コーポ・サザン(埼玉県 東松山市 元宿 2丁目4-8)の価格相場は 20.7万円/㎡ (坪単価 68.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ・サザン』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ・サザン(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.35㎡ (1K) | - | 463万円 | 3.5万 | 9.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ・サザンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ・サザンの周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
元宿 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ・サザンの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28m | 第二長島ビル 埼玉県 東松山市 元宿 2丁目5-5 | 高坂駅 徒歩9分 | | その他 | 1997年 |
| 3659m | スカイハイツカネコ 埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目13-6 | 東松山駅 徒歩12分 | | その他 | 1985年 |
| 4670m | AURORA 埼玉県 東松山市 松山町 3丁目5-40 | 森林公園駅 徒歩22分 | | その他 | 2009年 |
| 5464m | プリムローズ 埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目2-58 | 坂戸駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 2013年 |
| 5492m | 第3武井ビル 埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目1-29 | 坂戸駅 徒歩12分 | | その他 | 1983年 |
| 5767m | テラス坂戸C棟 埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目5-2 | 坂戸駅 徒歩16分 | | その他 | 1986年 |
| 5842m | 若葉台第二住宅23号棟 埼玉県 鶴ケ島市 富士見 3丁目23 | 若葉駅 徒歩14分 | | その他 | 1980年 |
| 5901m | フェリオ 埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪3丁目18 | つきのわ駅 徒歩4分 | | その他 | 2015年 |
| 6396m | ピエルチェ 埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪7丁目4-1 | つきのわ駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| 6455m | ウィステリア 埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪7丁目2-6 | つきのわ駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| 6499m | ロジェ大山 埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目28-19 | 若葉駅 徒歩8分 | | その他 | 1986年 |
| 8888m | コウアコーポ 埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山1丁目38-25 | 武州長瀬駅 徒歩5分 | | その他 | 1989年 |
| 8901m | 市川ハイツ 埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目39-27 | 武州長瀬駅 徒歩6分 | | その他 | 1986年 |
| 8923m | コンフォール 埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目33-17 | 武州長瀬駅 徒歩8分 | | その他 | 2002年 |
| 9034m | カワツルセブン 埼玉県 川越市 吉田新町 3丁目8-1 | 鶴ケ島駅 徒歩18分 | 3階建 | その他 | 2002年 |
| 9280m | シオノコーポ 埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井東1丁目7-10 | 武州唐沢駅 徒歩7分 | | その他 | 1988年 |
| 9482m | ホーメーチェリー 埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目3-15 | 越生駅 徒歩5分 | | その他 | 1990年 |
| 9543m | ライブヒバリ 埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目37-27 | 武州長瀬駅 徒歩5分 | | その他 | 1988年 |
| 9577m | アリス武州長瀬 埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目36-29 | 武州長瀬駅 徒歩5分 | | その他 | 1988年 |
| 9870m | エルガーデン 埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目45-17 | 東毛呂駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2007年 |
| 10072m | 七光ビル 埼玉県 川越市 霞ケ関東 1丁目8-2 | 霞ケ関駅 徒歩2分 | | その他 | 1984年 |
| 10503m | 西島ハイツ 埼玉県 川越市 的場 2丁目1-2 | 的場駅 徒歩8分 | | その他 | 1983年 |
| 11276m | ウォールデンヒルズ2 埼玉県 川越市 石原町 2丁目35-1 | 西川越駅 徒歩20分 | | その他 | 1999年 |
| 11588m | グレイスピュア 埼玉県 北本市 高尾 1丁目182 | 北本駅 徒歩15分 | 2階建 | その他 | 2015年 |
| 11951m | メゾンファミール赤見台 埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目5-2 | 北鴻巣駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 1990年 |
| 12173m | ルプチーニ松岡1 埼玉県 北本市 本町 8丁目139-1 | 北本駅 徒歩20分 | | その他 | 1990年 |
| 12409m | コーポラス小古瀬A 埼玉県 北本市 本町 5丁目179 | 北本駅 徒歩15分 | | その他 | 1992年 |
| 12485m | ミルテ 埼玉県 川越市 六軒町 1丁目12-8 | 川越市駅 徒歩6分 | | その他 | 1998年 |
| 12496m | 三高ハイツ 埼玉県 熊谷市 久下 2丁目41 | 行田駅 徒歩5分 | | その他 | 1988年 |
| 12557m | ルミエール西高尾B 埼玉県 北本市 西高尾 1丁目43 | 北本駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2006年 |
| 12665m | 松本マンション 埼玉県 鴻巣市 宮地 1丁目6-2 | 鴻巣駅 徒歩12分 | | その他 | 1996年 |
| 12863m | 木村ハイツ 埼玉県 熊谷市 久下 3丁目145 | 行田駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 12866m | シティパレス鴻巣2 埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-17 | 鴻巣駅 徒歩10分 | | その他 | 1987年 |
| 12866m | シティパレス鴻巣1 埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-17 | 鴻巣駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 12866m | シティパレス鴻巣II 埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-17 | 鴻巣駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 12878m | シティパレス鴻巣 埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-15 | 鴻巣駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 12983m | メゾン茶々 埼玉県 北本市 中央 4丁目122 | 北本駅 徒歩2分 | 2階建 | その他 | 2015年 |
| 13089m | アーバンST 埼玉県 北本市 中央 1丁目61 | 北本駅 徒歩3分 | 4階建 | その他 | 1996年 |
| 13118m | 豊栄ビル 優遇制度あり 埼玉県 川越市 寿町 1丁目2255-1 | 川越駅 徒歩20分 | 5階建 | その他 | 1994年 |
| 13248m | コーポサンライフ 埼玉県 北本市 北本 2丁目17-7 | 北本駅 徒歩3分 | | その他 | 1985年 |
元宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
元宿 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.9 万人 | -3.14% |
| 2045 年 | 8.1 万人 | -3.35% |
| 2040 年 | 8.4 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 8.7 万人 | -2.62% |
| 2030 年 | 8.9 万人 | -1.89% |
| 2025 年 | 9.1 万人 | -0.92% |
| 2020 年 | 9.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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