイユ 千葉県 柏市 富里 2丁目3-8 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 268m | ル・シエル 千葉県 柏市 富里 2丁目3-6 | 柏駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 272m | ラ・ミラージュ 千葉県 柏市 富里 2丁目3-29 | 柏駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 279m | メルシーハイツ 千葉県 柏市 富里 2丁目6-27 | 柏駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 285m | ジャルダンドゥソレイユ 千葉県 柏市 富里 2丁目5-7 | 柏駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 306m | サニーサンシティ 千葉県 柏市 旭町 5丁目6-36 | 柏駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 357m | 細田コーポC 千葉県 柏市 富里 2丁目1-49 | 柏駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 358m | 細田コーポD 千葉県 柏市 富里 2丁目1-49 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 358m | 細田コーポE 千葉県 柏市 富里 2丁目1-49 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 399m | テイク・オフ 千葉県 柏市 富里 1丁目5-2 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 401m | エアリーコート 千葉県 柏市 富里 2丁目1-9 | 柏駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 414m | ノーブル富里 千葉県 柏市 富里 1丁目4-14 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 419m | グランドステージ柏 千葉県 柏市 富里 1丁目5-1 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 436m | リブリ・クレイン柏 千葉県 柏市 豊町 2丁目1-10 | 南柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 451m | タウンコート 千葉県 柏市 豊四季 714-66 | 柏駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 473m | ユンクハイム 千葉県 柏市 旭町 5丁目2-11 | 柏駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 473m | メゾンデルフィ 千葉県 柏市 富里 1丁目3-11 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 475m | グラチオーソ旭町 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-16 | 柏駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 481m | 曽根ハイツ 千葉県 柏市 旭町 4丁目14-28 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 481m | ユンクパレスA 千葉県 柏市 旭町 5丁目2-16 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 481m | ユンクパレスB 千葉県 柏市 旭町 5丁目2-16 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 503m | サンフォーブル富里 千葉県 柏市 富里 1丁目3-20 | 柏駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 503m | アグナス4 千葉県 柏市 富里 1丁目4-28 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 518m | ワンロード 千葉県 柏市 富里 1丁目4-27 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 520m | メゾンド・クレール 千葉県 柏市 豊四季 714-25 | 南柏駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 521m | プレミアム柏駅西 千葉県 柏市 旭町 5丁目2-20 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 526m | 第2コーポ八木 千葉県 柏市 富里 1丁目1-20 | 柏駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 526m | プレミエール 千葉県 柏市 新富町 1丁目11-10 | 南柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 528m | レオパレスホウセイ豊四季2 千葉県 柏市 旭町 6丁目3-22 | 柏駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 529m | レオパレスホウセイ豊四季II 千葉県 柏市 旭町 6丁目3-22 | 柏駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 529m | ライヒ富里 千葉県 柏市 富里 1丁目1-3 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 532m | ブレイン南柏 千葉県 柏市 豊四季 710-182 | 南柏駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 556m | アークハイツB 千葉県 柏市 旭町 4丁目12-3 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 558m | サンパーク南柏 千葉県 柏市 新富町 1丁目10-17 | 南柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 560m | リブイン柏 千葉県 柏市 旭町 4丁目13-6 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 561m | サンモール2号棟 千葉県 柏市 豊四季 706-46 | 南柏駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 568m | アークハイツA 千葉県 柏市 旭町 4丁目12-4 | 柏駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 590m | 伊藤荘 千葉県 柏市 旭町 5丁目1-8 | 柏駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 600m | リヴェール 千葉県 柏市 旭町 6丁目1-6 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
富里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
富里 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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