サーティーンハイツ(千葉県 流山市 加 1丁目17-5)の価格相場は 26.1万円/㎡ (坪単価 86.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
サーティーンハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | サーティーンハイツ |
| 住所 | 千葉県 流山市 加 1丁目17-5 |
| 建築年 | 1993年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | その他 流鉄流山線 流山駅 徒歩 8分 その他 つくばエクスプレス線 流山セントラルパーク駅 徒歩 21分 |
『サーティーンハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サーティーンハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 48.60㎡ (3DK) | - | 1,273万円 | 7.0万 | 6.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 51.03㎡ (3DK) | - | 1,331万円 | 7.1万 | 6.4% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、流山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サーティーンハイツの周辺エリア(流山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
加 中古マンション価格相場 推移・動向
サーティーンハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43m | ビューラー・フラットB 千葉県 流山市 加 1丁目15-1 | 流山駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 85m | コーポ流山第2 千葉県 流山市 加 1丁目1604 | 流山駅 徒歩8分 | | 木造 | 1981年 |
| 92m | コーポ流山第 千葉県 流山市 加 1丁目1604 | 流山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 92m | コーポ流山第3 千葉県 流山市 加 1丁目1604 | 流山おおたかの森駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 126m | コーポ流山第1 千葉県 流山市 加 1丁目1596 | 流山駅 徒歩8分 | | 木造 | 1978年 |
| 145m | ソレアードパティオ2 千葉県 流山市 加 1丁目13-2 | 流山駅 徒歩11分 | | 木造 | 2008年 |
| 161m | ソレアード パティオ 千葉県 流山市 加 1丁目13-2 | 流山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 161m | ソレアード パティオI 千葉県 流山市 加 1丁目13-2 | 流山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 161m | ソレアード パティオII 千葉県 流山市 加 1丁目13-2 | 流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 162m | ソレアードパティオ1 千葉県 流山市 加 1丁目13-2 | 流山駅 徒歩11分 | | 木造 | 2008年 |
| 208m | プレジダンス 千葉県 流山市 加 1丁目1230-3 | 流山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 224m | メゾンセトル 千葉県 流山市 加 6丁目1282-1 | 流山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 245m | ペガサス 千葉県 流山市 加 4丁目1-30 | 流山セントラルパーク駅 徒歩20分 | | 木造 | 1993年 |
| 323m | サチ1 千葉県 流山市 加 2丁目7-5 | 流山駅 徒歩11分 | | 木造 | 1990年 |
| 362m | ア・ラ・モード 千葉県 流山市 加 6丁目1325 | 流山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 368m | ソラリスコート 千葉県 流山市 加 4丁目10 | 流山駅 徒歩16分 | | 木造 | 2016年 |
| 370m | かがりび荘 千葉県 流山市 加 2丁目7-9 | 流山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 437m | シェリールS 千葉県 流山市 加 2丁目10-38 | 流山セントラルパーク駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 439m | リスコリーヌ 千葉県 流山市 加 2丁目4 | 流山駅 徒歩11分 | | 木造 | 2014年 |
| 444m | エクセル・ウイングA棟 千葉県 流山市 加 2丁目9-1 | 流山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 450m | コーポシャルム 千葉県 流山市 平和台 5丁目19-19 | 流山セントラルパーク駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 475m | ソル・ヴィヴァーチェ 千葉県 流山市 加 6丁目1304-8 | 流山駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 478m | シオン2A 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1 | 流山セントラルパーク駅 徒歩26分 | | 木造 | 2014年 |
| 486m | レオパレスワールド 千葉県 流山市 加 3丁目4-10 | 流山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 486m | コーポトネ 千葉県 流山市 加 4丁目6-8 | 流山駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 486m | 流山スカイハイツ 千葉県 流山市 加 4丁目6-4 | 流山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 489m | シオン2B 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1 | 流山セントラルパーク駅 徒歩26分 | | 木造 | 2014年 |
| 496m | ウィステリアN A棟 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166 | 流山セントラルパーク駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 496m | シオンA 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166 | 流山セントラルパーク駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 496m | シオンB 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166 | 流山セントラルパーク駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 496m | シオンIIA 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166 | 流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 496m | シオンIIB 千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166 | 流山駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 504m | 神成ハイツ 千葉県 流山市 加 4丁目7-27 | 流山セントラルパーク駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 541m | ブライトリィ平和台 千葉県 流山市 平和台 5丁目9-1 | 流山セントラルパーク駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 543m | ブライトリー平和台 千葉県 流山市 平和台 5丁目9-1 | 流山セントラルパーク駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 566m | ライオンズプラザ輝 千葉県 流山市 加 3丁目8-10 | 流山セントラルパーク駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 566m | レオパレス輝 千葉県 流山市 加 3丁目8-10 | 流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 632m | クイーンパレスA 千葉県 流山市 平和台 5丁目367 | 流山セントラルパーク駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 632m | コッティキュート平和台 千葉県 流山市 平和台 5丁目367 | 流山駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2017年 |
| 729m | シオン3 千葉県 流山市 三輪野山 2丁目7 | 流山セントラルパーク駅 徒歩22分 | | 木造 | 2014年 |
加の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
流山市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+16.1%)する見込みです。 流山市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+16.1%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、流山市は顕著な人口増加を示します。
加 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.2 万人 | +0.85% |
| 2045 年 | 24.0 万人 | +1.24% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | +1.96% |
| 2035 年 | 23.2 万人 | +2.91% |
| 2030 年 | 22.5 万人 | +3.73% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +8.77% |
| 2020 年 | 20.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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