コーポ東亜(神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目5-19)の価格相場は 20.8万円/㎡ (坪単価 68.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ東亜』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ東亜(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 49.50㎡ (3DK) | - | 1,030万円 | 6.4万 | 7.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 49.50㎡ (3DK) | - | 1,030万円 | 6.4万 | 7.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ東亜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ東亜の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ東亜の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 132m | コーポ一元 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目16-6 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 141m | ベルヴィラージュ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目4-3 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 141m | ベルヴィラージュA 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目4-3 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 158m | ベルビラージュA 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目4-2 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 158m | ベルヴィラージュB 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目4-2 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 176m | スコレー西橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目13-13 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 184m | グリーンコート 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目9-5 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 212m | 橋本ハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目13-5 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 216m | グリーンハイツB棟 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目8-39 | 橋本駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 230m | グリーンハイツA棟 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目8-39 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 236m | サニーハウス 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目14-14 | 橋本駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 255m | メゾンベルヴィ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目8-11 | 橋本駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 266m | グリーンアルスII 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目21-18 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 307m | サングランデ橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目20-8 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 307m | サン・グランテ橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目20-8 | 橋本駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 325m | タックシュトラーゼ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目19-14 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 326m | シャトレー橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目8-28 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 335m | ディアスYUMA 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目19-15 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 336m | ディアスユマ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目19-15 | 橋本駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 341m | ハイム飛鳥 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目19-16 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 347m | ミコノス西橋本B 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目19-19 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 351m | メゾンユー 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目12-9 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 358m | ミコノス西橋本A 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目19-18 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 368m | ラ・フォーレ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目7-4 | 橋本駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 373m | メルヴェーユ橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目25-11 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 379m | クローバーハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目11-12 | 橋本駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 391m | フォレスト 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目6-16 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 398m | ベルヴィー橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目11-11 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 409m | ピュアメゾンエスポワール 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目5-11 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 412m | ハーモナイズ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目23-7 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 414m | エスアール橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目24-7 | 橋本駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 419m | さくらハウス 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目25-19 | 橋本駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 546m | シティハイムいずみ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目4-20 | 橋本駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 568m | コーポグレイスフル 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目12-5 | 橋本駅 徒歩20分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 593m | コーポ緑ケ丘 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目20-34 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 595m | 三山ハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目5-15 | 橋本駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 612m | アイビーハウス 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目5-20 | 橋本駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 641m | シャーメゾン西橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目20-16 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 664m | ハイツ木下 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目10-15 | 橋本駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 667m | ESPOIR 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目10-12 | 橋本駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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