コーポ長洲(千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目4-9)の価格相場は 22.1万円/㎡ (坪単価 73.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ長洲』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ長洲(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 25.10㎡ (1DK) | - | 553万円 | 2.5万 | 5.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 26.85㎡ (1DK) | - | 594万円 | 2.6万 | 5.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ長洲の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ長洲の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ長洲の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | ベルメゾン長洲 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目4-4 | 本千葉駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 62m | ミミハウス本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目3-6 | 本千葉駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 85m | リブリ・本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目28-4 | 本千葉駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 97m | コーポ岩崎 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目7-24 | 本千葉駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1975年 |
| 105m | レオパレス本千葉駅前 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目28-2 | 本千葉駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 113m | 栗林第七ビル 千葉県 千葉市 中央区 港町 16-37 | 本千葉駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 118m | リトルズ本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目26-8 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 119m | リトルズほんちば 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目26-8 | 本千葉駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 120m | DUO本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目26-7 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 134m | 長洲シャトレー 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目24-3 | 本千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 135m | K・Sプラージュ 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目26-3 | 本千葉駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 138m | SYLPHIDE 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目19-7 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 138m | シルフィード 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目19-7 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 166m | アネックス長洲 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目17-15 | 本千葉駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 166m | エール本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目31-3 | 本千葉駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 175m | ボナール港町 千葉県 千葉市 中央区 港町 25-37 | 本千葉駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 184m | カンフリエ 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目31-12 | 本千葉駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 184m | Y.CAMPHRIE 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目31-12 | 県庁前駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 197m | レオパレスメローネ7 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目24-8 | 本千葉駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 198m | レオパレスメローネVII 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目24-8 | 本千葉駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 212m | セントラルコート 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目24-10 | 本千葉駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 219m | プレゾンアトワ 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目32-4 | 本千葉駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 220m | PRESENTO A TOI 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目32-4 | 本千葉駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 220m | エスポワール中央 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目16-1 | 本千葉駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 237m | NHビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目21-4 | 県庁前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 239m | サンハイツ鈴良 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-8 | 本千葉駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1974年 |
| 241m | 長谷川ビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-4 | 本千葉駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 242m | プランドール港 千葉県 千葉市 中央区 港町 24-16 | 本千葉駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 255m | アトリエール 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目1-6 | 本千葉駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 255m | ベレオ 千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目173 | 本千葉駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 263m | BEREO 千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目175-3 | 本千葉駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 274m | イルチェントロ本千葉駅前 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目33-8 | 本千葉駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 274m | 安達荘A棟 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目1-4 | 本千葉駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 274m | レオパレスサステナビリティ 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目2-1 | 本千葉駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 279m | ソル・エスパシオ本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目33-9 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 279m | 金太郎ヒルズ2 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目33-9 | 本千葉駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 279m | 金太郎ヒルズII高品 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目33-9 | 本千葉駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 282m | ハイム寿 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目28-19 | 本千葉駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 290m | パークサイドヒルズ 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目33-11 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 295m | ソフィエル 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目1-10 | 本千葉駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 千葉市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市中央区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -0.89% |
| 2045 年 | 21.6 万人 | -0.57% |
| 2040 年 | 21.7 万人 | +0.02% |
| 2035 年 | 21.7 万人 | +0.44% |
| 2030 年 | 21.6 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 21.5 万人 | +1.57% |
| 2020 年 | 21.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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