コーワ衣笠ビル(神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7-19)の価格相場は 18.3万円/㎡ (坪単価 60.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーワ衣笠ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーワ衣笠ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 62.56㎡ (2LDK) | - | 1,147万円 | 4.4万 | 4.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 62.56㎡ (2LDK) | - | 1,147万円 | 4.4万 | 4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーワ衣笠ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は公郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーワ衣笠ビルの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
公郷町 中古マンション価格相場 推移・動向
コーワ衣笠ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7m | クリオ衣笠弐番館 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7 | 衣笠駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 7m | 内嶋ビル 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7 | 衣笠駅 徒歩9分 | 5階建 | RC造 | 1977年 |
| 25m | 内島ビル 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7 | 衣笠駅 徒歩9分 | | RC造 | 1976年 |
| 55m | クリオ衣笠 フィルソーレ 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目12-1 | 衣笠駅 徒歩7分 | 11階建 167部屋 | RC造 | 2010年 |
| 90m | 中銀衣笠マンシオン 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-6 | 衣笠駅 徒歩8分 | | RC造 | 1979年 |
| 105m | 小矢部マンション 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目1-7 | 衣笠駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1980年 |
| 111m | シルフィード衣笠 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目14 | 衣笠駅 徒歩8分 | 6階建 | RC造 | 1992年 |
| 122m | グローリアスハイツ 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目16-8 | 衣笠駅 徒歩9分 | 10階建 | RC造 | 1992年 |
| 136m | サンライズ公郷 神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目102 | 衣笠駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 145m | クリオ衣笠参番館 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目9-21 | 衣笠駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| 158m | エルズ横須賀衣笠 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-10 | 衣笠駅 徒歩6分 | | RC造 | 2005年 |
| 158m | エルズ横須賀衣笠ステーションウエル 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-10 | 衣笠駅 徒歩6分 | 10階建 27部屋 | RC造 | 2006年 |
| 174m | ベルウッド館 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-11 | 衣笠駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 175m | ベルウッド 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-11 | 衣笠駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1989年 |
| 188m | エルズ衣笠ル・レジャン 神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目13-1 | 衣笠駅 徒歩6分 | 10階建 37部屋 | RC造 | 2008年 |
| 206m | 衣笠パークコーポ 神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目104-4 | 衣笠駅 徒歩10分 | | RC造 | 1974年 |
| 227m | デュオアカシヤ 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目34-2 | 衣笠駅 徒歩7分 | 10階建 | RC造 | 1996年 |
| 238m | ライオンズマンション衣笠公園 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目24-20 | 衣笠駅 徒歩12分 | 9階建 | RC造 | 1986年 |
| 258m | 城山パーキングレジデンス 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目26-7 | 衣笠駅 徒歩13分 | 4階建 36部屋 | RC造 | 1970年 |
| 287m | ホーユウパレス衣笠公園 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目26-10 | 衣笠駅 徒歩13分 | 7階建 | RC造 | 1990年 |
| 292m | 藤掛城山コーポ 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目26-6 | 衣笠駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1977年 |
| 293m | コーポ藤掛城山 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目25-1 | 衣笠駅 徒歩11分 | | RC造 | 1977年 |
| 324m | 斉藤アパート 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目55 | 衣笠駅 徒歩5分 | 2階建 | RC造 | 1973年 |
| 327m | 藤和シティコープ衣笠 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目25-5 | 衣笠駅 徒歩11分 | | RC造 | 1993年 |
| 343m | 辰野ビル 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目70 | 衣笠駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1968年 |
| 365m | ホワイトメゾンM 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目56 | 衣笠駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 377m | コーポ中田 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目15-8 | 衣笠駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 384m | グランドメゾン衣笠南 神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目21-22 | 衣笠駅 徒歩7分 | | RC造 | 1996年 |
| 387m | コーポナカタ 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目15-9 | 衣笠駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 396m | ルナパラシオ綾部 神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目21-5 | 衣笠駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 409m | 栄信ビル 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目43 | 衣笠駅 徒歩3分 | | RC造 | 1988年 |
| 410m | 山十コーポ 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目57 | 衣笠駅 徒歩6分 | | RC造 | 1980年 |
| 426m | 小矢部菱田ビルNo.1 神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目19-10 | 衣笠駅 徒歩5分 | | RC造 | 1977年 |
| 445m | ヨコスカMKハイツ 神奈川県 横須賀市 佐野町 5丁目15 | 衣笠駅 徒歩10分 | | RC造 | 1992年 |
| 448m | クリオ衣笠ヒルズ 神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目13-8 | 衣笠駅 徒歩9分 | | RC造 | 1983年 |
| 460m | 加賀屋ビル 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目17 | 衣笠駅 徒歩1分 | | RC造 | 1979年 |
| 468m | 忠孝ビル2 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目70-129 | 衣笠駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1968年 |
| 484m | JFP衣笠ビル 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目33 | 衣笠駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 1967年 |
| 488m | オセアン衣笠 神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目118-3 | 衣笠駅 徒歩15分 | | RC造 | 1998年 |
| 508m | YTlogement 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目30 | 衣笠駅 徒歩1分 | | RC造 | 2008年 |
公郷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
公郷町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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