メゾンセトル(千葉県 流山市 加 6丁目1282-1)の価格相場は 21.2 万円/㎡ (坪単価 70.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (58.1㎡) の 1,220 万円、最も低い部屋は 103号室 (44.3㎡) の 963 万円です。

価格相場  21.2 万円/㎡
 (70.0 万円/坪

家賃相場  1,240 円/㎡
 (4,099 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  10.0 分 (流山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンセトルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンセトルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンセトル 価格相場

価格相場  21.2 万円/㎡
 (70.0 万円/坪

家賃相場  1,240 円/㎡
 (4,099 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  10.0 分 (流山駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンセトルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.2 万円/㎡、家賃相場を1239.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 加 6丁目1282-1」です。2階建て木造の物件で、流山駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は20.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンセトルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は加のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンセトルの価格相場、家賃相場は加のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンセトルの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
加 中古マンション価格相場 推移 加における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

加 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンセトルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10344.34㎡
(2DK)
-963万円6.6万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20158.12㎡
(2LDK)
-1,220万円6.7万6.6%
20258.12㎡
(2LDK)
-1,220万円6.7万6.6%
20358.12㎡
(2LDK)
-1,220万円6.7万6.6%

物件詳細情報

メゾンセトルの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンセトル
住所千葉県 流山市 加 6丁目1282-1
建築年2001年
構造木造
階数2階
小学校区流山北小学校
中学校区南部中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス その他 流鉄流山線 流山駅  徒歩 10分
その他 つくばエクスプレス線 流山セントラルパーク駅  徒歩 23分
その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 47分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 47分

物件所在地

近隣の物件

メゾンセトルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
125m コーポ流山第1
千葉県 流山市 加 1丁目1596
流山駅
徒歩8分

木造 1978年
176m コーポ流山第2
千葉県 流山市 加 1丁目1604
流山駅
徒歩8分

木造 1981年
184m コーポ流山第
千葉県 流山市 加 1丁目1604
流山駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
184m コーポ流山第3
千葉県 流山市 加 1丁目1604
流山おおたかの森駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
197m ア・ラ・モード
千葉県 流山市 加 6丁目1325
流山駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
214m ビューラー・フラットB
千葉県 流山市 加 1丁目15-1
流山駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
224m サーティーンハイツ
千葉県 流山市 加 1丁目17-5
流山駅
徒歩8分

木造 1993年
305m ソル・ヴィヴァーチェ
千葉県 流山市 加 6丁目1304-8
流山駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
324m ソレアードパティオ2
千葉県 流山市 加 1丁目13-2
流山駅
徒歩11分

木造 2008年
325m ソレアード パティオ
千葉県 流山市 加 1丁目13-2
流山駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
325m ソレアード パティオI
千葉県 流山市 加 1丁目13-2
流山駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
325m ソレアード パティオII
千葉県 流山市 加 1丁目13-2
流山駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
325m ソレアードパティオ1
千葉県 流山市 加 1丁目13-2
流山駅
徒歩11分

木造 2008年
328m プレジダンス
千葉県 流山市 加 1丁目1230-3
流山駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
354m ペガサス
千葉県 流山市 加 4丁目1-30
流山セントラルパーク駅
徒歩20分

木造 1993年
515m 流山スカイハイツ
千葉県 流山市 加 4丁目6-4
流山駅
徒歩12分

木造 1990年
521m ソラリスコート
千葉県 流山市 加 4丁目10
流山駅
徒歩16分

木造 2016年
527m コーポトネ
千葉県 流山市 加 4丁目6-8
流山駅
徒歩11分
2階建
木造 1984年
537m 神成ハイツ
千葉県 流山市 加 4丁目7-27
流山セントラルパーク駅
徒歩24分
2階建
木造 1991年
545m サチ1
千葉県 流山市 加 2丁目7-5
流山駅
徒歩11分

木造 1990年
592m かがりび荘
千葉県 流山市 加 2丁目7-9
流山駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
614m シオン2A
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1
流山セントラルパーク駅
徒歩26分

木造 2014年
622m シオン2B
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1
流山セントラルパーク駅
徒歩26分

木造 2014年
630m コーポシャルム
千葉県 流山市 平和台 5丁目19-19
流山セントラルパーク駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
631m ウィステリアN A棟
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166
流山セントラルパーク駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
631m シオンA
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166
流山セントラルパーク駅
徒歩26分
2階建
木造 2015年
631m シオンB
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166
流山セントラルパーク駅
徒歩26分
2階建
木造 2015年
631m シオンIIA
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166
流山駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
631m シオンIIB
千葉県 流山市 三輪野山 1丁目1166
流山駅
徒歩16分
2階建
木造 2015年
655m リスコリーヌ
千葉県 流山市 加 2丁目4
流山駅
徒歩11分

木造 2014年
659m シェリールS
千葉県 流山市 加 2丁目10-38
流山セントラルパーク駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
667m エクセル・ウイングA棟
千葉県 流山市 加 2丁目9-1
流山駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
710m レオパレスワールド
千葉県 流山市 加 3丁目4-10
流山駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
720m ヒューマンハイツ流山
千葉県 流山市 流山 3丁目347
流山駅
徒歩5分

木造 1991年
729m サン セトル
千葉県 流山市 平和台 2丁目13-6
流山駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
729m サンセルト
千葉県 流山市 平和台 2丁目13-6
流山駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
740m ブライトリィ平和台
千葉県 流山市 平和台 5丁目9-1
流山セントラルパーク駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
742m ブライトリー平和台
千葉県 流山市 平和台 5丁目9-1
流山セントラルパーク駅
徒歩10分

木造 1989年
772m ライオンズプラザ輝
千葉県 流山市 加 3丁目8-10
流山セントラルパーク駅
徒歩17分
2階建
木造 2001年
772m レオパレス輝
千葉県 流山市 加 3丁目8-10
流山駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年