ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)(埼玉県 朝霞市 浜崎 2丁目9-2)の価格相場は 76.9万円/㎡ (坪単価 254万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 409号室 (74.4㎡) の 5,749 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.7%)、最も低い部屋は 705号室 (69.0㎡) の 5,298 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.6%)です。

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス) 価格相場・家賃相場
76.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,604 円/㎡
(平均値)
4.0
5.0 円/㎡
朝霞台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)
住所埼玉県 朝霞市 浜崎 2丁目9-2
建築年2021年
構造RC造
総戸数64部屋
階数8階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場20台駐車費※1:13500/月 ~ 17000/月駐車設置率:31%
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 5分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)(7フロア、25戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.93㎡
(3LDK)
5,388万円5,458万円11.3万2.5%
10270.99㎡
(3LDK)
5,388万円5,463万円11.3万2.5%
10370.97㎡
(3LDK)
5,378万円5,462万円11.3万2.5%
10769.00㎡
(3LDK)
4,998万円5,298万円11.3万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20570.97㎡
(3LDK)
5,278万円5,462万円11.3万2.5%
20769.00㎡
(3LDK)
4,998万円5,298万円11.3万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30370.97㎡
(3LDK)
5,448万円5,462万円11.3万2.5%
30470.97㎡
(3LDK)
5,448万円5,462万円11.3万2.5%
30669.00㎡
(3LDK)
5,298万円5,298万円11.3万2.6%
30873.44㎡
(3LDK)
5,868万円5,669万円11.3万2.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40370.97㎡
(3LDK)
5,578万円5,462万円11.3万2.5%
40470.97㎡
(3LDK)
5,578万円5,462万円11.3万2.5%
40669.00㎡
(3LDK)
5,498万円5,298万円11.3万2.6%
40974.40㎡
(3LDK)
5,788万円5,749万円11.3万2.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50270.97㎡
(3LDK)
5,678万円5,462万円11.3万2.5%
50569.00㎡
(3LDK)
5,598万円5,298万円11.3万2.6%
50669.00㎡
(3LDK)
5,598万円5,298万円11.3万2.6%
50773.44㎡
(3LDK)
6,158万円5,669万円11.3万2.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60270.97㎡
(3LDK)
5,798万円5,462万円11.3万2.5%
60569.00㎡
(3LDK)
5,718万円5,298万円11.3万2.6%
60673.44㎡
(3LDK)
6,238万円5,669万円11.3万2.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70170.97㎡
(3LDK)
6,188万円5,462万円11.3万2.5%
70270.97㎡
(3LDK)
5,878万円5,462万円11.3万2.5%
70469.00㎡
(3LDK)
5,798万円5,298万円11.3万2.6%
70569.00㎡
(3LDK)
5,798万円5,298万円11.3万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は朝霞市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)の価格相場、家賃相場は朝霞市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝霞市 中古マンション価格相場 推移・動向 朝霞市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝霞市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)
埼玉県 朝霞市 浜崎 2丁目9-2
朝霞台駅
徒歩5分
8階建
64部屋
RC造 2021年
Brillia志木Place(ブリリアシキプレイス)
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目1520-1
志木駅
徒歩5分
6階建
44部屋
RC造 2021年
ハイムスイート朝霞(ハイムスイートアサカ)
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目1-20
朝霞駅
徒歩24分
8階建
212部屋
RC造 2021年
クレアホームズ朝霞本町(クレアホームズアサカホンマチ)
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目1758-1
朝霞駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2021年
ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目2
朝霞台駅
徒歩4分
15階建
70部屋
RC造 2020年
アンビシャス朝霞台
埼玉県 朝霞市 岡 2丁目
北朝霞駅
徒歩12分
7階建
83部屋
RC造 2019年
ザ・パークハウス朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目4番4他2筆
北朝霞駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2018年
レーベン朝霞Regenes
埼玉県 朝霞市 栄町 3丁目1528番1
朝霞駅
徒歩12分
7階建
81部屋
RC造 2018年
シティハウス朝霞本町
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目
朝霞駅
徒歩8分
8階建
61部屋
RC造 2017年
エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目1881番8他
朝霞駅
徒歩5分
10階建
18部屋
RC造 2017年
イニシア朝霞本町
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目1667-1
朝霞駅
徒歩10分
8階建
82部屋
RC造 2017年
スカイヒルズメイツ朝霞台
埼玉県 朝霞市 泉水 3丁目
朝霞台駅
徒歩17分
8階建
146部屋
RC造 2017年
レーベン志木
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目
志木駅
徒歩11分
8階建
71部屋
RC造 2017年
シアンサージュ
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目20-30
朝霞駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2016年
リブリ・朝霞C
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目17-63
朝霞駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
レオネクストグラーノ
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目17-44
朝霞台駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
レオネクストパタータ
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目17-43
朝霞台駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2016年
レオネクストラッポラ
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目5-45
朝霞駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2016年
Grandage
埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目5-10
朝霞駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
CASA-K
埼玉県 朝霞市 栄町 3丁目3-31
朝霞駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
エルメゾン朝霞
埼玉県 朝霞市 栄町 3丁目3-31
朝霞駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アドグランデ朝霞台ブライトステージ
埼玉県 朝霞市 泉水 3丁目3-7
朝霞台駅
徒歩17分
9階建
134部屋
RC造 2016年
シャンテ
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目10-6
朝霞駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
栗原アパート
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目10-6
朝霞駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
セレーヌ朝霞台
埼玉県 朝霞市 西弁財 1丁目15-5
朝霞台駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
アバンティ永大
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目2-36
朝霞駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
シャイニングガーデン
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目3-18
朝霞駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
D-ROOM東弁財
埼玉県 朝霞市 東弁財 3丁目10-7
朝霞台駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
レ・セーナアサカII
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目5-5
朝霞駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2016年
アムール細野
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目12-25
朝霞駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
ポラリス
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目12-5
朝霞駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
コーポ斉藤I
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目19-20
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
リラフォート
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-31
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アルコード志木
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目27-23
志木駅
徒歩10分
5階建
32部屋
RC造 2016年
ファースト・イン・パレス
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目1-61
北朝霞駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
アクティーボ
埼玉県 朝霞市 宮戸 4丁目7-90
朝霞台駅
徒歩18分
4階建
RC造 2016年
ソフィア
埼玉県 朝霞市 宮戸 4丁目9-39
北朝霞駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ヴェレーナ朝霞台デュオ
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目2-18
北朝霞駅
徒歩10分
8階建
36部屋
RC造 2016年
ユヌブリーズ
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目2
朝霞駅
徒歩12分

木造 2016年
野口ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目1-1
朝霞駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝霞市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市 $kind_labe人口推移 朝霞市における人口推移・動向を調べることができます

朝霞市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。