シティハウス中目黒ステーションコート(東京都 目黒区 東山 1丁目)の価格相場は 146万円/㎡ (坪単価 481万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (61.0㎡) の 9,131 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.5%)、最も低い部屋は 1107号室 (25.9㎡) の 3,649 万円 (新築時価格・分譲時価格から-23.7%)です。

シティハウス中目黒ステーションコート 価格相場・家賃相場
146 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,193 円/㎡
(平均値)
7.2 年
4.0 円/㎡
中目黒駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハウス中目黒ステーションコートの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウス中目黒ステーションコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハウス中目黒ステーションコート
ブランドシティハウス
住所東京都 目黒区 東山 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数142部屋
階数15階
用途地域近隣商業地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東急  東急東横線  中目黒駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス中目黒ステーションコート(15フロア、126戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10156.40㎡
(2LDK)		8,480万円8,371万円23.3万3.3%
10255.56㎡
(2LDK)		8,980万円8,235万円23.0万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20161.05㎡
(2LDK)		9,980万円9,131万円25.1万3.3%
20245.16㎡
(1LDK)		7,380万円6,579万円18.9万3.5%
20356.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
20455.08㎡
(2LDK)		8,480万円8,158万円22.8万3.4%
20556.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
20660.09㎡
(2LDK)		8,780万円8,973万円24.8万3.3%
20727.31㎡
(1R)		4,480万円3,860万円11.7万3.6%
20827.31㎡
(1R)		4,480万円3,860万円11.7万3.6%
20929.09㎡
(1R)		4,780万円4,124万円12.4万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30161.05㎡
(2LDK)		1億480万円9,131万円25.1万3.3%
30245.16㎡
(1LDK)		7,380万円6,579万円18.9万3.5%
30356.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
30455.08㎡
(2LDK)		8,480万円8,158万円22.8万3.4%
30556.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
30660.09㎡
(2LDK)		8,780万円8,973万円24.8万3.3%
30725.88㎡
(1R)		4,080万円3,649万円11.1万3.6%
30827.31㎡
(1R)		4,480万円3,860万円11.7万3.6%
30927.31㎡
(1R)		4,480万円3,860万円11.7万3.6%
31029.09㎡
(1R)		4,780万円4,124万円12.4万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40161.05㎡
(2LDK)		9,980万円9,131万円25.1万3.3%
40245.16㎡
(1LDK)		7,380万円6,579万円18.9万3.5%
40356.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
40455.08㎡
(2LDK)		8,480万円8,158万円22.8万3.4%
40556.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
40660.09㎡
(2LDK)		8,780万円8,973万円24.8万3.3%
40725.88㎡
(1R)		4,280万円3,649万円11.1万3.6%
40827.31㎡
(1R)		4,480万円3,860万円11.7万3.6%
40927.31㎡
(1R)		4,480万円3,860万円11.7万3.6%
41029.09㎡
(1R)		4,780万円4,124万円12.4万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50161.05㎡
(2LDK)		9,980万円9,131万円25.1万3.3%
50245.16㎡
(1LDK)		7,380万円6,579万円18.9万3.5%
50356.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
50455.08㎡
(2LDK)		8,480万円8,158万円22.8万3.4%
50556.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
50660.09㎡
(2LDK)		9,280万円8,973万円24.8万3.3%
50725.88㎡
(1R)		4,580万円3,649万円11.1万3.6%
50827.31㎡
(1R)		4,780万円3,860万円11.7万3.6%
50927.31㎡
(1R)		4,780万円3,860万円11.7万3.6%
51029.09㎡
(1R)		5,080万円4,124万円12.4万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60161.05㎡
(2LDK)		1億780万円9,131万円25.1万3.3%
60245.16㎡
(1LDK)		8,480万円6,579万円18.9万3.5%
60356.07㎡
(2LDK)		9,480万円8,318万円23.2万3.3%
60455.08㎡
(2LDK)		9,180万円8,158万円22.8万3.4%
60556.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
60660.09㎡
(2LDK)		9,280万円8,973万円24.8万3.3%
60725.88㎡
(1R)		4,580万円3,649万円11.1万3.6%
60827.31㎡
(1R)		4,780万円3,860万円11.7万3.6%
60927.31㎡
(1R)		4,780万円3,860万円11.7万3.6%
61029.09㎡
(1R)		5,080万円4,124万円12.4万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
70245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
70356.07㎡
(2LDK)		9,980万円8,318万円23.2万3.3%
70455.08㎡
(2LDK)		9,480万円8,158万円22.8万3.4%
70556.07㎡
(2LDK)		8,480万円8,318万円23.2万3.3%
70660.09㎡
(2LDK)		9,280万円8,973万円24.8万3.3%
70725.88㎡
(1R)		4,780万円3,649万円11.1万3.6%
70827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
70927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
71029.09㎡
(1R)		5,080万円4,124万円12.4万3.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
80245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
80356.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
80455.08㎡
(2LDK)		9,480万円8,158万円22.8万3.4%
80556.07㎡
(2LDK)		9,780万円8,318万円23.2万3.3%
80660.09㎡
(2LDK)		1億380万円8,973万円24.8万3.3%
80725.88㎡
(1R)		4,780万円3,649万円11.1万3.6%
80827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
80927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
81029.09㎡
(1R)		5,280万円4,124万円12.4万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
90245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
90356.07㎡
(2LDK)		9,780万円8,318万円23.2万3.3%
90455.08㎡
(2LDK)		9,780万円8,158万円22.8万3.4%
90556.07㎡
(2LDK)		9,780万円8,318万円23.2万3.3%
90660.09㎡
(2LDK)		1億880万円8,973万円24.8万3.3%
90725.88㎡
(1R)		4,780万円3,649万円11.1万3.6%
90827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
90927.31㎡
(1R)		5,180万円3,860万円11.7万3.6%
91029.09㎡
(1R)		5,280万円4,124万円12.4万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
100245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
100356.07㎡
(2LDK)		9,780万円8,318万円23.2万3.3%
100455.08㎡
(2LDK)		9,780万円8,158万円22.8万3.4%
100556.07㎡
(2LDK)		9,780万円8,318万円23.2万3.3%
100660.09㎡
(2LDK)		1億880万円8,973万円24.8万3.3%
100725.88㎡
(1R)		4,780万円3,649万円11.1万3.6%
100827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
100927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
101029.09㎡
(1R)		5,280万円4,124万円12.4万3.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
110245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
110356.07㎡
(2LDK)		9,780万円8,318万円23.2万3.3%
110455.08㎡
(2LDK)		1億380万円8,158万円22.8万3.4%
110556.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
110660.09㎡
(2LDK)		1億1,380万円8,973万円24.8万3.3%
110725.88㎡
(1R)		4,780万円3,649万円11.1万3.6%
110827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
110927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
120245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
120356.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
120455.08㎡
(2LDK)		1億380万円8,158万円22.8万3.4%
120556.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
120827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
120927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
130245.16㎡
(1LDK)		8,680万円6,579万円18.9万3.5%
130356.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
130455.08㎡
(2LDK)		1億380万円8,158万円22.8万3.4%
130556.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
130827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
130927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
131029.09㎡
(1R)		5,280万円4,124万円12.4万3.6%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140161.05㎡
(2LDK)		1億1,780万円9,131万円25.1万3.3%
140245.16㎡
(1LDK)		8,980万円6,579万円18.9万3.5%
140356.07㎡
(2LDK)		1億480万円8,318万円23.2万3.3%
140455.08㎡
(2LDK)		1億380万円8,158万円22.8万3.4%
140556.07㎡
(2LDK)		1億380万円8,318万円23.2万3.3%
140827.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
140927.31㎡
(1R)		4,980万円3,860万円11.7万3.6%
141029.09㎡
(1R)		5,480万円4,124万円12.4万3.6%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150245.16㎡
(1LDK)		9,980万円6,579万円18.9万3.5%
150356.07㎡
(2LDK)		1億1,800万円8,318万円23.2万3.3%
150827.31㎡
(1R)		5,280万円3,860万円11.7万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウス中目黒ステーションコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウス中目黒ステーションコートの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウス中目黒ステーションコートの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハウス中目黒ステーションコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 目黒・東山
東京都 目黒区 東山 1丁目 		中目黒駅
徒歩0分 		15階建
140部屋 		RC造 2018年
17m スタジオ108リテーラ中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目6-13 		中目黒駅
徒歩3分
RC造 1992年
59m 武井ビル
東京都 目黒区 東山 1丁目6-18 		中目黒駅
徒歩5分
RC造 1977年
73m ジェイパーク中目黒III Piatto forte
東京都 目黒区 東山 1丁目 		中目黒駅
徒歩5分 		7階建
33部屋 		RC造 1999年
78m ジェイパーク中目黒3
東京都 目黒区 東山 1丁目7-5 		中目黒駅
徒歩5分
RC造 1999年
109m 田中荘
東京都 目黒区 東山 1丁目7-10 		中目黒駅
徒歩5分
RC造 1984年
110m ホワイトハイム
東京都 目黒区 東山 1丁目7-2 		中目黒駅
徒歩5分
RC造 1995年
120m サンハイム中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目5-1 		中目黒駅
徒歩5分 		10階建
RC造 1983年
120m ドミールフジ
東京都 目黒区 東山 1丁目5-11 		中目黒駅
徒歩5分
RC造 1980年
123m グリーンマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目7-10 		中目黒駅
徒歩6分 		4階建
RC造 1973年
124m サニーハイツ東山
東京都 目黒区 東山 1丁目18-2 		中目黒駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1998年
186m タウンハウス中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目8-11 		中目黒駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1983年
201m キャッスル東山
東京都 目黒区 東山 1丁目17-2 		中目黒駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1988年
231m 東山マンション
東京都 目黒区 東山 1丁目17-14 		中目黒駅
徒歩7分
RC造 1979年
238m マーブルマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目16-7 		中目黒駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1969年
271m アントレ目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目9-11 		中目黒駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1992年
272m ガーデン東山
東京都 目黒区 東山 1丁目19-25 		中目黒駅
徒歩8分 		3階建
RC造 1998年
284m 双葉ビル
東京都 目黒区 東山 1丁目16-2 		中目黒駅
徒歩7分
RC造 1977年
284m ルスティル東山
東京都 目黒区 東山 1丁目16-12 		中目黒駅
徒歩8分 		4階建
RC造 2009年
286m 目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目 		中目黒駅
徒歩0分 		3階建
19部屋 		RC造 2018年
300m EASTHILL
東京都 目黒区 東山 1丁目16-15 		中目黒駅
徒歩7分
RC造 1984年
320m パークハウス目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目10-6 		中目黒駅
徒歩8分 		8階建
44部屋 		RC造 2006年
327m 静宏荘1
東京都 目黒区 東山 1丁目15-5 		中目黒駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1966年
342m ファミールヒルズ目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目20-6 		中目黒駅
徒歩8分
RC造 1998年
344m リヴィエラマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目21-22 		中目黒駅
徒歩7分 		7階建
RC造 1970年
349m クリヤマハイツ
東京都 目黒区 東山 1丁目15-10 		池尻大橋駅
徒歩10分
RC造 1980年
354m イング東山
東京都 目黒区 東山 1丁目10-2 		中目黒駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1991年
358m 静宏荘3
東京都 目黒区 東山 1丁目15-3 		中目黒駅
徒歩8分
RC造 1994年
372m 目黒ハイツ
東京都 目黒区 東山 1丁目22-10 		中目黒駅
徒歩9分 		7階建
36部屋 		RC造 1969年
373m 東山SKハイム
東京都 目黒区 東山 1丁目10-1 		中目黒駅
徒歩8分
RC造 1990年
387m ホメストイーストヒルズ
東京都 目黒区 東山 1丁目21-13 		中目黒駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1987年
390m EuroHills中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目22-12 		中目黒駅
徒歩8分
RC造 2005年
394m 風見ビル
東京都 目黒区 東山 1丁目1-6 		池尻大橋駅
徒歩9分
RC造 1975年
399m 東山ホームズ
東京都 目黒区 東山 1丁目14-2 		中目黒駅
徒歩9分 		4階建
RC造 1985年
399m 鴻巣橋ハイツ
東京都 目黒区 東山 1丁目21-14 		中目黒駅
徒歩10分
RC造 1975年
403m コーポラスメイ
東京都 目黒区 東山 1丁目11-8 		池尻大橋駅
徒歩10分 		4階建
RC造 1982年
408m 東山スカイマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目21-16 		中目黒駅
徒歩9分 		7階建
RC造 1973年
410m EsPeranzaHigashiyama
東京都 目黒区 東山 1丁目22-27 		中目黒駅
徒歩9分
RC造 2009年
424m アルコム東山デュエ
東京都 目黒区 東山 1丁目22-17 		中目黒駅
徒歩8分 		4階建
RC造 2008年
426m 小野木ビル東山
東京都 目黒区 東山 1丁目26-1 		中目黒駅
徒歩9分 		5階建
16部屋 		RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

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