シェモアB(埼玉県 吉川市 高富 1丁目18-4)の価格相場は 41.9万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シェモアB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シェモアB(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 52.17㎡ (1LDK) | - | 2,184万円 | 6.4万 | 3.5% |
| 1階 | 52.17㎡ (1LDK) | - | 2,184万円 | 6.4万 | 3.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシェモアBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高富のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吉川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吉川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シェモアBの周辺エリア(吉川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
高富 中古マンション価格相場 推移・動向
シェモアBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | シェモアA 埼玉県 吉川市 高富 1丁目18-10 | 吉川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 128m | ハレアカラ 埼玉県 吉川市 高富 1丁目4-1 | 吉川駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 156m | サンコーポA 埼玉県 吉川市 高富 1丁目11-1 | 吉川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 173m | サンレジデンス高富 埼玉県 吉川市 高富 2丁目9-6 | 吉川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 179m | メゾン酒井 埼玉県 吉川市 高富 1丁目10-8 | 吉川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 180m | サンコーポB 埼玉県 吉川市 高富 2丁目9-7 | 吉川駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 185m | 酒井ビル 埼玉県 吉川市 高富 1丁目27-9 | 吉川駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 195m | ヴィルヌーブ 埼玉県 吉川市 高富 1丁目9-25 | 吉川駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 195m | ヴィルヌーヴ 埼玉県 吉川市 高富 1丁目9-25 | 吉川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 212m | プチブラウン 埼玉県 吉川市 高富 2丁目6 | 吉川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 231m | セジュール高富 埼玉県 吉川市 高富 1丁目24-16 | 吉川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 234m | コーポアピア2 埼玉県 吉川市 高富 1丁目25-3 | 吉川駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 249m | キルシュバウム 埼玉県 吉川市 高富 2丁目11-7 | 吉川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 249m | 吉川市高富2丁目プロジェクト 埼玉県 吉川市 高富 2丁目11-7 | 吉川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 249m | メゾンドール 埼玉県 吉川市 木売 2丁目22-8 | 吉川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 312m | ウィット高久2丁目A 埼玉県 吉川市 高久 2丁目6-8 | 吉川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 312m | ホープライトA 埼玉県 吉川市 高久 2丁目6-8 | 吉川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 323m | ホープライトB 埼玉県 吉川市 高久 2丁目6-6 | 吉川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 369m | ハレアカラ 埼玉県 吉川市 美南 1丁目4-1 | 吉川駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 373m | ゼルコバ 埼玉県 吉川市 高久 1丁目10 | 吉川駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 389m | セジュール高久 埼玉県 吉川市 高久 2丁目3-7 | 吉川駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 416m | ベルレージュ 埼玉県 吉川市 美南 1丁目6-1 | 吉川駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 422m | 渡辺ハイツB 埼玉県 吉川市 木売 3丁目3-5 | 吉川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 422m | 渡辺ハイツC 埼玉県 吉川市 木売 3丁目3-5 | 吉川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 436m | メロウグレイス1 埼玉県 吉川市 高久 1丁目1-15 | 吉川駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 436m | メロウグレイスI 埼玉県 吉川市 高久 1丁目1-15 | 吉川駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 452m | レオパレス憩 埼玉県 吉川市 美南 1丁目1-2 | 吉川駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 467m | グリーンヴィラ 1 埼玉県 吉川市 高久 1丁目24-11 | 吉川駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 467m | グリーンヴィラ 2 埼玉県 吉川市 高久 1丁目24-11 | 吉川駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 467m | グリーンヴィラ 3 埼玉県 吉川市 高久 1丁目24-11 | 吉川駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 468m | グラシアスよし川 埼玉県 吉川市 木売 3丁目2-10 | 吉川駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 503m | シャロームA 埼玉県 吉川市 美南 1丁目13-6 | 吉川駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 504m | シャロームE 埼玉県 吉川市 美南 1丁目13-6 | 吉川駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 511m | エスポワール2 埼玉県 吉川市 美南 5丁目15-1 | 吉川駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 517m | キャピタル美南 A 埼玉県 吉川市 美南 5丁目14-2 | 吉川駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 517m | キャピタル美南 B 埼玉県 吉川市 美南 5丁目14-2 | 吉川美南駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 517m | セジュール美南A 埼玉県 吉川市 美南 5丁目14-2 | 吉川駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 519m | へリオス吉川美南 ウラノス 埼玉県 吉川市 美南 1丁目37-1 | 吉川駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 519m | ヘリオス吉川美南 ゼウス 埼玉県 吉川市 美南 1丁目37-1 | 吉川駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 519m | ヘリオス吉川美南ヘルメス 埼玉県 吉川市 美南 1丁目37-1 | 吉川駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
高富の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
吉川市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.0%)する見込みです。 吉川市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.0%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、吉川市は顕著な人口増加を示します。
高富 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.7 万人 | -0.07% |
| 2045 年 | 7.7 万人 | +0.20% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | +0.59% |
| 2035 年 | 7.6 万人 | +1.10% |
| 2030 年 | 7.5 万人 | +1.79% |
| 2025 年 | 7.4 万人 | +3.03% |
| 2020 年 | 7.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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