ジュネシオン柏(千葉県 柏市 東台本町 12-23)の価格相場は 2.0万円/㎡ (坪単価 6.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (69.0㎡) の 856 万円、最も低い部屋は 4階 (61.6㎡) の 17.0 万円です。

ジュネシオン柏 価格相場・家賃相場
2.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,302 円/㎡
(平均値)
43.0
17.0 円/㎡
柏駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジュネシオン柏の価格相場情報

物件の詳細情報

ジュネシオン柏の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュネシオン柏
住所千葉県 柏市 東台本町 12-23
建築年1982年
構造RC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 17分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 17分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

ジュネシオン柏』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジュネシオン柏(4フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.60㎡
(3LDK)
-17万円14.0万1,008.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階69.00㎡
(3LDK)
-856万円17.4万24.4%
2階61.60㎡
(2LDK)
-17万円14.0万1,008.1%
2階61.60㎡
(3LDK)
-17万円14.0万1,008.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階61.60㎡
(3LDK)
-17万円14.0万1,008.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階61.60㎡
(3DK)
-17万円14.0万1,008.1%
4階61.60㎡
(3LDK)
-17万円14.0万1,008.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュネシオン柏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東台本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュネシオン柏の価格相場、家賃相場は東台本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジュネシオン柏の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東台本町 中古マンション価格相場 推移・動向 東台本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東台本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジュネシオン柏の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
158m サンクレイドル柏
千葉県 柏市 東台本町 6-30
柏駅
徒歩16分

RC造 2005年
297m クレストフォルム柏
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩0分
10階建
225部屋
RC造 2016年
383m UR都市機構エステート柏あらくやま1号棟
千葉県 柏市 東 2丁目2-1
柏駅
徒歩15分

RC造 1999年
397m UR都市機構エステート柏あらくやま2号棟
千葉県 柏市 東 2丁目2-2
柏駅
徒歩15分

RC造 1999年
410m UR都市機構エステート柏あらくやま3号棟
千葉県 柏市 東 2丁目2-3
柏駅
徒歩15分

RC造 1999年
426m UR都市機構エステート柏あらくやま4号棟
千葉県 柏市 東 2丁目2-4
柏駅
徒歩15分

RC造 1999年
434m 桜台染谷ハイツ
千葉県 柏市 桜台 3-11
柏駅
徒歩10分

RC造 1983年
456m 第2アーバンパルム
千葉県 柏市 東 2丁目3-25
柏駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
456m 第2アーバンパルム柏
千葉県 柏市 東 2丁目3-25
南柏駅
徒歩11分
3階建
RC造 1990年
481m INSURANCE BLDG.12
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩14分
6階建
RC造 2001年
481m INSURANCE BLDG.XII
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩13分
6階建
RC造 2001年
481m INSURANCE BLDG XII
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩14分
6階建
RC造 2001年
481m インシュランスビル12
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩15分
6階建
RC造 2001年
481m インシュランスビルディング12
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩15分
6階建
RC造 2001年
481m ストークマンション柏
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩14分
6階建
RC造 2001年
481m レジディア柏
千葉県 柏市 東 1丁目3-20
柏駅
徒歩14分
6階建
RC造 2000年
507m 田中荘
千葉県 柏市 東 3丁目8-20
柏駅
徒歩20分

RC造 1980年
544m クレストフォルム柏サウスウイング
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩35分
10階建
225部屋
RC造 2016年
545m メゾン・ドゥ・レスト
千葉県 柏市 東 3丁目1-13
柏駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
569m 田山ハイツ
千葉県 柏市 東 1丁目6-1
柏駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
591m メゾンあすなろ
千葉県 柏市 東 1丁目5-15
柏駅
徒歩9分
3階建
RC造 1985年
597m レクセルマンション柏
千葉県 柏市 東 1丁目3-3
柏駅
徒歩10分

RC造 1997年
600m オアゾ桜台
千葉県 柏市 桜台 8-11
柏駅
徒歩11分

RC造 2005年
615m チェリーハイツ
千葉県 柏市 桜台 8-18
柏駅
徒歩12分

RC造 1979年
616m アリュージュ柏桜台ユニーブル
千葉県 柏市 桜台 1-33
柏駅
徒歩11分
6階建
24部屋
RC造 2007年
638m K-PLACE
千葉県 柏市 桜台 15-18
柏駅
徒歩13分
7階建
80部屋
RC造 2009年
642m ビューパレー柏千代田
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-35
柏駅
徒歩11分
11階建
RC造 1992年
649m サンクレイドル柏千代田
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-41
柏駅
徒歩13分

RC造 2009年
657m 浜島レジデンス
千葉県 柏市 東 1丁目5-3
柏駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
659m ライフピア柏メゾンラフィーネ
千葉県 柏市 東上町 4-3
柏駅
徒歩11分
8階建
50部屋
RC造 2004年
664m レリアコート柏
千葉県 柏市 東 1丁目2-18
柏駅
徒歩11分
10階建
26部屋
RC造 2006年
672m サーパス柏イーストテラス
千葉県 柏市 柏 7丁目4-19
柏駅
徒歩11分
7階建
38部屋
RC造 2006年
678m コルサム柏
千葉県 柏市 東 1丁目2-17
柏駅
徒歩10分

RC造 1998年
681m エクセレント柏アルトロ
千葉県 柏市 東 1丁目2-16
柏駅
徒歩11分
14階建
26部屋
RC造 2006年
683m グランシャリオ
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-45
柏駅
徒歩11分

RC造 2001年
684m GRAND CHARIOT
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-45
柏駅
徒歩11分
7階建
RC造 2002年
708m セントラルステージ
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-27
柏駅
徒歩13分

RC造 2004年
713m コスモ柏2
千葉県 柏市 柏 7丁目5-15
柏の葉キャンパス駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
727m CENTRAL・STAGE
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-27
柏駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
734m チサンロイヤルステージ柏
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-48
柏駅
徒歩10分

RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東台本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東台本町 $kind_labe人口推移 東台本町における人口推移・動向を調べることができます

東台本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。