シティコーポ伝馬(愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 2丁目17-18)の価格相場は 24.0万円/㎡ (坪単価 79.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティコーポ伝馬 価格相場・家賃相場
24.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,461 円/㎡
(平均値)
40.0
3.0 円/㎡
伝馬町駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティコーポ伝馬の価格相場情報

物件の詳細情報

シティコーポ伝馬の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティコーポ伝馬
住所愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 2丁目17-18
建築年1985年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数55部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社栄興建設、三和建設
管理会社自主管理
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 伝馬町駅  徒歩 3分
名鉄 名鉄常滑線 豊田本町駅  徒歩 11分
名鉄 名鉄名古屋本線 神宮前駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティコーポ伝馬の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティコーポ伝馬の価格相場、家賃相場は熱田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティコーポ伝馬の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向 熱田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティコーポ伝馬の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
274m シティコーポ宮
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 1丁目2-25
伝馬町駅
徒歩3分
10階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
304m アジュール伝馬町
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 3丁目8-8
伝馬町駅
徒歩5分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
365m 宝マンション伝馬町
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 3丁目7-9
豊田本町駅
徒歩7分
14階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
456m 瑞穂センチュリーマンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 浮島町 12
豊田本町駅
徒歩4分
15階建
271部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
523m レインボー内田橋
愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目6-25
豊田本町駅
徒歩9分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
559m ルイシャトレ豊田本町
愛知県 名古屋市 南区 内田橋 2丁目24-27
豊田本町駅
徒歩1分
14階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
625m シェモア白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥 3丁目5-15
神宮西駅
徒歩8分
10階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
646m 丸美ロイヤル白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 田中町 406
伝馬町駅
徒歩8分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
682m 神宮前コーポ
愛知県 名古屋市 熱田区 神宮 3丁目7-25
神宮前駅
徒歩3分
8階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
715m 藤和シティコープ白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥町 302
神宮西駅
徒歩8分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
734m 宝マンション堀田ソレアード
愛知県 名古屋市 瑞穂区 桃園町 3-11
堀田駅
徒歩4分
15階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
766m 宝堀田ハイツ(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 内浜町 2
堀田駅
徒歩7分
13階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
893m サンロータリー白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 千年 1丁目1-1
神宮西駅
徒歩9分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
942m シティコーポ神宮前
愛知県 名古屋市 熱田区 三本松町 12-10
神宮前駅
徒歩2分
9階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
945m 宝マンション白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目41-3
神宮西駅
徒歩15分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
978m ホワイトシャトー熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 三本松町 13-19
神宮前駅
徒歩3分
7階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
983m グランコート内田橋
愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目24-10
豊田本町駅
徒歩11分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
985m ニューコーポ白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目28-10
神宮西駅
徒歩9分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
986m 新開住宅
愛知県 名古屋市 瑞穂区 新開町 24-18
堀田駅
徒歩7分
10階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
1006m 第2南陽ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目22-13
豊田本町駅
徒歩12分
12階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
1069m エスポア神宮西
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋町 401-1
神宮西駅
徒歩1分
14階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1081m 第1南陽ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目22-38
豊田本町駅
徒歩13分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
1099m ライオンズガーデン一番町
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目22-5
六番町駅
徒歩13分
14階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1104m 神宮東コーポラス
愛知県 名古屋市 熱田区 花表町 8-12
神宮前駅
徒歩6分
15階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1123m ダイアパレス神宮苑
愛知県 名古屋市 熱田区 森後町 7-7
神宮西駅
徒歩1分
13階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1126m アイビーマンション内田橋南2
愛知県 名古屋市 南区 豊 2丁目26-7
道徳駅
徒歩7分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1131m 星和豊田町コーポラス
愛知県 名古屋市 南区 豊 2丁目13-2
豊田本町駅
徒歩7分
9階建
116部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1137m エスポア堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 新開町 23-10
堀田駅
徒歩6分
10階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1163m 宝第2スカイハイツ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 内浜町 34-9
豊田本町駅
徒歩11分
11階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
1193m モアグレース白鳥庭園
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目17-30
六番町駅
徒歩11分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1194m ダイアパレス堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下坂町 2丁目1
堀田駅
徒歩5分
9階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1196m ナビシティ道徳
愛知県 名古屋市 南区 氷室町 2-11
道徳駅
徒歩5分
12階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1237m アソシアード神宮東1番館
愛知県 名古屋市 瑞穂区 牛巻町 10-26
神宮前駅
徒歩8分
14階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1248m アソシアード神宮東3番館
愛知県 名古屋市 瑞穂区 牛巻町 13-18
神宮前駅
徒歩8分
14階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1263m シティパレス堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下坂町 2丁目30
堀田駅
徒歩6分
11階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1269m エスポア熱田(S館・N館)
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目20
六番町駅
徒歩10分
15階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1276m ライオンズマンション神宮東
愛知県 名古屋市 瑞穂区 牛巻町 13-16
神宮前駅
徒歩8分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1278m 堀田サンハイツ(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 南区 豊 4丁目10
堀田駅
徒歩11分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1298m アソシアード神宮東2番館
愛知県 名古屋市 瑞穂区 牛巻町 10-23
神宮前駅
徒歩9分
14階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1301m ファミール神宮
愛知県 名古屋市 熱田区 玉の井町 11-12
熱田駅
徒歩4分
9階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熱田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

熱田区 $kind_labe人口推移 熱田区における人口推移・動向を調べることができます

熱田区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市熱田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.2 万人 -2.43%
2045 6.3 万人 -2.17%
2040 6.5 万人 -1.61%
2035 6.6 万人 -1.15%
2030 6.7 万人 -0.83%
2025 6.7 万人 +0.23%
2020 6.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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