Name: シティウインズ横浜スカイヒルズ
SKU: シティウインズ横浜スカイヒルズ
Price: 588000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティウインズ横浜スカイヒルズ(神奈川県横浜市港南区野庭町 49-1)の価格相場は 58.8万円/㎡ (坪単価 194万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 210号室 (92.2㎡) の 5,582 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.1%)、最も低い部屋は 426号室 (74.0㎡) の 4,188 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.0%)です。

シティウインズ横浜スカイヒルズ価格相場・家賃相場

58.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,233 円/㎡

(平均値)

21.0 年

6.0 円/㎡

上永谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティウインズ横浜スカイヒルズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティウインズ横浜スカイヒルズの価格相場情報

物件の詳細情報

シティウインズ横浜スカイヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティウインズ横浜スカイヒルズ
住所	神奈川県横浜市港南区野庭町 49-1
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	130部屋
階数	8階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	相武山小学校
中学校区	東永谷中学校
管理会社	日本鋼管ビル管理(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、プレイルーム部屋の基本設備：床暖房、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス	その他横浜市ブルーライン上永谷駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティウインズ横浜スカイヒルズ(8フロア、130戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.10㎡ (4LDK)	3,620万円	5,410万円	10.0万	2.2%
102	77.75㎡ (3LDK)	2,850万円	4,464万円	10.7万	2.9%
103	77.37㎡ (3LDK)	2,740万円	4,436万円	10.7万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.10㎡ (4LDK)	3,720万円	5,410万円	10.0万	2.2%
202	77.75㎡ (3LDK)	2,940万円	4,464万円	10.7万	2.9%
203	77.37㎡ (3LDK)	2,860万円	4,436万円	10.7万	2.9%
204	83.92㎡ (3LDK)	3,060万円	4,928万円	10.4万	2.5%
205	83.92㎡ (3LDK)	3,040万円	4,928万円	10.4万	2.5%
206	83.92㎡ (3LDK)	3,010万円	4,928万円	10.4万	2.5%
207	81.47㎡ (3LDK)	2,880万円	4,742万円	10.6万	2.7%
208	81.47㎡ (3LDK)	2,840万円	4,742万円	10.6万	2.7%
210	92.25㎡ (4LDK)	4,070万円	5,582万円	9.8万	2.1%
211	84.49㎡ (3LDK)	3,460万円	4,972万円	10.4万	2.5%
212	85.79㎡ (3LDK)	3,560万円	5,073万円	10.3万	2.4%
213	86.47㎡ (4LDK)	3,590万円	5,125万円	10.3万	2.4%
214	85.79㎡ (3LDK)	3,610万円	5,073万円	10.3万	2.4%
215	85.79㎡ (3LDK)	3,630万円	5,073万円	10.3万	2.4%
216	76.23㎡ (3LDK)	3,310万円	4,352万円	10.7万	3.0%
217	91.54㎡ (4LDK)	4,100万円	5,525万円	9.8万	2.1%
218	88.85㎡ (4LDK)	3,960万円	5,311万円	10.1万	2.3%
219	82.74㎡ (3LDK)	3,440万円	4,838万円	10.5万	2.6%
220	79.93㎡ (3LDK)	3,290万円	4,626万円	10.6万	2.8%
221	84.52㎡ (3LDK)	3,480万円	4,975万円	10.4万	2.5%
222	85.81㎡ (3LDK)	3,530万円	5,074万円	10.3万	2.4%
223	85.81㎡ (3LDK)	3,530万円	5,074万円	10.3万	2.4%
224	84.52㎡ (3LDK)	3,530万円	4,975万円	10.4万	2.5%
225	84.52㎡ (3LDK)	3,530万円	4,975万円	10.4万	2.5%
226	82.56㎡ (3LDK)	3,430万円	4,825万円	10.5万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.10㎡ (4LDK)	3,860万円	5,410万円	10.0万	2.2%
302	77.75㎡ (3LDK)	3,060万円	4,464万円	10.7万	2.9%
303	77.37㎡ (3LDK)	2,960万円	4,436万円	10.7万	2.9%
304	83.92㎡ (3LDK)	3,160万円	4,928万円	10.4万	2.5%
305	83.92㎡ (3LDK)	3,160万円	4,928万円	10.4万	2.5%
306	83.92㎡ (3LDK)	3,120万円	4,928万円	10.4万	2.5%
307	81.47㎡ (3LDK)	3,040万円	4,742万円	10.6万	2.7%
308	81.47㎡ (3LDK)	2,990万円	4,742万円	10.6万	2.7%
309	76.61㎡ (3LDK)	2,720万円	4,380万円	10.7万	2.9%
310	92.25㎡ (4LDK)	4,160万円	5,582万円	9.8万	2.1%
311	84.49㎡ (3LDK)	3,540万円	4,972万円	10.4万	2.5%
312	85.79㎡ (3LDK)	3,630万円	5,073万円	10.3万	2.4%
313	86.47㎡ (4LDK)	3,680万円	5,125万円	10.3万	2.4%
314	85.79㎡ (3LDK)	3,690万円	5,073万円	10.3万	2.4%
315	85.79㎡ (3LDK)	3,690万円	5,073万円	10.3万	2.4%
316	76.23㎡ (3LDK)	3,350万円	4,352万円	10.7万	3.0%
317	91.54㎡ (4LDK)	4,200万円	5,525万円	9.8万	2.1%
318	88.85㎡ (4LDK)	4,050万円	5,311万円	10.1万	2.3%
319	82.74㎡ (3LDK)	3,570万円	4,838万円	10.5万	2.6%
320	87.03㎡ (4LDK)	4,060万円	5,169万円	10.2万	2.4%
321	84.52㎡ (3LDK)	3,670万円	4,975万円	10.4万	2.5%
322	85.81㎡ (3LDK)	3,680万円	5,074万円	10.3万	2.4%
323	85.81㎡ (3LDK)	3,680万円	5,074万円	10.3万	2.4%
324	84.52㎡ (3LDK)	3,670万円	4,975万円	10.4万	2.5%
325	84.52㎡ (3LDK)	3,670万円	4,975万円	10.4万	2.5%
326	82.56㎡ (3LDK)	3,790万円	4,825万円	10.5万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
403	91.92㎡ (4LDK)	4,130万円	5,555万円	9.8万	2.1%
404	83.92㎡ (3LDK)	3,260万円	4,928万円	10.4万	2.5%
405	83.92㎡ (3LDK)	3,260万円	4,928万円	10.4万	2.5%
406	83.92㎡ (3LDK)	3,240万円	4,928万円	10.4万	2.5%
407	81.47㎡ (3LDK)	3,150万円	4,742万円	10.6万	2.7%
408	81.47㎡ (3LDK)	3,110万円	4,742万円	10.6万	2.7%
409	76.61㎡ (3LDK)	2,840万円	4,380万円	10.7万	2.9%
410	92.25㎡ (4LDK)	4,220万円	5,582万円	9.8万	2.1%
411	84.49㎡ (3LDK)	3,580万円	4,972万円	10.4万	2.5%
412	85.79㎡ (3LDK)	3,670万円	5,073万円	10.3万	2.4%
413	86.47㎡ (4LDK)	3,720万円	5,125万円	10.3万	2.4%
414	85.79㎡ (3LDK)	3,730万円	5,073万円	10.3万	2.4%
415	85.79㎡ (3LDK)	3,730万円	5,073万円	10.3万	2.4%
416	76.23㎡ (3LDK)	3,410万円	4,352万円	10.7万	3.0%
417	91.54㎡ (4LDK)	4,320万円	5,525万円	9.8万	2.1%
418	88.85㎡ (4LDK)	4,170万円	5,311万円	10.1万	2.3%
419	82.74㎡ (3LDK)	3,690万円	4,838万円	10.5万	2.6%
420	87.03㎡ (4LDK)	4,230万円	5,169万円	10.2万	2.4%
421	84.52㎡ (3LDK)	3,860万円	4,975万円	10.4万	2.5%
422	85.81㎡ (3LDK)	3,880万円	5,074万円	10.3万	2.4%
423	85.81㎡ (3LDK)	3,880万円	5,074万円	10.3万	2.4%
424	84.52㎡ (3LDK)	3,870万円	4,975万円	10.4万	2.5%
425	84.52㎡ (3LDK)	3,870万円	4,975万円	10.4万	2.5%
426	73.98㎡ (2LDK)	3,490万円	4,188万円	10.8万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
503	91.92㎡ (4LDK)	3,920万円	5,555万円	9.8万	2.1%
504	83.92㎡ (3LDK)	3,350万円	4,928万円	10.4万	2.5%
505	83.92㎡ (3LDK)	3,350万円	4,928万円	10.4万	2.5%
506	83.92㎡ (3LDK)	3,340万円	4,928万円	10.4万	2.5%
507	81.47㎡ (3LDK)	3,290万円	4,742万円	10.6万	2.7%
508	81.47㎡ (3LDK)	3,260万円	4,742万円	10.6万	2.7%
509	76.61㎡ (3LDK)	2,970万円	4,380万円	10.7万	2.9%
510	92.25㎡ (4LDK)	4,260万円	5,582万円	9.8万	2.1%
511	84.49㎡ (3LDK)	3,620万円	4,972万円	10.4万	2.5%
512	85.79㎡ (3LDK)	3,710万円	5,073万円	10.3万	2.4%
513	86.47㎡ (4LDK)	3,760万円	5,125万円	10.3万	2.4%
514	85.79㎡ (3LDK)	3,770万円	5,073万円	10.3万	2.4%
515	85.79㎡ (3LDK)	3,770万円	5,073万円	10.3万	2.4%
516	76.23㎡ (3LDK)	3,530万円	4,352万円	10.7万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
603	91.92㎡ (4LDK)	3,980万円	5,555万円	9.8万	2.1%
604	83.92㎡ (3LDK)	3,430万円	4,928万円	10.4万	2.5%
605	83.92㎡ (3LDK)	3,420万円	4,928万円	10.4万	2.5%
606	83.92㎡ (3LDK)	3,420万円	4,928万円	10.4万	2.5%
607	81.47㎡ (3LDK)	3,380万円	4,742万円	10.6万	2.7%
608	81.47㎡ (3LDK)	3,340万円	4,742万円	10.6万	2.7%
609	76.61㎡ (3LDK)	3,060万円	4,380万円	10.7万	2.9%
610	92.25㎡ (4LDK)	4,340万円	5,582万円	9.8万	2.1%
611	84.49㎡ (3LDK)	3,640万円	4,972万円	10.4万	2.5%
612	85.79㎡ (3LDK)	3,730万円	5,073万円	10.3万	2.4%
613	86.47㎡ (4LDK)	3,780万円	5,125万円	10.3万	2.4%
614	85.79㎡ (3LDK)	3,790万円	5,073万円	10.3万	2.4%
615	85.79㎡ (3LDK)	3,790万円	5,073万円	10.3万	2.4%
616	88.78㎡ (4LDK)	4,270万円	5,306万円	10.1万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
704	83.92㎡ (3LDK)	3,610万円	4,928万円	10.4万	2.5%
705	83.92㎡ (3LDK)	3,450万円	4,928万円	10.4万	2.5%
706	83.92㎡ (3LDK)	3,450万円	4,928万円	10.4万	2.5%
707	81.47㎡ (3LDK)	3,400万円	4,742万円	10.6万	2.7%
708	81.47㎡ (3LDK)	3,400万円	4,742万円	10.6万	2.7%
709	76.61㎡ (3LDK)	3,080万円	4,380万円	10.7万	2.9%
711	84.49㎡ (3LDK)	3,980万円	4,972万円	10.4万	2.5%
712	85.79㎡ (3LDK)	3,750万円	5,073万円	10.3万	2.4%
713	86.47㎡ (4LDK)	3,800万円	5,125万円	10.3万	2.4%
714	85.79㎡ (3LDK)	3,810万円	5,073万円	10.3万	2.4%
715	85.79㎡ (3LDK)	3,810万円	5,073万円	10.3万	2.4%
716	88.78㎡ (4LDK)	4,290万円	5,306万円	10.1万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	83.92㎡ (3LDK)	3,490万円	4,928万円	10.4万	2.5%
804	83.92㎡ (3LDK)	3,680万円	4,928万円	10.4万	2.5%
806	83.92㎡ (3LDK)	3,490万円	4,928万円	10.4万	2.5%
807	81.47㎡ (3LDK)	3,450万円	4,742万円	10.6万	2.7%
808	81.47㎡ (3LDK)	3,450万円	4,742万円	10.6万	2.7%
809	76.61㎡ (3LDK)	3,150万円	4,380万円	10.7万	2.9%
811	84.49㎡ (3LDK)	3,880万円	4,972万円	10.4万	2.5%
812	85.79㎡ (3LDK)	3,790万円	5,073万円	10.3万	2.4%
813	86.47㎡ (4LDK)	3,840万円	5,125万円	10.3万	2.4%
814	85.79㎡ (3LDK)	3,840万円	5,073万円	10.3万	2.4%
815	85.79㎡ (3LDK)	3,840万円	5,073万円	10.3万	2.4%
816	88.78㎡ (4LDK)	4,360万円	5,306万円	10.1万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティウインズ横浜スカイヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティウインズ横浜スカイヒルズの価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティウインズ横浜スカイヒルズの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港南区中古マンション価格相場推移・動向港南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティウインズ横浜スカイヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
64m	上永谷レジデンス神奈川県横浜市港南区野庭町 81-49	上永谷駅徒歩7分		RC造	1983年
122m	グレイス上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 101-3	上永谷駅徒歩4分		RC造	1982年
131m	上永谷ガーデンハウス神奈川県横浜市港南区野庭町 40-1	上永谷駅徒歩7分		RC造	2000年
132m	ヒルサイドノバ神奈川県横浜市港南区野庭町 79	上永谷駅徒歩3分		RC造	1990年
136m	第二大寿マンション神奈川県横浜市港南区野庭町 104-4	上永谷駅徒歩5分		RC造	1987年
147m	第5大寿マンション神奈川県横浜市港南区野庭町 129-1	上永谷駅徒歩4分		RC造	1995年
170m	ユーワイハイツ上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 133	上永谷駅徒歩5分		RC造	1983年
186m	リステージ上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 106-7	上永谷駅徒歩3分		RC造	2005年
190m	リステージ上永谷ステーションヒルズ神奈川県横浜市港南区野庭町 106-7	上永谷駅徒歩3分	6階建 33部屋	RC造	2006年
193m	メルヴェーユ上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 74-1	上永谷駅徒歩4分		RC造	1995年
197m	サンヴィラージュ港南神奈川県横浜市港南区上永谷 1丁目22-14	上永谷駅徒歩7分		RC造	1991年
200m	スタイル神奈川県横浜市港南区上永谷 1丁目23-23	上永谷駅徒歩6分	3階建	RC造	1996年
201m	第三大寿マンション神奈川県横浜市港南区野庭町 124-1	上永谷駅徒歩6分		RC造	1991年
208m	サン・フィールド神奈川県横浜市港南区日野 3丁目10-28	上永谷駅徒歩10分		RC造	2002年
219m	riviere 神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目7-20	上永谷駅徒歩3分		RC造	2011年
226m	ランドステージ上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 142-12	上永谷駅徒歩6分		RC造	2000年
228m	リバーサイド・丸山台神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目8-3	上永谷駅徒歩2分	5階建	RC造	1999年
229m	カサフェリシダ神奈川県横浜市港南区上永谷 2丁目9-3	上永谷駅徒歩6分	4階建	RC造	2017年
235m	ウエストキャナル神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目8-7	上永谷駅徒歩3分	3階建	RC造	1992年
239m	フェアベール港南神奈川県横浜市港南区上永谷 1丁目24-24	上永谷駅徒歩5分	4階建	RC造	1993年
264m	GSハイム上永谷神奈川県横浜市港南区上永谷 1丁目24-4	上永谷駅徒歩7分		RC造	1985年
271m	ザ・パークハウス横浜上永谷神奈川県横浜市港南区上永谷 2丁目9-14	上永谷駅徒歩4分	7階建 51部屋	RC造	2012年
272m	ライオンズマンション湘南上永谷神奈川県横浜市港南区上永谷 2丁目9-20	上永谷駅徒歩4分	5階建	RC造	1986年
283m	ゆりの木マンション神奈川県横浜市港南区野庭町 596-1	上永谷駅徒歩5分		RC造	1988年
283m	プライム上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 270	上永谷駅徒歩4分		RC造	1985年
288m	サンヴェール上永谷神奈川県横浜市港南区日野 3丁目10-1	上永谷駅徒歩9分		RC造	1998年
293m	クイーンズ・ガーデンパークフロントレジデンス神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-12	上永谷駅徒歩10分	13階建 238部屋	RC造	2002年
293m	クイーンズ・ガーデンヒルトップレジデンス神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-12	上永谷駅徒歩10分	13階建 238部屋	RC造	2002年
300m	丸山台レジデンス神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目8-18	上永谷駅徒歩4分	7階建	RC造	1988年
321m	フラット天野神奈川県横浜市港南区野庭町 599-5	上永谷駅徒歩8分		RC造	1978年
325m	サングレイス上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 597-4	上永谷駅徒歩7分		RC造	1986年
348m	シティクレスト横浜上永谷弐番街神奈川県横浜市港南区日野 3丁目8-2	上永谷駅徒歩13分		RC造	1993年
353m	シティクレスト横浜上永谷二番街神奈川県横浜市港南区日野 3丁目8-2	上永谷駅徒歩13分	7階建	RC造	1994年
355m	ダイアパレス上永谷神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目11-21	上永谷駅徒歩3分	6階建	RC造	1989年
356m	サンライトハイム丸山台神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目13-20	上永谷駅徒歩1分	4階建	RC造	1986年
357m	サンライトビル神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目13-20	上永谷駅徒歩1分		RC造	1985年
381m	さが美上永谷ハイツ神奈川県横浜市港南区上永谷 2丁目10-9	上永谷駅徒歩5分		RC造	1989年
389m	京急シティ上永谷L-ウイングウエスト WING 神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目2-1	上永谷駅徒歩1分	16階建	RC造	2008年
394m	京急シティ上永谷L-ウイングEAST WING 神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目2-1	上永谷駅徒歩1分	16階建 376部屋	RC造	2008年
394m	京急シティ上永谷L-ウイングWEST WING 神奈川県横浜市港南区丸山台 1丁目2-1	上永谷駅徒歩1分	16階建 376部屋	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

港南区 $kind_labe人口推移港南区における人口推移・動向を調べることができます

港南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港南区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.7 万人	-3.49%
2045 年	18.4 万人	-3.54%
2040 年	19.1 万人	-3.62%
2035 年	19.8 万人	-3.69%
2030 年	20.5 万人	-3.45%
2025 年	21.3 万人	-1.24%
2020 年	21.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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