ハイマート久米川(東京都 東村山市 栄町 2丁目18-7)の価格相場は 34.2 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 705号室 (62.9㎡) の 2,308 万円、最も低い部屋は 206号室 (34.2㎡) の 1,119 万円です。

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,861 円/㎡
 (6,153 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  2.0 分 (久米川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイマート久米川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイマート久米川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイマート久米川 価格相場

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,861 円/㎡
 (6,153 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  2.0 分 (久米川駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイマート久米川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.2 万円/㎡、家賃相場を1861.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 栄町 2丁目18-7」です。7階建てRC造の物件で、久米川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイマート久米川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイマート久米川の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ハイマート久米川の周辺エリア(東村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ハイマート久米川の価格相場推移・動向は、東京都 東村山市 栄町 2丁目18-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ハイマート久米川の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20634.20㎡
(1DK)
-1,119万円7.3万7.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60638.00㎡
(2K)
-1,263万円7.7万7.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70562.87㎡
(4LDK)
-2,308万円9.0万4.7%

物件詳細情報

ハイマート久米川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイマート久米川
住所東京都 東村山市 栄町 2丁目18-7
建築年1979年
構造RC造
階数7階
小学校区八坂小学校
中学校区東村山第七中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス 西武 西武新宿線 久米川駅  徒歩 2分
西武 西武多摩湖線 八坂駅  徒歩 8分
西武 西武拝島線 萩山駅  徒歩 19分
西武 西武拝島線 小川駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

ハイマート久米川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m シャポー秋田
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-6
久米川駅
徒歩3分

RC造 1981年
41m レスポアール久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-3
久米川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1980年
49m 第一武蔵ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-38
久米川駅
徒歩3分

RC造 1982年
49m ニューハイツ久米川小町ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-17
久米川駅
徒歩3分

RC造 1980年
51m 武蔵第一ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-38
久米川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1983年
58m シャインハイツ久米川フェアベール
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-5
久米川駅
徒歩3分
9階建
29部屋
RC造 2003年
61m ハイツ昭栄
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-2
久米川駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
77m カエサル久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-22
久米川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
79m ポーロニア・2
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-63
久米川駅
徒歩2分

RC造 1989年
84m フラットサカエ
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-20
久米川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
86m 吉野ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-59
久米川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
92m ドミプレリュード久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-16
久米川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
93m シュタインハウス
東京都 東村山市 栄町 2丁目31-16
久米川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
93m 当麻ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-5
久米川駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
93m 當麻ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-5
久米川駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
95m 京やビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-2
久米川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1981年
95m ポケットビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-54
久米川駅
徒歩1分

RC造 1989年
97m 京や不動産ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-2
久米川駅
徒歩2分

RC造 1980年
99m ラレーブ久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-18
久米川駅
徒歩3分

RC造 1988年
99m サンライズマンション東村山第3
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-1
久米川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
100m 丸周司ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-43
久米川駅
徒歩2分

RC造 1999年
100m オージェイマンションNO2
東京都 東村山市 栄町 2丁目16-18
久米川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
101m NSビル107
東京都 東村山市 栄町 2丁目10
久米川駅
徒歩1分

RC造 2012年
117m 東晃ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目9-5
久米川駅
徒歩1分
5階建
RC造 1968年
119m エルム久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-5
久米川駅
徒歩2分

RC造 1990年
122m サンライズマンション東村山第2
東京都 東村山市 栄町 2丁目11-6
久米川駅
徒歩3分

RC造 1985年
122m ミツオキビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目11-21
久米川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
123m ライオンズ久米川駅前
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-1
久米川駅
徒歩2分
15階建
58部屋
RC造 2015年
125m 徳田第2ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目21-26
久米川駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
126m 武田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-4
久米川駅
徒歩2分

RC造 1984年
126m サンリット久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-27
久米川駅
徒歩2分

RC造 2003年
127m パテラスクエア久米川
東京都 東村山市 栄町 3丁目4-18
久米川駅
徒歩4分

RC造 2006年
128m コンフォール田中
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-24
久米川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
129m 第2今井ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-18
久米川駅
徒歩1分

RC造 1976年
132m ヴェルヌーブ
東京都 東村山市 栄町 2丁目11-8
久米川駅
徒歩4分
6階建
RC造 1993年
134m 島田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目21-2
久米川駅
徒歩1分

RC造 1990年
137m ブランネージュ
東京都 東村山市 栄町 2丁目11-7
久米川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
138m 徳田篤治ビル久米川駅前名店街
東京都 東村山市 栄町 2丁目21-8
久米川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
139m パインポート久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-21
久米川駅
徒歩3分

RC造 2002年
140m グローリーハイム白百合
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-22
久米川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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