シャトー愛宕(栃木県 佐野市 富岡町 54-1)の価格相場は 8.9万円/㎡ (坪単価 29.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャトー愛宕 価格相場・家賃相場
8.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-229.66 円/㎡
(平均値)
45.2
15.0 円/㎡
佐野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトー愛宕の価格相場情報

物件の詳細情報

シャトー愛宕の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトー愛宕
住所栃木県 佐野市 富岡町 54-1
建築年1979年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
土地権利所有権
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR両毛線 佐野駅  徒歩 15分
東武 東武佐野線 堀米駅  徒歩 24分
東武 東武佐野線 佐野市駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトー愛宕の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富岡町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの佐野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトー愛宕の価格相場、家賃相場は富岡町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトー愛宕の周辺エリア(佐野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富岡町 中古マンション価格相場 推移・動向 富岡町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富岡町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトー愛宕の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1075m 城山ハイツ(佐野市)
栃木県 佐野市 若松町 535-1
佐野駅
徒歩3分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1685m エトワール天神
栃木県 佐野市 天神町 940
佐野駅
徒歩14分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2155m ケイビイマンション
栃木県 佐野市 堀米町 2590-3
堀米駅
徒歩22分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2585m ポレスター佐野新都市
栃木県 佐野市 高萩町 1337-1
佐野市駅
徒歩40分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2588m ファーストコート大橋
栃木県 佐野市 大橋町 3203-12
佐野駅
徒歩28分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
10717m アリーブ足利第1
栃木県 足利市 福富町 1153-6
福居駅
徒歩18分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
11517m グリーンハイツ(足利市)
栃木県 足利市 大橋町 2丁目
足利駅
徒歩11分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
11700m グランビュー砂原後
栃木県 足利市 東砂原後町 1086-3
足利駅
徒歩27分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
11945m センチュリー足利リバーサイド
栃木県 足利市 伊勢南町 7-7
足利駅
徒歩5分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
12325m モナーク足利
栃木県 足利市 永楽町 2690
足利駅
徒歩5分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
12690m グリーンミユキ足利
栃木県 足利市 朝倉町 258
東武和泉駅
徒歩14分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
13390m グリーンヒル西宮
栃木県 足利市 西宮町 3003-1
足利駅
徒歩34分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
13921m サンクレイドル足利ソプラディア
栃木県 足利市 八幡町 600-24
野州山辺駅
徒歩8分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
14025m ポレスターステーションシティ栃木
栃木県 栃木市 境町 21-1
栃木駅
徒歩3分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
14053m ポレスター栃木蔵の街
栃木県 栃木市 境町 19-22
栃木駅
徒歩4分
13階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
15984m シーザーパレス渡良瀬1
栃木県 足利市 五十部町 120-5
山前駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
16302m 最上ハイツ足利
栃木県 足利市 鹿島町 755-1
山前駅
徒歩3分
7階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
16622m ホワイトハイツ鹿島台
栃木県 足利市 山下町 1067-1
山前駅
徒歩8分
6階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
16774m エミネンス小山(1〜3号棟)
栃木県 小山市 乙女 3丁目12
間々田駅
徒歩2分
5階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
17054m ライオンズマンション小山
栃木県 小山市 暁 2丁目4-5
間々田駅
徒歩6分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
17312m コミュニティハイツ三伸
栃木県 足利市 大前町 930-1
山前駅
徒歩21分
4階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
18678m サーパス八幡町
栃木県 小山市 八幡町 2丁目11-2
小山駅
徒歩16分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
18719m 小山レジデンス
栃木県 小山市 神明町 2丁目409-2
小山駅
徒歩17分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
19069m グランセリオ中央
栃木県 小山市 中央町 2丁目
小山駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
19097m レックス小山プレニエ
栃木県 小山市 神山 1丁目4-14
小山駅
徒歩16分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
19160m ズイコーアスピラントハイツ小山
栃木県 小山市 中央町 2丁目8-21
小山駅
徒歩5分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
19189m レインボーパレス
栃木県 小山市 城山町 2丁目6-33
小山駅
徒歩6分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
19197m グリーンミユキ小山
栃木県 小山市 中央町 2丁目10-18
小山駅
徒歩5分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
19228m グランドハイツ宮本町
栃木県 小山市 宮本町 3丁目12-13
小山駅
徒歩7分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
19239m グランドハイツ城山(小山市)
栃木県 小山市 城山町 2丁目5-30
小山駅
徒歩7分
15階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
19287m ポレスターステーションシティ城山
栃木県 小山市 城山町 2丁目10-17
小山駅
徒歩6分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
19289m サクラハイツ若木
栃木県 小山市 若木町 1丁目22-27
小山駅
徒歩28分
2階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
19358m ポレスター小山タワーレジデンス
栃木県 小山市 城山町 3丁目7-5
小山駅
徒歩4分
21階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
19422m プラグレス三峯
栃木県 小山市 三峯 2丁目6-18
小山駅
徒歩8分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
19464m グリーンパーク小山2
栃木県 小山市 本郷町 3丁目4-19
小山駅
徒歩10分
4階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
19464m 小山ハイコーポ(1〜3号棟)
栃木県 小山市 花垣町 1丁目13
小山駅
徒歩18分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
19512m サンフラット若木
栃木県 小山市 若木町 1丁目23-33
小山駅
徒歩27分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
19522m アンビックス小山グランテムスクエア
栃木県 小山市 駅東通り 1丁目8-2
小山駅
徒歩5分
14階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
19597m ナポレ城山町アボックマンション
栃木県 小山市 城山町 3丁目18-21
小山駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
19749m スリージェ小山
栃木県 小山市 東城南 4丁目34-2
小山駅
徒歩32分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富岡町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

佐野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく佐野市でも人口が-8%以上減少(-11.2%)するため、市場は大幅に縮小します。佐野市は栃木県全体の傾向を反映しています。

富岡町 $kind_labe人口推移 富岡町における人口推移・動向を調べることができます

富岡町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

佐野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.8 万人 -5.59%
2045 9.3 万人 -5.24%
2040 9.8 万人 -4.82%
2035 10.3 万人 -4.32%
2030 10.8 万人 -3.89%
2025 11.2 万人 -3.41%
2020 11.6 万人 -

栃木県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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