シティコーポ自由が丘(1〜4番館)(愛知県 名古屋市 千種区 自由ケ丘 3丁目2)の価格相場は 50.3万円/㎡ (坪単価 166万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティコーポ自由が丘(1〜4番館) 価格相場・家賃相場
50.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,008 円/㎡
(平均値)
20.8
2.0 円/㎡
自由ケ丘駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティコーポ自由が丘(1〜4番館)の価格相場情報

物件の詳細情報

シティコーポ自由が丘(1〜4番館)の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティコーポ自由が丘(1〜4番館)
住所愛知県 名古屋市 千種区 自由ケ丘 3丁目2
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数150部屋
階数15階
土地権利一般定期地上権
用途地域近隣商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 自由ケ丘駅  徒歩 2分
名古屋市営 名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅  徒歩 17分
名古屋市営 名古屋市東山線 本山駅  徒歩 18分
名古屋市営 名古屋市名城線 本山駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティコーポ自由が丘(1〜4番館)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティコーポ自由が丘(1〜4番館)の価格相場、家賃相場は千種区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティコーポ自由が丘(1〜4番館)の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
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千種区 中古マンション価格相場 推移・動向 千種区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千種区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティコーポ自由が丘(1〜4番館)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
250m ヴェルビュ自由が丘
愛知県 名古屋市 千種区 自由ケ丘 2丁目23-2
自由ケ丘駅
徒歩4分
8階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
341m 霞ヶ丘コーポラス
愛知県 名古屋市 千種区 霞ケ丘 2丁目9-1
自由ケ丘駅
徒歩5分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
363m ラグナヒルズレジデンスエア
愛知県 名古屋市 千種区 徳川山町 6丁目2
自由ケ丘駅
徒歩7分
1階建
300部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
408m ラグナヒルズレジデンスシティ
愛知県 名古屋市 千種区 徳川山町 6丁目2
自由ケ丘駅
徒歩8分
12階建
300部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
413m プリモカーサ自由が丘
愛知県 名古屋市 千種区 自由ケ丘 1丁目3-26
自由ケ丘駅
徒歩10分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
413m ラグナヒルズレジデンスフォレスト
愛知県 名古屋市 千種区 徳川山町 6丁目2
自由ケ丘駅
徒歩11分
8階建
300部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
448m ラグナヒルズレジデンスアクア
愛知県 名古屋市 千種区 徳川山町 6丁目2
自由ケ丘駅
徒歩10分
11階建
300部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
475m パークハウス徳川山町
愛知県 名古屋市 千種区 徳川山町 1丁目9-16
自由ケ丘駅
徒歩8分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
548m ヴェルデ霞(1号棟・2号棟)
愛知県 名古屋市 千種区 霞ケ丘 1丁目2
自由ケ丘駅
徒歩9分
4階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
558m 鹿子殿アルターナ
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 10-3
自由ケ丘駅
徒歩10分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
607m 月ヶ丘パークマンション
愛知県 名古屋市 千種区 月ケ丘 3丁目6-3
自由ケ丘駅
徒歩11分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
607m シティコーポ春里
愛知県 名古屋市 千種区 春里町 2丁目6-1
自由ケ丘駅
徒歩8分
4階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
615m ライオンズセレブ富士見台1番館
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 2丁目7-2
自由ケ丘駅
徒歩11分
5階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
633m パークシティ富士見台(コートA〜コートD)
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 2丁目
自由ケ丘駅
徒歩10分
6階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
644m 希望ヶ丘ハイツ(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿
自由ケ丘駅
徒歩11分
9階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
648m グランドメゾン自由ヶ丘テラス
愛知県 名古屋市 千種区 鍋屋上野町 字汁谷
茶屋ケ坂駅
徒歩10分
6階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
649m ライオンズセレブ富士見台2番館
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 2丁目7-2
自由ケ丘駅
徒歩13分
4階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
662m 鹿子殿メゾン・ド・コトー
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 17-17
自由ケ丘駅
徒歩14分
4階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
685m ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 4丁目
自由ケ丘駅
徒歩13分
4階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
698m ヒルズ春里
愛知県 名古屋市 千種区 春里町 2丁目5-10
自由ケ丘駅
徒歩9分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
701m マーキスコート鹿子殿
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 13-30
自由ケ丘駅
徒歩13分
5階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
729m ロイヤルメイツ揚羽(東館・西館・南館)
愛知県 名古屋市 千種区 揚羽町 2丁目
茶屋ケ坂駅
徒歩9分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
736m アベニュー本山
愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目11-1
自由ケ丘駅
徒歩13分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
743m サンマンションアトレ猫ヶ洞
愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目2-3
自由ケ丘駅
徒歩14分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
744m ガーデンヒルズ揚羽町(ガーデンコート・サウスコート)
愛知県 名古屋市 千種区 揚羽町 2丁目
自由ケ丘駅
徒歩11分
4階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
745m 希望ヶ丘グランドハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目24-2
自由ケ丘駅
徒歩13分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
764m 第2猫ヶ洞マンション
愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目8
自由ケ丘駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1963年
765m 藤和ライブタウン鹿子殿
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 14-2
自由ケ丘駅
徒歩13分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
768m ステイツ本山
愛知県 名古屋市 千種区 日和町 1丁目4-22
本山駅
徒歩8分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
772m 池上住宅
愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目7
自由ケ丘駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
807m 鹿子殿マナーハウス
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 14-51
自由ケ丘駅
徒歩16分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
818m 本山日和町ヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 日和町 5丁目3
本山駅
徒歩9分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
821m 三旺マンション第3本山
愛知県 名古屋市 千種区 春里町 2丁目43-2
本山駅
徒歩9分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
836m サンマンションドゥーシェ猫洞
愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 2丁目12
本山駅
徒歩13分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
847m 南ヶ丘アイリス(A号棟・B号棟)
愛知県 名古屋市 千種区 南ケ丘 1丁目10
自由ケ丘駅
徒歩13分
4階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
847m アーバン北本山
愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 3丁目29
本山駅
徒歩10分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
848m 三旺マンション第2猫洞
愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 2丁目17
本山駅
徒歩11分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
854m ダイアパレス本山
愛知県 名古屋市 千種区 春里町 2丁目38-1
本山駅
徒歩10分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
861m ビュークレスト富士見台
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 3丁目13
茶屋ケ坂駅
徒歩14分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
861m ライオンズマンション本山
愛知県 名古屋市 千種区 日和町 2丁目4
本山駅
徒歩7分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

千種区 $kind_labe人口推移 千種区における人口推移・動向を調べることができます

千種区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市千種区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -1.83%
2045 16.0 万人 -1.64%
2040 16.3 万人 -1.20%
2035 16.5 万人 -0.75%
2030 16.6 万人 -0.37%
2025 16.6 万人 +0.71%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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