Name: ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン
Brand: ジェイパーク
SKU: ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン
Price: 538000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン(神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目5-40-2)の価格相場は 53.8万円/㎡ (坪単価 178万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 629号室 (106㎡) の 5,416 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.8%)、最も低い部屋は 718号室 (67.9㎡) の 3,753 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.7%)です。

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン価格相場・家賃相場

53.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,072 円/㎡

(平均値)

19.9 年

10.0 円/㎡

尻手駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン
ブランド	ジェイパーク
住所	神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目5-40-2
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	206部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
小学校区	新鶴見小学校
中学校区	矢向中学校
管理会社	(株)ジョイント・コミュニティー
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、ガーデン、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：システムキッチン、BS/CS対応、ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	JR JR南武線尻手駅徒歩 10分 JR JR南武支線尻手駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン(7フロア、206戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.02㎡ (3LDK)	2,398万円	3,947万円	9.7万	2.9%
102	71.45㎡ (3LDK)	2,298万円	3,921万円	9.7万	3.0%
103	82.95㎡ (3LDK)	2,838万円	4,449万円	8.6万	2.3%
104	82.95㎡ (3LDK)	2,838万円	4,449万円	8.6万	2.3%
105	82.94㎡ (3LDK)	2,798万円	4,449万円	8.6万	2.3%
106	88.65㎡ (4LDK)	2,998万円	4,701万円	7.8万	2.0%
107	88.65㎡ (4LDK)	2,998万円	4,701万円	7.8万	2.0%
108	83.32㎡ (3LDK)	2,848万円	4,466万円	8.5万	2.3%
109	84.57㎡ (3LDK)	2,898万円	4,522万円	8.4万	2.2%
110	84.57㎡ (3LDK)	2,928万円	4,522万円	8.4万	2.2%
111	96.14㎡ (4LDK)	3,498万円	5,021万円	6.4万	1.5%
112	77.75㎡ (3LDK)	2,858万円	4,214万円	9.2万	2.6%
113	72.02㎡ (3LDK)	2,738万円	3,947万円	9.7万	2.9%
114	68.49㎡ (3LDK)	2,438万円	3,780万円	9.9万	3.1%
115	73.54㎡ (3LDK)	2,878万円	4,019万円	9.6万	2.9%
116	73.54㎡ (3LDK)	3,048万円	4,019万円	9.6万	2.9%
117	83.49㎡ (3LDK)	3,048万円	4,474万円	8.5万	2.3%
118	83.49㎡ (3LDK)	3,288万円	4,474万円	8.5万	2.3%
119	83.89㎡ (3LDK)	3,058万円	4,491万円	8.5万	2.3%
120	82.34㎡ (3LDK)	3,048万円	4,422万円	8.7万	2.4%
121	82.34㎡ (3LDK)	3,048万円	4,422万円	8.7万	2.4%
122	82.34㎡ (3LDK)	3,258万円	4,422万円	8.7万	2.4%
124	88.18㎡ (3LDK)	3,198万円	4,681万円	7.8万	2.0%
125	87.84㎡ (4LDK)	3,078万円	4,666万円	7.9万	2.0%
126	87.92㎡ (4LDK)	3,078万円	4,669万円	7.9万	2.0%
127	101.34㎡ (4LDK)	3,238万円	5,236万円	5.2万	1.2%
128	88.78㎡ (3LDK)	3,588万円	4,707万円	7.7万	2.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	96.67㎡ (4LDK)	3,588万円	5,043万円	6.3万	1.5%
202	77.77㎡ (3LDK)	2,678万円	4,215万円	9.2万	2.6%
203	78.10㎡ (3LDK)	2,718万円	4,230万円	9.2万	2.6%
204	78.11㎡ (3LDK)	2,718万円	4,230万円	9.2万	2.6%
205	72.02㎡ (3LDK)	2,518万円	3,947万円	9.7万	2.9%
206	71.45㎡ (3LDK)	2,518万円	3,921万円	9.7万	3.0%
207	82.95㎡ (3LDK)	2,918万円	4,449万円	8.6万	2.3%
208	82.95㎡ (3LDK)	2,918万円	4,449万円	8.6万	2.3%
209	82.94㎡ (3LDK)	2,918万円	4,449万円	8.6万	2.3%
210	88.65㎡ (4LDK)	3,168万円	4,701万円	7.8万	2.0%
211	88.65㎡ (4LDK)	3,168万円	4,701万円	7.8万	2.0%
212	83.32㎡ (3LDK)	2,928万円	4,466万円	8.5万	2.3%
213	84.57㎡ (3LDK)	2,998万円	4,522万円	8.4万	2.2%
214	84.57㎡ (3LDK)	3,008万円	4,522万円	8.4万	2.2%
215	96.14㎡ (4LDK)	3,658万円	5,021万円	6.4万	1.5%
216	77.75㎡ (3LDK)	2,888万円	4,214万円	9.2万	2.6%
217	72.02㎡ (3LDK)	2,768万円	3,947万円	9.7万	2.9%
218	68.49㎡ (3LDK)	2,798万円	3,780万円	9.9万	3.1%
219	67.94㎡ (3LDK)	2,498万円	3,753万円	9.9万	3.2%
220	67.94㎡ (3LDK)	2,828万円	3,753万円	9.9万	3.2%
221	78.10㎡ (3LDK)	2,858万円	4,230万円	9.2万	2.6%
222	78.10㎡ (3LDK)	2,868万円	4,230万円	9.2万	2.6%
223	77.81㎡ (3LDK)	2,868万円	4,217万円	9.2万	2.6%
224	77.86㎡ (3LDK)	2,858万円	4,219万円	9.2万	2.6%
225	77.86㎡ (3LDK)	2,858万円	4,219万円	9.2万	2.6%
226	77.86㎡ (3LDK)	2,888万円	4,219万円	9.2万	2.6%
227	83.70㎡ (3LDK)	2,908万円	4,483万円	8.5万	2.3%
228	83.70㎡ (3LDK)	2,968万円	4,483万円	8.5万	2.3%
229	87.84㎡ (4LDK)	3,018万円	4,666万円	7.9万	2.0%
230	87.92㎡ (4LDK)	3,018万円	4,669万円	7.9万	2.0%
231	101.34㎡ (4LDK)	4,138万円	5,236万円	5.2万	1.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	96.67㎡ (4LDK)	3,638万円	5,043万円	6.3万	1.5%
302	77.77㎡ (3LDK)	2,778万円	4,215万円	9.2万	2.6%
303	78.10㎡ (3LDK)	2,788万円	4,230万円	9.2万	2.6%
304	78.11㎡ (3LDK)	2,788万円	4,230万円	9.2万	2.6%
305	72.02㎡ (3LDK)	2,558万円	3,947万円	9.7万	2.9%
306	71.45㎡ (3LDK)	2,558万円	3,921万円	9.7万	3.0%
307	82.95㎡ (3LDK)	2,968万円	4,449万円	8.6万	2.3%
308	82.95㎡ (3LDK)	2,968万円	4,449万円	8.6万	2.3%
309	82.94㎡ (3LDK)	2,968万円	4,449万円	8.6万	2.3%
310	88.65㎡ (4LDK)	3,218万円	4,701万円	7.8万	2.0%
311	88.65㎡ (4LDK)	3,218万円	4,701万円	7.8万	2.0%
312	83.32㎡ (3LDK)	2,978万円	4,466万円	8.5万	2.3%
313	84.57㎡ (3LDK)	3,058万円	4,522万円	8.4万	2.2%
314	84.57㎡ (3LDK)	3,058万円	4,522万円	8.4万	2.2%
315	96.14㎡ (4LDK)	3,708万円	5,021万円	6.4万	1.5%
316	77.75㎡ (3LDK)	2,948万円	4,214万円	9.2万	2.6%
317	72.02㎡ (3LDK)	2,618万円	3,947万円	9.7万	2.9%
318	68.49㎡ (3LDK)	2,858万円	3,780万円	9.9万	3.1%
319	67.94㎡ (3LDK)	2,858万円	3,753万円	9.9万	3.2%
320	67.94㎡ (3LDK)	2,888万円	3,753万円	9.9万	3.2%
321	78.10㎡ (3LDK)	2,908万円	4,230万円	9.2万	2.6%
322	78.10㎡ (3LDK)	2,908万円	4,230万円	9.2万	2.6%
323	77.81㎡ (3LDK)	2,908万円	4,217万円	9.2万	2.6%
324	77.86㎡ (3LDK)	2,898万円	4,219万円	9.2万	2.6%
325	77.86㎡ (3LDK)	2,898万円	4,219万円	9.2万	2.6%
326	77.86㎡ (3LDK)	2,928万円	4,219万円	9.2万	2.6%
327	83.70㎡ (3LDK)	2,968万円	4,483万円	8.5万	2.3%
328	83.70㎡ (3LDK)	2,998万円	4,483万円	8.5万	2.3%
329	87.84㎡ (4LDK)	3,048万円	4,666万円	7.9万	2.0%
330	87.92㎡ (4LDK)	3,048万円	4,669万円	7.9万	2.0%
331	101.34㎡ (4LDK)	3,208万円	5,236万円	5.2万	1.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	96.67㎡ (4LDK)	3,818万円	5,043万円	6.3万	1.5%
402	77.77㎡ (3LDK)	2,928万円	4,215万円	9.2万	2.6%
403	78.10㎡ (3LDK)	2,938万円	4,230万円	9.2万	2.6%
404	78.11㎡ (3LDK)	2,938万円	4,230万円	9.2万	2.6%
405	72.02㎡ (3LDK)	2,698万円	3,947万円	9.7万	2.9%
406	71.45㎡ (3LDK)	2,688万円	3,921万円	9.7万	3.0%
407	82.95㎡ (3LDK)	3,128万円	4,449万円	8.6万	2.3%
408	82.95㎡ (3LDK)	3,128万円	4,449万円	8.6万	2.3%
409	82.94㎡ (3LDK)	3,118万円	4,449万円	8.6万	2.3%
410	88.65㎡ (4LDK)	3,388万円	4,701万円	7.8万	2.0%
411	88.65㎡ (4LDK)	3,388万円	4,701万円	7.8万	2.0%
412	83.32㎡ (3LDK)	3,138万円	4,466万円	8.5万	2.3%
413	84.57㎡ (3LDK)	3,218万円	4,522万円	8.4万	2.2%
414	84.57㎡ (3LDK)	3,218万円	4,522万円	8.4万	2.2%
415	96.14㎡ (4LDK)	3,858万円	5,021万円	6.4万	1.5%
416	84.44㎡ (3LDK)	3,378万円	4,516万円	8.4万	2.2%
417	68.49㎡ (3LDK)	2,908万円	3,780万円	9.9万	3.1%
418	67.94㎡ (3LDK)	2,908万円	3,753万円	9.9万	3.2%
419	67.94㎡ (3LDK)	2,938万円	3,753万円	9.9万	3.2%
420	78.10㎡ (3LDK)	2,968万円	4,230万円	9.2万	2.6%
421	78.10㎡ (3LDK)	2,998万円	4,230万円	9.2万	2.6%
422	77.81㎡ (3LDK)	2,988万円	4,217万円	9.2万	2.6%
423	77.86㎡ (3LDK)	2,968万円	4,219万円	9.2万	2.6%
424	77.86㎡ (3LDK)	2,978万円	4,219万円	9.2万	2.6%
425	77.86㎡ (3LDK)	2,968万円	4,219万円	9.2万	2.6%
426	83.70㎡ (3LDK)	2,998万円	4,483万円	8.5万	2.3%
427	83.70㎡ (3LDK)	3,258万円	4,483万円	8.5万	2.3%
428	87.84㎡ (4LDK)	3,078万円	4,666万円	7.9万	2.0%
429	87.92㎡ (4LDK)	3,078万円	4,669万円	7.9万	2.0%
430	101.34㎡ (4LDK)	4,218万円	5,236万円	5.2万	1.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	96.67㎡ (4LDK)	3,858万円	5,043万円	6.3万	1.5%
502	77.77㎡ (3LDK)	2,958万円	4,215万円	9.2万	2.6%
503	78.10㎡ (3LDK)	2,968万円	4,230万円	9.2万	2.6%
504	78.11㎡ (3LDK)	2,968万円	4,230万円	9.2万	2.6%
505	72.02㎡ (3LDK)	2,728万円	3,947万円	9.7万	2.9%
506	71.45㎡ (3LDK)	2,718万円	3,921万円	9.7万	3.0%
508	82.95㎡ (3LDK)	3,158万円	4,449万円	8.6万	2.3%
508	82.95㎡ (3LDK)	3,158万円	4,449万円	8.6万	2.3%
509	82.94㎡ (3LDK)	3,158万円	4,449万円	8.6万	2.3%
510	88.65㎡ (4LDK)	3,418万円	4,701万円	7.8万	2.0%
511	88.65㎡ (4LDK)	3,418万円	4,701万円	7.8万	2.0%
512	83.32㎡ (3LDK)	3,168万円	4,466万円	8.5万	2.3%
513	84.57㎡ (3LDK)	3,248万円	4,522万円	8.4万	2.2%
514	84.57㎡ (3LDK)	3,248万円	4,522万円	8.4万	2.2%
515	96.14㎡ (4LDK)	3,898万円	5,021万円	6.4万	1.5%
516	84.44㎡ (3LDK)	3,348万円	4,516万円	8.4万	2.2%
517	68.49㎡ (3LDK)	2,968万円	3,780万円	9.9万	3.1%
518	67.94㎡ (3LDK)	2,598万円	3,753万円	9.9万	3.2%
519	67.94㎡ (3LDK)	2,988万円	3,753万円	9.9万	3.2%
520	78.10㎡ (3LDK)	3,018万円	4,230万円	9.2万	2.6%
521	78.10㎡ (3LDK)	3,018万円	4,230万円	9.2万	2.6%
522	77.81㎡ (3LDK)	3,018万円	4,217万円	9.2万	2.6%
523	77.86㎡ (3LDK)	2,998万円	4,219万円	9.2万	2.6%
524	77.86㎡ (3LDK)	2,998万円	4,219万円	9.2万	2.6%
525	77.86㎡ (3LDK)	2,998万円	4,219万円	9.2万	2.6%
526	83.70㎡ (3LDK)	3,028万円	4,483万円	8.5万	2.3%
527	83.70㎡ (3LDK)	3,058万円	4,483万円	8.5万	2.3%
528	87.84㎡ (4LDK)	3,108万円	4,666万円	7.9万	2.0%
529	87.92㎡ (4LDK)	3,108万円	4,669万円	7.9万	2.0%
530	101.34㎡ (4LDK)	3,268万円	5,236万円	5.2万	1.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	96.67㎡ (4LDK)	3,898万円	5,043万円	6.3万	1.5%
602	77.77㎡ (3LDK)	2,988万円	4,215万円	9.2万	2.6%
603	78.10㎡ (3LDK)	2,998万円	4,230万円	9.2万	2.6%
604	78.11㎡ (3LDK)	2,998万円	4,230万円	9.2万	2.6%
605	72.02㎡ (3LDK)	2,758万円	3,947万円	9.7万	2.9%
606	71.45㎡ (3LDK)	2,748万円	3,921万円	9.7万	3.0%
607	82.95㎡ (3LDK)	3,188万円	4,449万円	8.6万	2.3%
608	82.95㎡ (3LDK)	3,188万円	4,449万円	8.6万	2.3%
609	82.94㎡ (3LDK)	3,188万円	4,449万円	8.6万	2.3%
610	88.65㎡ (4LDK)	3,458万円	4,701万円	7.8万	2.0%
611	88.65㎡ (4LDK)	3,458万円	4,701万円	7.8万	2.0%
612	83.32㎡ (3LDK)	3,198万円	4,466万円	8.5万	2.3%
613	84.57㎡ (3LDK)	3,278万円	4,522万円	8.4万	2.2%
614	84.57㎡ (3LDK)	3,278万円	4,522万円	8.4万	2.2%
615	96.14㎡ (4LDK)	3,928万円	5,021万円	6.4万	1.5%
616	84.44㎡ (3LDK)	3,398万円	4,516万円	8.4万	2.2%
617	68.49㎡ (3LDK)	3,018万円	3,780万円	9.9万	3.1%
618	67.94㎡ (3LDK)	3,018万円	3,753万円	9.9万	3.2%
619	67.94㎡ (3LDK)	3,028万円	3,753万円	9.9万	3.2%
620	78.10㎡ (3LDK)	3,028万円	4,230万円	9.2万	2.6%
621	78.10㎡ (3LDK)	3,048万円	4,230万円	9.2万	2.6%
622	77.81㎡ (3LDK)	3,048万円	4,217万円	9.2万	2.6%
623	77.86㎡ (3LDK)	3,028万円	4,219万円	9.2万	2.6%
624	77.86㎡ (3LDK)	3,028万円	4,219万円	9.2万	2.6%
625	77.86㎡ (3LDK)	3,028万円	4,219万円	9.2万	2.6%
626	83.70㎡ (3LDK)	3,058万円	4,483万円	8.5万	2.3%
627	83.70㎡ (3LDK)	3,328万円	4,483万円	8.5万	2.3%
628	87.84㎡ (4LDK)	3,538万円	4,666万円	7.9万	2.0%
629	105.80㎡ (4LDK)	4,678万円	5,416万円	4.1万	0.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	105.55㎡ (4LDK)	4,328万円	5,406万円	4.2万	0.9%
702	78.10㎡ (3LDK)	3,028万円	4,230万円	9.2万	2.6%
703	78.11㎡ (3LDK)	3,028万円	4,230万円	9.2万	2.6%
704	72.02㎡ (3LDK)	2,778万円	3,947万円	9.7万	2.9%
705	71.45㎡ (3LDK)	2,768万円	3,921万円	9.7万	3.0%
706	82.95㎡ (3LDK)	3,218万円	4,449万円	8.6万	2.3%
707	82.95㎡ (3LDK)	3,218万円	4,449万円	8.6万	2.3%
708	82.94㎡ (3LDK)	3,218万円	4,449万円	8.6万	2.3%
709	88.65㎡ (4LDK)	3,488万円	4,701万円	7.8万	2.0%
710	88.65㎡ (4LDK)	3,488万円	4,701万円	7.8万	2.0%
711	83.32㎡ (3LDK)	3,228万円	4,466万円	8.5万	2.3%
712	84.57㎡ (3LDK)	3,308万円	4,522万円	8.4万	2.2%
713	84.57㎡ (3LDK)	3,308万円	4,522万円	8.4万	2.2%
714	96.14㎡ (4LDK)	3,968万円	5,021万円	6.4万	1.5%
715	84.44㎡ (3LDK)	3,448万円	4,516万円	8.4万	2.2%
716	68.49㎡ (3LDK)	3,058万円	3,780万円	9.9万	3.1%
717	67.94㎡ (3LDK)	3,058万円	3,753万円	9.9万	3.2%
718	67.94㎡ (3LDK)	3,058万円	3,753万円	9.9万	3.2%
719	78.10㎡ (3LDK)	3,078万円	4,230万円	9.2万	2.6%
720	78.10㎡ (3LDK)	3,078万円	4,230万円	9.2万	2.6%
721	77.81㎡ (3LDK)	3,078万円	4,217万円	9.2万	2.6%
722	77.86㎡ (3LDK)	3,058万円	4,219万円	9.2万	2.6%
723	77.86㎡ (3LDK)	3,058万円	4,219万円	9.2万	2.6%
724	77.86㎡ (3LDK)	3,058万円	4,219万円	9.2万	2.6%
725	83.70㎡ (3LDK)	3,088万円	4,483万円	8.5万	2.3%
726	83.70㎡ (3LDK)	3,118万円	4,483万円	8.5万	2.3%
727	87.84㎡ (4LDK)	3,168万円	4,666万円	7.9万	2.0%
728	105.80㎡ (4LDK)	4,518万円	5,416万円	4.1万	0.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
130m	グランノエルワイズコート神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目4-4	尻手駅徒歩8分	6階建 37部屋	RC造	2009年
192m	ベルフォーレ矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目7-43	尻手駅徒歩5分	2階建	RC造	1988年
195m	ショウジマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目5-8	尻手駅徒歩7分	5階建	RC造	1980年
209m	ドミール藤神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目7-42	尻手駅徒歩6分	2階建	RC造	2006年
216m	ミキハイツ神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目7-40	尻手駅徒歩6分	3階建	RC造	1986年
221m	エンゼルハイム尻手第2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-36	尻手駅徒歩10分	4階建	RC造	1986年
226m	エンゼルハイム尻手第3 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-34	尻手駅徒歩10分		RC造	1986年
253m	アビタI 神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目4-5	尻手駅徒歩6分	2階建	RC造	1995年
255m	シラサワハイツ神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目1-34	尻手駅徒歩13分	5階建	RC造	1977年
266m	サウスウイン神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目6-12	川崎駅徒歩23分		RC造	2001年
269m	エンゼルハイム尻手神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-2	尻手駅徒歩2分	6階建	RC造	1978年
288m	ラヴィアンローズ神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目6-8	尻手駅徒歩4分	2階建	RC造	2009年
289m	グランイーグル横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目3-3	尻手駅徒歩9分		RC造	1997年
291m	メゾンプランドールA 神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目1-14	尻手駅徒歩8分		RC造	1986年
293m	メゾンプランドール神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目1-11	尻手駅徒歩7分	3階建	RC造	1987年
293m	メゾンプランドールA棟神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目1-11	尻手駅徒歩8分	3階建	RC造	1987年
294m	メゾンプランドールB 神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目1-11	尻手駅徒歩8分		RC造	1986年
295m	キューブ1994 神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目10-5	尻手駅徒歩6分		RC造	1994年
299m	エンゼルハイム尻手第5 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-8	尻手駅徒歩10分		RC造	1986年
303m	クレール鶴見神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目5-14	尻手駅徒歩5分	5階建	RC造	1981年
307m	リエス横浜鶴見神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目9-2	尻手駅徒歩6分	5階建	RC造	1992年
314m	フェリズ横浜矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目13-23	尻手駅徒歩8分		RC造	2006年
316m	ラシュレ神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-11	綱島駅徒歩4分	4階建	RC造	2014年
317m	フェリズ横浜矢向ブライトコート神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目13-23	尻手駅徒歩8分	7階建 75部屋	RC造	2007年
340m	パークスクエアネオス横浜神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目3-43	尻手駅徒歩6分	14階建 374部屋	RC造	2003年
340m	R&J2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目13-34	尻手駅徒歩6分		RC造	1986年
340m	R&J II 神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目13-34	尻手駅徒歩4分	3階建	RC造	1987年
351m	アクトピア横浜鶴見2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目9-12	尻手駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
351m	アクトピア鶴見ツー神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目9-12	尻手駅徒歩5分	3階建	RC造	1990年
355m	エンゼルブレッサ矢向第6 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目13-20	尻手駅徒歩9分	8階建 71部屋	RC造	2002年
363m	パールハイツ黒川神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目11-15	川崎駅徒歩2分	5階建	RC造	1992年
364m	グランドステージ鶴見神奈川県横浜市鶴見区尻手 2丁目1-55	尻手駅徒歩12分		RC造	2000年
383m	ダイアパレス横浜矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目11-19	尻手駅徒歩11分		RC造	1999年
389m	中央不動産ビル神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目13-7	川崎駅徒歩18分		RC造	1991年
394m	セザール第3矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目13-9	尻手駅徒歩4分		RC造	1986年
400m	サンクレイドル横濱鶴見II 神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目739-1・742-1	尻手駅徒歩12分	7階建 62部屋	RC造	2016年
401m	セザール第三矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目13-9	川崎駅徒歩2分	7階建	RC造	1987年
409m	矢向第1ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目16-30	尻手駅徒歩10分		RC造	1986年
410m	矢向第2ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目11-22	尻手駅徒歩9分	6階建	RC造	1988年
412m	コンフォート中込神奈川県横浜市鶴見区尻手 3丁目11-14	尻手駅徒歩3分	4階建	RC造	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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