シャポー秋田(東京都 東村山市 栄町 2丁目32-6)の価格相場は 27.1万円/㎡ (坪単価 89.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャポー秋田 価格相場・家賃相場
27.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,615 円/㎡
(平均値)
43.9
3.0 円/㎡
久米川駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャポー秋田の価格相場情報

物件の詳細情報

シャポー秋田の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャポー秋田
住所東京都 東村山市 栄町 2丁目32-6
建築年1981年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 久米川駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

シャポー秋田』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャポー秋田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャポー秋田の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャポー秋田の周辺エリア(東村山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャポー秋田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m 第一武蔵ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-38
久米川駅
徒歩3分

RC造 1982年
11m 武蔵第一ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-38
久米川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1983年
23m シャインハイツ久米川フェアベール
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-5
久米川駅
徒歩3分
9階建
29部屋
RC造 2003年
40m ハイマート久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目18-7
久米川駅
徒歩2分
7階建
RC造 1979年
67m カエサル久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-22
久米川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
71m ニューハイツ久米川小町ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-17
久米川駅
徒歩3分

RC造 1980年
77m シュタインハウス
東京都 東村山市 栄町 2丁目31-16
久米川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
78m レスポアール久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-3
久米川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1980年
80m フラットサカエ
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-20
久米川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
86m パテラスクエア久米川
東京都 東村山市 栄町 3丁目4-18
久米川駅
徒歩4分

RC造 2006年
95m ドミプレリュード久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-16
久米川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
96m コンフォール田中
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-24
久米川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
99m ハイツ昭栄
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-2
久米川駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
101m 京やビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-2
久米川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1981年
103m ハイツアライ
東京都 東村山市 栄町 3丁目4-33
久米川駅
徒歩5分
3階建
RC造 1980年
103m 京や不動産ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-2
久米川駅
徒歩2分

RC造 1980年
105m ラレーブ久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-18
久米川駅
徒歩3分

RC造 1988年
105m オージェイマンションNO2
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-18
久米川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
110m クレスト久米川
東京都 東村山市 栄町 3丁目4-8
久米川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
114m コンフォラス久米川
東京都 東村山市 栄町 3丁目4-32
久米川駅
徒歩4分

RC造 2006年
115m サンライズマンション東村山第3
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-1
久米川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
115m ポーロニア・2
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-63
久米川駅
徒歩2分

RC造 1989年
119m ナイスアーバン久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目14-2
久米川駅
徒歩3分
9階建
RC造 1993年
120m 当麻ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-5
久米川駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
120m 當麻ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-5
久米川駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
122m グランドール久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目33-2
八坂駅
徒歩2分
7階建
RC造 1982年
122m 久米川日新ハイツ
東京都 東村山市 栄町 2丁目33-2
久米川駅
徒歩3分
7階建
RC造 1982年
125m 吉野ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-59
久米川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
130m パインポート久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-21
久米川駅
徒歩3分

RC造 2002年
132m 丸周司ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-43
久米川駅
徒歩2分

RC造 1999年
135m ポケットビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-54
久米川駅
徒歩1分

RC造 1989年
135m サンリット久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-27
久米川駅
徒歩2分

RC造 2003年
137m グローリーハイム白百合
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-22
久米川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
139m マンハイム
東京都 東村山市 栄町 3丁目4-1
久米川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
139m ミツオキビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目11-21
久米川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
141m NSビル107
東京都 東村山市 栄町 2丁目10
久米川駅
徒歩1分

RC造 2012年
142m はくしあん久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目15-3
久米川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1983年
144m サンライズマンション東村山第2
東京都 東村山市 栄町 2丁目11-6
久米川駅
徒歩3分

RC造 1985年
147m 光ハイバービル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-23
久米川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
147m 光ハイバー
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-23
久米川駅
徒歩4分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東村山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.8 万人 -1.09%
2045 14.9 万人 -0.83%
2040 15.0 万人 -0.61%
2035 15.1 万人 -0.51%
2030 15.2 万人 -0.27%
2025 15.3 万人 +0.50%
2020 15.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。