エルズ衣笠ル・レジャン(神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目13-1)の価格相場は 36.4 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (81.9㎡) の 3,132 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.4%)、最も低い部屋は 1002号室 (62.2㎡) の 2,162 万円 (新築時価格・分譲時価格から-32.2%)です。

価格相場  36.4 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  3,077 円/㎡
 (10,171 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  6.0 分 (衣笠駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルズ衣笠ル・レジャンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横須賀市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エルズ衣笠ル・レジャン 価格相場

価格相場  36.4 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  3,077 円/㎡
 (10,171 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  6.0 分 (衣笠駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルズ衣笠ル・レジャンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.4 万円/㎡、家賃相場を3076.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目13-1」です。10階建てRC造の物件で、衣笠駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルズ衣笠ル・レジャンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は公郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルズ衣笠ル・レジャンの価格相場、家賃相場は公郷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エルズ衣笠ル・レジャンの周辺エリア(横須賀市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
公郷町 中古マンション価格相場 推移 公郷町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

公郷町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エルズ衣笠ル・レジャンの9フロア、37戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20175.31㎡
(3LDK)
3,290万円2,791万円23.3万10.0%
20262.16㎡
(3LDK)
2,670万円2,162万円18.8万10.4%
20370.10㎡
(3LDK)
2,970万円2,535万円21.5万10.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30175.31㎡
(3LDK)
3,400万円2,791万円23.3万10.0%
30266.99㎡
(3LDK)
3,030万円2,386万円20.4万10.3%
30378.28㎡
(3LDK)
3,620万円2,942万円24.4万10.0%
30462.16㎡
(3LDK)
2,760万円2,162万円18.8万10.4%
30570.10㎡
(3LDK)
3,050万円2,535万円21.5万10.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40175.31㎡
(3LDK)
3,450万円2,791万円23.3万10.0%
40266.99㎡
(3LDK)
3,080万円2,386万円20.4万10.3%
40381.94㎡
(4LDK)
3,790万円3,132万円25.7万9.9%
40462.16㎡
(3LDK)
2,810万円2,162万円18.8万10.4%
40570.10㎡
(3LDK)
3,100万円2,535万円21.5万10.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50175.31㎡
(3LDK)
3,500万円2,791万円23.3万10.0%
50266.99㎡
(3LDK)
3,130万円2,386万円20.4万10.3%
50381.94㎡
(4LDK)
3,840万円3,132万円25.7万9.9%
50462.16㎡
(3LDK)
2,860万円2,162万円18.8万10.4%
50570.10㎡
(3LDK)
3,150万円2,535万円21.5万10.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60175.31㎡
(3LDK)
3,550万円2,791万円23.3万10.0%
60266.99㎡
(3LDK)
3,180万円2,386万円20.4万10.3%
60381.94㎡
(4LDK)
3,890万円3,132万円25.7万9.9%
60462.16㎡
(3LDK)
2,940万円2,162万円18.8万10.4%
60570.10㎡
(3LDK)
3,200万円2,535万円21.5万10.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70181.93㎡
(4LDK)
4,200万円3,131万円25.7万9.9%
70281.94㎡
(4LDK)
3,940万円3,132万円25.7万9.9%
70362.16㎡
(3LDK)
3,010万円2,162万円18.8万10.4%
70470.10㎡
(3LDK)
3,250万円2,535万円21.5万10.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80181.93㎡
(4LDK)
4,050万円3,131万円25.7万9.9%
80281.94㎡
(4LDK)
3,990万円3,132万円25.7万9.9%
80362.16㎡
(3LDK)
3,060万円2,162万円18.8万10.4%
80470.10㎡
(3LDK)
3,300万円2,535万円21.5万10.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90181.94㎡
(4LDK)
4,350万円3,132万円25.7万9.9%
90262.16㎡
(3LDK)
3,120万円2,162万円18.8万10.4%
90370.10㎡
(3LDK)
3,350万円2,535万円21.5万10.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100181.94㎡
(4LDK)
4,130万円3,132万円25.7万9.9%
100262.16㎡
(3LDK)
3,190万円2,162万円18.8万10.4%
100370.10㎡
(3LDK)
3,400万円2,535万円21.5万10.2%

物件詳細情報

エルズ衣笠ル・レジャンの物件詳細は以下の通りです。

物件名エルズ衣笠ル・レジャン
住所神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目13-1
建築年2008年
構造RC造
総戸数37部屋
階数10階
用途地域商業地域
小学校区公郷小学校
中学校区公郷中学校
管理会社丸紅コミュニティ(株)
備考共用施設:防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、エレベーター
部屋の基本設備:インターネット利用可、床暖房、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス JR JR横須賀線 衣笠駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

エルズ衣笠ル・レジャンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m デュオアカシヤ
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目34-2
衣笠駅
徒歩7分
10階建
RC造 1996年
66m エルズ横須賀衣笠
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-10
衣笠駅
徒歩6分

RC造 2005年
68m エルズ横須賀衣笠ステーションウエル
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-10
衣笠駅
徒歩6分
10階建
27部屋
RC造 2006年
74m ベルウッド
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-11
衣笠駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年
75m ベルウッド館
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-11
衣笠駅
徒歩5分

RC造 1988年
98m 中銀衣笠マンシオン
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目11-6
衣笠駅
徒歩8分

RC造 1979年
110m クリオ衣笠参番館
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目9-21
衣笠駅
徒歩7分

RC造 1998年
116m シルフィード衣笠
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目14
衣笠駅
徒歩8分
6階建
RC造 1992年
136m 斉藤アパート
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目55
衣笠駅
徒歩5分
2階建
RC造 1973年
141m クリオ衣笠 フィルソーレ
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目12-1
衣笠駅
徒歩7分
11階建
167部屋
RC造 2010年
145m サンライズ公郷
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目102
衣笠駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
168m 内島ビル
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7
衣笠駅
徒歩9分

RC造 1976年
178m ホワイトメゾンM
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目56
衣笠駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
181m 小矢部マンション
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目1-7
衣笠駅
徒歩15分
3階建
RC造 1980年
181m クリオ衣笠弐番館
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7
衣笠駅
徒歩7分
7階建
RC造 1993年
181m 内嶋ビル
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7
衣笠駅
徒歩9分
5階建
RC造 1977年
188m コーワ衣笠ビル
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目7-19
衣笠駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
214m 辰野ビル
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目70
衣笠駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
223m 山十コーポ
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目57
衣笠駅
徒歩6分

RC造 1980年
229m 栄信ビル
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目43
衣笠駅
徒歩3分

RC造 1988年
272m グローリアスハイツ
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目16-8
衣笠駅
徒歩9分
10階建
RC造 1992年
298m 加賀屋ビル
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目17
衣笠駅
徒歩1分

RC造 1979年
305m 衣笠パークコーポ
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目104-4
衣笠駅
徒歩10分

RC造 1974年
316m 小矢部菱田ビルNo.1
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目19-10
衣笠駅
徒歩5分

RC造 1977年
319m JFP衣笠ビル
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目33
衣笠駅
徒歩2分
6階建
RC造 1967年
327m ルナパラシオ綾部
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目21-5
衣笠駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
327m 忠孝ビル2
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目70-129
衣笠駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
344m ヨコスカMKハイツ
神奈川県 横須賀市 佐野町 5丁目15
衣笠駅
徒歩10分

RC造 1992年
344m YTlogement
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目30
衣笠駅
徒歩1分

RC造 2008年
345m YS LOGEMENT
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目30
衣笠駅
徒歩1分
3階建
RC造 2009年
375m グランドメゾン衣笠南
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目21-22
衣笠駅
徒歩7分

RC造 1996年
377m 衣笠サニーハイツ
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目45
衣笠駅
徒歩3分
3階建
RC造 1979年
378m ライオンズマンション衣笠公園
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目24-20
衣笠駅
徒歩12分
9階建
RC造 1986年
419m 城山パーキングレジデンス
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目26-7
衣笠駅
徒歩13分
4階建
36部屋
RC造 1970年
427m コーポ藤掛城山
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目25-1
衣笠駅
徒歩11分

RC造 1977年
446m アルカーデン衣笠アイランドビレッジ
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目2-60
衣笠駅
徒歩5分
17階建
145部屋
RC造 2001年
447m 藤掛城山コーポ
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目26-6
衣笠駅
徒歩10分
4階建
RC造 1977年
456m ホーユウパレス衣笠公園
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目26-10
衣笠駅
徒歩13分
7階建
RC造 1990年
458m クリオ衣笠ヒルズ
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目13-8
衣笠駅
徒歩9分

RC造 1983年
466m 藤和シティコープ衣笠
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目25-5
衣笠駅
徒歩11分

RC造 1993年