プレミストひばりが丘シーズンビュー(東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目)の価格相場は 53.6 万円/㎡ (坪単価 177 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 312号室 (81.7㎡) の 4,393 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.0%)、最も低い部屋は 814号室 (63.1㎡) の 3,379 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.7%)です。

価格相場  53.6 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  1,984 円/㎡
 (6,559 円/坪

・築年数  3.1

・駅距離  22.5 分 (ひばりケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレミストひばりが丘シーズンビューの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレミストひばりが丘シーズンビューの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレミストひばりが丘シーズンビュー 価格相場

価格相場  53.6 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  1,984 円/㎡
 (6,559 円/坪

・築年数  3.1

・駅距離  22.5 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレミストひばりが丘シーズンビューのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.6 万円/㎡、家賃相場を1984.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目」です。8階建てRC造の物件で、ひばりケ丘駅から徒歩22.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は3.1年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレミストひばりが丘シーズンビューの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西東京市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレミストひばりが丘シーズンビューの価格相場、家賃相場は西東京市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレミストひばりが丘シーズンビューの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西東京市 中古マンション価格相場 推移 西東京市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西東京市 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレミストひばりが丘シーズンビューの8フロア、97戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10266.54㎡
(3LDK)
2,798万円3,568万円13.7万4.6%
10568.15㎡
(3LDK)
3,909万円3,655万円13.8万4.5%
10668.35㎡
(3LDK)
3,919万円3,666万円13.8万4.5%
10773.08㎡
(3LDK)
4,369万円3,923万円14.0万4.3%
10870.07㎡
(3LDK)
4,059万円3,760万円13.8万4.4%
10968.35㎡
(3LDK)
3,969万円3,666万円13.8万4.5%
11466.54㎡
(3LDK)
3,699万円3,568万円13.7万4.6%
11566.54㎡
(3LDK)
3,699万円3,568万円13.7万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20176.24㎡
(4LDK)
4,429万円4,096万円14.0万4.1%
20266.54㎡
(3LDK)
3,399万円3,568万円13.7万4.6%
20476.42㎡
(3LDK)
4,839万円4,105万円14.0万4.1%
20568.15㎡
(3LDK)
3,939万円3,655万円13.8万4.5%
20668.35㎡
(3LDK)
3,979万円3,666万円13.8万4.5%
20773.08㎡
(3LDK)
4,439万円3,923万円14.0万4.3%
20968.35㎡
(3LDK)
3,999万円3,666万円13.8万4.5%
21169.30㎡
(3LDK)
3,979万円3,718万円13.8万4.5%
21363.06㎡
(3LDK)
3,199万円3,379万円13.4万4.8%
21468.35㎡
(3LDK)
3,859万円3,666万円13.8万4.5%
21566.54㎡
(3LDK)
3,659万円3,568万円13.7万4.6%
21666.54㎡
(3LDK)
3,649万円3,568万円13.7万4.6%
21776.24㎡
(4LDK)
4,499万円4,096万円14.0万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30176.24㎡
(4LDK)
4,479万円4,096万円14.0万4.1%
30266.54㎡
(3LDK)
3,659万円3,568万円13.7万4.6%
30568.15㎡
(3LDK)
4,019万円3,655万円13.8万4.5%
30870.07㎡
(3LDK)
4,219万円3,760万円13.8万4.4%
30968.35㎡
(3LDK)
4,139万円3,666万円13.8万4.5%
31070.44㎡
(3LDK)
4,219万円3,780万円13.9万4.4%
31281.69㎡
(4LDK)
5,229万円4,393万円14.0万3.8%
31463.06㎡
(3LDK)
3,439万円3,379万円13.4万4.8%
31568.35㎡
(3LDK)
3,899万円3,666万円13.8万4.5%
31666.54㎡
(3LDK)
3,600万円3,568万円13.7万4.6%
31766.54㎡
(3LDK)
3,699万円3,568万円13.7万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40176.24㎡
(4LDK)
4,499万円4,096万円14.0万4.1%
40370.46㎡
(3LDK)
4,139万円3,781万円13.9万4.4%
40476.42㎡
(3LDK)
5,019万円4,105万円14.0万4.1%
40568.15㎡
(3LDK)
4,039万円3,655万円13.8万4.5%
40668.35㎡
(3LDK)
4,089万円3,666万円13.8万4.5%
40773.08㎡
(3LDK)
4,549万円3,923万円14.0万4.3%
40968.35㎡
(3LDK)
4,109万円3,666万円13.8万4.5%
41169.30㎡
(3LDK)
4,079万円3,718万円13.8万4.5%
41370.51㎡
(3LDK)
3,969万円3,783万円13.9万4.4%
41463.06㎡
(3LDK)
3,479万円3,379万円13.4万4.8%
41666.54㎡
(3LDK)
3,749万円3,568万円13.7万4.6%
41766.54㎡
(3LDK)
3,749万円3,568万円13.7万4.6%
41876.24㎡
(4LDK)
4,609万円4,096万円14.0万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50266.54㎡
(3LDK)
3,679万円3,568万円13.7万4.6%
50476.42㎡
(3LDK)
4,979万円4,105万円14.0万4.1%
50568.15㎡
(3LDK)
4,069万円3,655万円13.8万4.5%
50668.35㎡
(3LDK)
4,109万円3,666万円13.8万4.5%
50773.08㎡
(3LDK)
4,569万円3,923万円14.0万4.3%
50968.35㎡
(3LDK)
4,129万円3,666万円13.8万4.5%
51070.44㎡
(3LDK)
4,269万円3,780万円13.9万4.4%
51169.30㎡
(3LDK)
4,000万円3,718万円13.8万4.5%
51281.69㎡
(4LDK)
5,449万円4,393万円14.0万3.8%
51370.51㎡
(3LDK)
3,989万円3,783万円13.9万4.4%
51463.06㎡
(3LDK)
3,499万円3,379万円13.4万4.8%
51568.35㎡
(3LDK)
3,959万円3,666万円13.8万4.5%
51666.54㎡
(3LDK)
3,779万円3,568万円13.7万4.6%
51766.54㎡
(3LDK)
3,779万円3,568万円13.7万4.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60266.54㎡
(3LDK)
3,689万円3,568万円13.7万4.6%
60370.46㎡
(3LDK)
4,179万円3,781万円13.9万4.4%
60476.42㎡
(3LDK)
4,999万円4,105万円14.0万4.1%
60568.15㎡
(3LDK)
4,200万円3,655万円13.8万4.5%
60668.35㎡
(3LDK)
4,129万円3,666万円13.8万4.5%
60870.07㎡
(3LDK)
4,289万円3,760万円13.8万4.4%
60968.35㎡
(3LDK)
4,149万円3,666万円13.8万4.5%
61169.30㎡
(3LDK)
4,189万円3,718万円13.8万4.5%
61463.06㎡
(3LDK)
3,549万円3,379万円13.4万4.8%
61666.54㎡
(3LDK)
3,819万円3,568万円13.7万4.6%
61766.54㎡
(3LDK)
3,819万円3,568万円13.7万4.6%
61876.24㎡
(4LDK)
4,659万円4,096万円14.0万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70176.24㎡
(4LDK)
4,659万円4,096万円14.0万4.1%
70266.54㎡
(3LDK)
3,699万円3,568万円13.7万4.6%
70568.15㎡
(3LDK)
4,169万円3,655万円13.8万4.5%
70773.08㎡
(3LDK)
4,600万円3,923万円14.0万4.3%
70968.35㎡
(3LDK)
4,169万円3,666万円13.8万4.5%
71070.44㎡
(3LDK)
4,309万円3,780万円13.9万4.4%
71370.51㎡
(3LDK)
4,089万円3,783万円13.9万4.4%
71463.06㎡
(3LDK)
3,619万円3,379万円13.4万4.8%
71666.54㎡
(3LDK)
3,839万円3,568万円13.7万4.6%
71766.54㎡
(3LDK)
3,839万円3,568万円13.7万4.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80176.24㎡
(4LDK)
4,749万円4,096万円14.0万4.1%
80266.54㎡
(3LDK)
3,769万円3,568万円13.7万4.6%
80370.46㎡
(3LDK)
4,329万円3,781万円13.9万4.4%
80476.42㎡
(3LDK)
5,269万円4,105万円14.0万4.1%
80668.35㎡
(3LDK)
4,249万円3,666万円13.8万4.5%
80773.08㎡
(3LDK)
4,699万円3,923万円14.0万4.3%
80870.07㎡
(3LDK)
4,399万円3,760万円13.8万4.4%
80968.35㎡
(3LDK)
4,269万円3,666万円13.8万4.5%
81070.44㎡
(3LDK)
4,399万円3,780万円13.9万4.4%
81169.30㎡
(3LDK)
4,299万円3,718万円13.8万4.5%
81281.69㎡
(4LDK)
5,599万円4,393万円14.0万3.8%
81463.06㎡
(3LDK)
3,699万円3,379万円13.4万4.8%
81568.35㎡
(3LDK)
4,129万円3,666万円13.8万4.5%
81666.54㎡
(3LDK)
3,929万円3,568万円13.7万4.6%
81766.54㎡
(3LDK)
3,929万円3,568万円13.7万4.6%
81876.24㎡
(4LDK)
4,749万円4,096万円14.0万4.1%

物件詳細情報

プレミストひばりが丘シーズンビューの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレミストひばりが丘シーズンビュー
住所東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数141部屋
階数8階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社大和ライフネクスト(株)
駐車場
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  バス6分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

プレミストひばりが丘シーズンビューの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
139m ひばりが丘C1街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
11階建
206部屋
RC造 2019年
189m シティテラスひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩10分
11階建
343部屋
RC造 2017年
201m ひばりケ丘H街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
8階建
120部屋
RC造 2019年
206m プレミストひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩15分
11階建
206部屋
RC造 2018年
207m ひばりが丘E2街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
11階建
250部屋
RC造 2018年
207m ひばりが丘団地E2街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
11階建
260部屋
RC造 2018年
209m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ3-4号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目3-4
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2012年
289m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ3-6号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目3-6
ひばりケ丘駅
徒歩16分

RC造 2012年
340m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-1号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-1
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2004年
378m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-3号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-3
ひばりケ丘駅
徒歩16分

RC造 2004年
438m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-4号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-4
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2009年
488m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-5号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-5
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2009年
533m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-8号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-8
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2010年
538m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-9号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-9
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2010年
566m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-10号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-10
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2010年
583m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-11号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-11
ひばりケ丘駅
徒歩15分

RC造 2010年
1191m Elsa
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目9-3
ひばりケ丘駅
徒歩5分

RC造 2015年
1226m デュークイン新
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目4-3
ひばりケ丘駅
徒歩3分

RC造 1997年
1240m ケイアイビル
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目4-3
ひばりケ丘駅
徒歩3分

RC造 1991年
1276m グランパティオひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-8
ひばりケ丘駅
徒歩3分
5階建
RC造 2001年
1277m グランパティオひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-8
ひばりケ丘駅
徒歩3分
5階建
16部屋
RC造 2003年
1291m 第五宮崎ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-5
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 1987年
1335m プリーザンパレス
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-2
ひばりケ丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
1484m ひばりケ丘K,Eビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2014年
1486m 美照堂ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2014年
1493m コンフォートひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-16
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2002年
1528m ラークガーデンズナゴヤ
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目3-2
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
1537m REAGEひばり正育堂第三ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2014年
1560m エクレールひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-30
ひばりケ丘駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
1560m グリーンコーポ
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目2-3
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 1976年
1569m グリーンラークひばり北
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目3-26
田無駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年
1569m サニーひばりが丘ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目2-4
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 1989年
1570m グリーンラークひばり北
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目3-26
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 1984年
1570m サンコア浜中
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目3-6
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
1572m サンコア濱中
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目3-6
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 1982年
1573m ドルメンひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-29
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 1984年
1573m ドルメンひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-29
ひばりケ丘駅
徒歩2分
5階建
RC造 1985年
1581m 正育堂第二ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目4
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2013年
1594m 野島第二ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目5-22
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 1978年
1598m T&Kひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目4-3
ひばりケ丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年

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