Name: シティテラスひばりが丘
Brand: シティテラス
SKU: シティテラスひばりが丘
Price: 643000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラスひばりが丘(東京都西東京市ひばりが丘 3丁目)の価格相場は 64.3万円/㎡ (坪単価 213万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 810号室 (82.1㎡) の 5,309 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.3%)、最も低い部屋は 1120号室 (67.5㎡) の 4,340 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.9%)です。

シティテラスひばりが丘価格相場・家賃相場

64.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,812 円/㎡

(平均値)

7.9 年

10.0 円/㎡

ひばりケ丘駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティテラスひばりが丘の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西東京市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラスひばりが丘の価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラスひばりが丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラスひばりが丘
ブランド	シティテラス
住所	東京都西東京市ひばりが丘 3丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	343部屋
階数	11階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	西武西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩 10分西武西武池袋線ひばりケ丘駅バス10分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラスひばりが丘(11フロア、343戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
102	67.61㎡ (3LDK)	3,548万円	4,345万円	12.4万	3.4%
103	67.61㎡ (3LDK)	3,448万円	4,345万円	12.4万	3.4%
104	67.61㎡ (3LDK)	3,298万円	4,345万円	12.4万	3.4%
105	70.15㎡ (3LDK)	4,298万円	4,514万円	12.5万	3.3%
106	67.58㎡ (3LDK)	3,748万円	4,343万円	12.4万	3.4%
107	67.56㎡ (3LDK)	3,898万円	4,342万円	12.4万	3.4%
108	70.23㎡ (3LDK)	4,098万円	4,519万円	12.5万	3.3%
109	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
110	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
111	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
112	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
113	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
114	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
115	67.61㎡ (3LDK)	3,680万円	4,345万円	12.4万	3.4%
116	67.61㎡ (3LDK)	3,680万円	4,345万円	12.4万	3.4%
117	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
118	67.61㎡ (3LDK)	3,548万円	4,345万円	12.4万	3.4%
119	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
120	67.61㎡ (3LDK)	3,298万円	4,345万円	12.4万	3.4%
121	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
122	70.15㎡ (3LDK)	4,298万円	4,514万円	12.5万	3.3%
123	67.83㎡ (3LDK)	3,998万円	4,360万円	12.4万	3.4%
124	67.64㎡ (3LDK)	3,998万円	4,347万円	12.4万	3.4%
125	67.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,340万円	12.4万	3.4%
126	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
127	67.61㎡ (3LDK)	4,098万円	4,345万円	12.4万	3.4%
128	67.54㎡ (3LDK)	4,098万円	4,341万円	12.4万	3.4%
129	67.61㎡ (3LDK)	4,098万円	4,345万円	12.4万	3.4%
130	67.61㎡ (3LDK)	4,098万円	4,345万円	12.4万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.15㎡ (3LDK)	3,698万円	4,514万円	12.5万	3.3%
202	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
203	67.61㎡ (3LDK)	3,198万円	4,345万円	12.4万	3.4%
204	67.61㎡ (3LDK)	2,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
205	67.61㎡ (3LDK)	3,198万円	4,345万円	12.4万	3.4%
206	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
207	67.58㎡ (3LDK)	3,748万円	4,343万円	12.4万	3.4%
208	67.56㎡ (3LDK)	3,748万円	4,342万円	12.4万	3.4%
209	70.23㎡ (3LDK)	3,898万円	4,519万円	12.5万	3.3%
210	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
211	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
212	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
213	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
214	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
215	70.15㎡ (3LDK)	4,080万円	4,514万円	12.5万	3.3%
216	70.15㎡ (3LDK)	3,598万円	4,514万円	12.5万	3.3%
217	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
218	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
219	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
220	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
221	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
222	67.61㎡ (3LDK)	2,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
223	67.61㎡ (3LDK)	2,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
224	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
225	67.83㎡ (3LDK)	3,698万円	4,360万円	12.4万	3.4%
226	67.64㎡ (3LDK)	3,698万円	4,347万円	12.4万	3.4%
227	67.53㎡ (3LDK)	3,698万円	4,340万円	12.4万	3.4%
228	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
229	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
230	67.54㎡ (3LDK)	3,698万円	4,341万円	12.4万	3.4%
231	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
232	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
233	67.61㎡ (3LDK)	3,848万円	4,345万円	12.4万	3.4%
234	67.61㎡ (3LDK)	3,748万円	4,345万円	12.4万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.15㎡ (3LDK)	3,698万円	4,514万円	12.5万	3.3%
302	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
303	67.61㎡ (3LDK)	3,548万円	4,345万円	12.4万	3.4%
304	67.61㎡ (3LDK)	3,190万円	4,345万円	12.4万	3.4%
305	67.61㎡ (3LDK)	3,198万円	4,345万円	12.4万	3.4%
306	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
307	67.58㎡ (3LDK)	3,698万円	4,343万円	12.4万	3.4%
308	67.56㎡ (3LDK)	3,748万円	4,342万円	12.4万	3.4%
309	70.23㎡ (3LDK)	3,848万円	4,519万円	12.5万	3.3%
310	70.15㎡ (3LDK)	3,848万円	4,514万円	12.5万	3.3%
311	70.15㎡ (3LDK)	3,848万円	4,514万円	12.5万	3.3%
312	70.15㎡ (3LDK)	3,848万円	4,514万円	12.5万	3.3%
313	70.15㎡ (3LDK)	3,848万円	4,514万円	12.5万	3.3%
314	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
315	70.15㎡ (3LDK)	4,080万円	4,514万円	12.5万	3.3%
316	70.15㎡ (3LDK)	4,188万円	4,514万円	12.5万	3.3%
317	70.15㎡ (3LDK)	3,698万円	4,514万円	12.5万	3.3%
318	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
319	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
320	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
321	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
322	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
323	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
324	67.61㎡ (3LDK)	3,080万円	4,345万円	12.4万	3.4%
325	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
326	67.83㎡ (3LDK)	3,748万円	4,360万円	12.4万	3.4%
327	67.64㎡ (3LDK)	3,748万円	4,347万円	12.4万	3.4%
328	67.53㎡ (3LDK)	3,748万円	4,340万円	12.4万	3.4%
329	67.61㎡ (3LDK)	3,748万円	4,345万円	12.4万	3.4%
330	67.61㎡ (3LDK)	3,748万円	4,345万円	12.4万	3.4%
331	67.54㎡ (3LDK)	3,748万円	4,341万円	12.4万	3.4%
332	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
333	67.61㎡ (3LDK)	3,748万円	4,345万円	12.4万	3.4%
334	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
335	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
336	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
402	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
403	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
404	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
405	67.61㎡ (3LDK)	3,298万円	4,345万円	12.4万	3.4%
406	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
407	67.58㎡ (3LDK)	3,748万円	4,343万円	12.4万	3.4%
408	67.56㎡ (3LDK)	3,798万円	4,342万円	12.4万	3.4%
409	70.23㎡ (3LDK)	3,848万円	4,519万円	12.5万	3.3%
410	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,514万円	12.5万	3.3%
411	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,514万円	12.5万	3.3%
412	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
413	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
414	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
415	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
416	70.15㎡ (3LDK)	4,280万円	4,514万円	12.5万	3.3%
417	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
418	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
419	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
420	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
421	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
422	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
423	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
424	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
425	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
426	67.83㎡ (3LDK)	3,898万円	4,360万円	12.4万	3.4%
427	67.64㎡ (3LDK)	3,798万円	4,347万円	12.4万	3.4%
428	67.53㎡ (3LDK)	3,798万円	4,340万円	12.4万	3.4%
429	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
430	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
431	67.54㎡ (3LDK)	3,798万円	4,341万円	12.4万	3.4%
432	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
433	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
434	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
435	67.61㎡ (3LDK)	3,748万円	4,345万円	12.4万	3.4%
436	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,514万円	12.5万	3.3%
502	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
503	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
504	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
505	67.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,345万円	12.4万	3.4%
506	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
507	67.58㎡ (3LDK)	3,888万円	4,343万円	12.4万	3.4%
508	67.56㎡ (3LDK)	3,798万円	4,342万円	12.4万	3.4%
509	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	4,519万円	12.5万	3.3%
510	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
511	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
512	70.15㎡ (3LDK)	3,988万円	4,514万円	12.5万	3.3%
513	70.15㎡ (3LDK)	3,988万円	4,514万円	12.5万	3.3%
514	70.15㎡ (3LDK)	3,988万円	4,514万円	12.5万	3.3%
515	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
516	70.15㎡ (3LDK)	4,280万円	4,514万円	12.5万	3.3%
517	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
518	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
519	67.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,345万円	12.4万	3.4%
520	67.61㎡ (3LDK)	3,488万円	4,345万円	12.4万	3.4%
521	67.61㎡ (3LDK)	3,488万円	4,345万円	12.4万	3.4%
522	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
523	67.61㎡ (3LDK)	3,388万円	4,345万円	12.4万	3.4%
524	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
525	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
526	67.83㎡ (3LDK)	3,898万円	4,360万円	12.4万	3.4%
527	67.64㎡ (3LDK)	3,898万円	4,347万円	12.4万	3.4%
528	67.53㎡ (3LDK)	3,898万円	4,340万円	12.4万	3.4%
529	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
530	67.61㎡ (3LDK)	3,858万円	4,345万円	12.4万	3.4%
531	67.54㎡ (3LDK)	3,858万円	4,341万円	12.4万	3.4%
532	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
533	67.61㎡ (3LDK)	3,858万円	4,345万円	12.4万	3.4%
534	67.61㎡ (3LDK)	3,858万円	4,345万円	12.4万	3.4%
535	67.61㎡ (3LDK)	3,848万円	4,345万円	12.4万	3.4%
536	70.15㎡ (3LDK)	4,088万円	4,514万円	12.5万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
602	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
603	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
604	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
605	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
606	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
607	67.58㎡ (3LDK)	3,798万円	4,343万円	12.4万	3.4%
608	67.56㎡ (3LDK)	3,848万円	4,342万円	12.4万	3.4%
609	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	4,519万円	12.5万	3.3%
610	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
611	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,514万円	12.5万	3.3%
612	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
613	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
614	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
615	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
616	70.15㎡ (3LDK)	4,280万円	4,514万円	12.5万	3.3%
617	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,514万円	12.5万	3.3%
618	67.61㎡ (3LDK)	3,588万円	4,345万円	12.4万	3.4%
619	67.61㎡ (3LDK)	3,588万円	4,345万円	12.4万	3.4%
620	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
621	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
622	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
623	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
624	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
625	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
626	67.83㎡ (3LDK)	3,998万円	4,360万円	12.4万	3.4%
627	67.64㎡ (3LDK)	3,998万円	4,347万円	12.4万	3.4%
628	67.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,340万円	12.4万	3.4%
629	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
630	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
631	67.54㎡ (3LDK)	3,980万円	4,341万円	12.4万	3.4%
632	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
633	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
634	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
635	81.75㎡ (4LDK)	4,998万円	5,288万円	12.4万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
702	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
703	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
704	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
705	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
706	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
707	67.58㎡ (3LDK)	3,798万円	4,343万円	12.4万	3.4%
708	67.56㎡ (3LDK)	3,798万円	4,342万円	12.4万	3.4%
709	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	4,519万円	12.5万	3.3%
710	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
711	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
712	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
713	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
714	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
715	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
716	70.15㎡ (3LDK)	4,330万円	4,514万円	12.5万	3.3%
717	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,514万円	12.5万	3.3%
718	67.61㎡ (3LDK)	3,680万円	4,345万円	12.4万	3.4%
719	67.61㎡ (3LDK)	3,680万円	4,345万円	12.4万	3.4%
720	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
721	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
722	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
723	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
724	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
725	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
726	67.83㎡ (3LDK)	3,998万円	4,360万円	12.4万	3.4%
727	67.64㎡ (3LDK)	3,998万円	4,347万円	12.4万	3.4%
728	67.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,340万円	12.4万	3.4%
729	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
730	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
731	67.54㎡ (3LDK)	3,980万円	4,341万円	12.4万	3.4%
732	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
733	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
734	81.75㎡ (4LDK)	5,140万円	5,288万円	12.4万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
802	67.58㎡ (3LDK)	3,998万円	4,343万円	12.4万	3.4%
803	67.56㎡ (3LDK)	3,798万円	4,342万円	12.4万	3.4%
804	70.23㎡ (3LDK)	4,098万円	4,519万円	12.5万	3.3%
805	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
806	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
807	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
808	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
809	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
810	82.06㎡ (4LDK)	5,140万円	5,309万円	12.4万	2.8%
811	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,514万円	12.5万	3.3%
812	67.61㎡ (3LDK)	3,680万円	4,345万円	12.4万	3.4%
813	67.61㎡ (3LDK)	3,680万円	4,345万円	12.4万	3.4%
814	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
815	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
816	67.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,345万円	12.4万	3.4%
817	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
818	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
819	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
820	67.83㎡ (3LDK)	3,998万円	4,360万円	12.4万	3.4%
821	67.64㎡ (3LDK)	3,898万円	4,347万円	12.4万	3.4%
822	67.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,340万円	12.4万	3.4%
823	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
824	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
825	67.54㎡ (3LDK)	3,980万円	4,341万円	12.4万	3.4%
826	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
827	81.75㎡ (4LDK)	5,140万円	5,288万円	12.4万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
902	67.58㎡ (3LDK)	3,798万円	4,343万円	12.4万	3.4%
903	67.56㎡ (3LDK)	3,848万円	4,342万円	12.4万	3.4%
904	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	4,519万円	12.5万	3.3%
905	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
906	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
907	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
908	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
909	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
910	71.87㎡ (3LDK)	4,560万円	4,628万円	12.5万	3.3%
911	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
912	67.61㎡ (3LDK)	3,780万円	4,345万円	12.4万	3.4%
913	67.61㎡ (3LDK)	3,780万円	4,345万円	12.4万	3.4%
914	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
915	67.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,345万円	12.4万	3.4%
916	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
917	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
918	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
919	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
920	67.83㎡ (3LDK)	3,998万円	4,360万円	12.4万	3.4%
921	67.64㎡ (3LDK)	3,898万円	4,347万円	12.4万	3.4%
922	67.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,340万円	12.4万	3.4%
923	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
924	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
925	67.54㎡ (3LDK)	3,980万円	4,341万円	12.4万	3.4%
926	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
927	72.45㎡ (3LDK)	4,480万円	4,667万円	12.5万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1002	67.58㎡ (3LDK)	3,798万円	4,343万円	12.4万	3.4%
1003	67.56㎡ (3LDK)	3,898万円	4,342万円	12.4万	3.4%
1004	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	4,519万円	12.5万	3.3%
1005	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1006	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1007	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1008	70.15㎡ (3LDK)	4,180万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1009	82.06㎡ (4LDK)	5,398万円	5,309万円	12.4万	2.8%
1010	70.15㎡ (3LDK)	4,080万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1011	67.61㎡ (3LDK)	3,780万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1012	67.61㎡ (3LDK)	3,780万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1013	67.61㎡ (3LDK)	3,688万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1014	67.61㎡ (3LDK)	3,688万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1015	67.61㎡ (3LDK)	3,598万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1016	67.61㎡ (3LDK)	3,588万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1017	67.61㎡ (3LDK)	3,588万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1018	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1019	67.83㎡ (3LDK)	3,948万円	4,360万円	12.4万	3.4%
1020	67.64㎡ (3LDK)	3,898万円	4,347万円	12.4万	3.4%
1021	67.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,340万円	12.4万	3.4%
1022	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1023	67.61㎡ (3LDK)	3,980万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1024	67.54㎡ (3LDK)	3,980万円	4,341万円	12.4万	3.4%
1025	81.75㎡ (4LDK)	5,398万円	5,288万円	12.4万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	70.15㎡ (3LDK)	4,298万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1102	67.58㎡ (3LDK)	3,898万円	4,343万円	12.4万	3.4%
1103	67.56㎡ (3LDK)	3,998万円	4,342万円	12.4万	3.4%
1104	70.23㎡ (3LDK)	4,098万円	4,519万円	12.5万	3.3%
1105	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1106	70.15㎡ (3LDK)	4,198万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1107	70.15㎡ (3LDK)	4,280万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1108	82.06㎡ (4LDK)	5,198万円	5,309万円	12.4万	2.8%
1109	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1110	67.61㎡ (3LDK)	3,880万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1111	67.61㎡ (3LDK)	3,880万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1112	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1113	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1114	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1115	67.61㎡ (3LDK)	3,898万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1116	67.61㎡ (3LDK)	3,798万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1117	70.15㎡ (3LDK)	4,298万円	4,514万円	12.5万	3.3%
1118	67.83㎡ (3LDK)	4,208万円	4,360万円	12.4万	3.4%
1119	67.64㎡ (3LDK)	3,998万円	4,347万円	12.4万	3.4%
1120	67.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,340万円	12.4万	3.4%
1121	67.61㎡ (3LDK)	4,088万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1122	67.61㎡ (3LDK)	4,080万円	4,345万円	12.4万	3.4%
1123	81.18㎡ (4LDK)	5,440万円	5,250万円	12.5万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラスひばりが丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西東京市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラスひばりが丘の価格相場、家賃相場は西東京市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラスひばりが丘の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西東京市中古マンション価格相場推移・動向西東京市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西東京市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラスひばりが丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
47m	ひばりケ丘H街区東京都西東京市ひばりが丘 3丁目	ひばりケ丘駅徒歩0分	8階建 120部屋	RC造	2019年
47m	ひばりが丘E2街区東京都西東京市ひばりが丘 3丁目	ひばりケ丘駅徒歩0分	11階建 250部屋	RC造	2018年
47m	ひばりが丘団地E2街区東京都西東京市ひばりが丘 3丁目	ひばりケ丘駅徒歩0分	11階建 260部屋	RC造	2018年
85m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ3-4号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目3-4	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2012年
114m	ひばりが丘C1街区東京都西東京市ひばりが丘 3丁目	ひばりケ丘駅徒歩0分	11階建 206部屋	RC造	2019年
154m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-1号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-1	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2004年
186m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ3-6号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目3-6	ひばりケ丘駅徒歩16分		RC造	2012年
189m	プレミストひばりが丘シーズンビュー東京都西東京市ひばりが丘 3丁目	ひばりケ丘駅徒歩22分	8階建 141部屋	RC造	2019年
211m	プレミストひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘 3丁目	ひばりケ丘駅徒歩15分	11階建 206部屋	RC造	2018年
216m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-3号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-3	ひばりケ丘駅徒歩16分		RC造	2004年
271m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-4号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-4	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2009年
319m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-5号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-5	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2009年
351m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-8号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-8	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
364m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-9号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-9	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
394m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-10号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-10	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
407m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-11号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-11	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
1034m	Elsa 東京都西東京市ひばりが丘 1丁目9-3	ひばりケ丘駅徒歩5分		RC造	2015年
1083m	デュークイン新東京都西東京市ひばりが丘 1丁目4-3	ひばりケ丘駅徒歩3分		RC造	1997年
1096m	ケイアイビル東京都西東京市ひばりが丘 1丁目4-3	ひばりケ丘駅徒歩3分		RC造	1991年
1129m	グランパティオひばりケ丘東京都西東京市ひばりが丘 1丁目3-8	ひばりケ丘駅徒歩3分	5階建	RC造	2001年
1130m	グランパティオひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘 1丁目3-8	ひばりケ丘駅徒歩3分	5階建 16部屋	RC造	2003年
1146m	第五宮崎ビル東京都西東京市ひばりが丘 1丁目3-5	ひばりケ丘駅徒歩2分		RC造	1987年
1190m	プリーザンパレス東京都西東京市ひばりが丘 1丁目3-2	ひばりケ丘駅徒歩4分	3階建	RC造	1995年
1336m	ひばりケ丘K,Eビル東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-14	ひばりケ丘駅徒歩1分		RC造	2014年
1338m	美照堂ビル東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-14	ひばりケ丘駅徒歩1分		RC造	2014年
1342m	コンフォートひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-16	ひばりケ丘駅徒歩1分		RC造	2002年
1373m	ラークガーデンズナゴヤ東京都西東京市ひばりが丘北 4丁目3-2	ひばりケ丘駅徒歩2分	3階建	RC造	2000年
1390m	REAGEひばり正育堂第三ビル東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-14	ひばりケ丘駅徒歩1分		RC造	2014年
1413m	サンコア浜中東京都西東京市ひばりが丘 4丁目3-6	ひばりケ丘駅徒歩2分	3階建	RC造	1986年
1414m	サンコア濱中東京都西東京市ひばりが丘北 4丁目3-6	ひばりケ丘駅徒歩2分		RC造	1982年
1414m	グリーンラークひばり北東京都西東京市ひばりが丘 4丁目3-26	田無駅徒歩2分	3階建	RC造	1985年
1415m	グリーンラークひばり北東京都西東京市ひばりが丘北 4丁目3-26	ひばりケ丘駅徒歩2分		RC造	1984年
1416m	エクレールひばり東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-30	ひばりケ丘駅徒歩2分	5階建	RC造	1992年
1421m	グリーンコーポ東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目2-3	ひばりケ丘駅徒歩2分	3階建	RC造	1976年
1428m	ドルメンひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-29	ひばりケ丘駅徒歩2分		RC造	1984年
1428m	ドルメンひばりケ丘東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-29	ひばりケ丘駅徒歩2分	5階建	RC造	1985年
1429m	サニーひばりが丘ビル東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目2-4	ひばりケ丘駅徒歩2分		RC造	1989年
1439m	正育堂第二ビル東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目4	ひばりケ丘駅徒歩1分		RC造	2013年
1445m	野島第二ビル東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目5-22	ひばりケ丘駅徒歩2分		RC造	1978年
1455m	T&Kひばりケ丘東京都西東京市ひばりが丘 3丁目4-3	ひばりケ丘駅徒歩2分	4階建	RC造	1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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