コーポフジシン(神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目12-14)の価格相場は -17.00万円/㎡ (坪単価 -56.21万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポフジシン 価格相場・家賃相場
-17.00 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,462 円/㎡
(平均値)
38.0
38.5 円/㎡
小田急相模原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポフジシン(神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目12-14)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『相模原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『相模原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「相模台」、「小田急相模原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポフジシンの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポフジシン
住所神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目12-14
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポフジシンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポフジシンの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポフジシンの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポフジシンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m コーポ山崎
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目12-13
小田急相模原駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1978年
50m 高橋荘
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目12-13
小田急相模原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1977年
65m ファミーユ高松2
神奈川県 相模原市 南区 相模台 5丁目3-14
小田急相模原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1983年
135m ローズハウス
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目22-11
小田急相模原駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1991年
139m ファースト・ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目19-3
小田急相模原駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1986年
156m フジスカイマンション
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目19-14
東林間駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1990年
236m プロスパーS
神奈川県 相模原市 南区 相模台 5丁目8-14
相武台前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
245m エクセルさがみ台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目25-1
小田急相模原駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1991年
289m ペイサージュ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目5-16
小田急相模原駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2013年
291m フォーブルこいで
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目27-2
小田急相模原駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1986年
314m グランドュール
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目5-17
相武台前駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2012年
355m コーポアテリアI
神奈川県 相模原市 南区 新磯野 2丁目25-1
相武台前駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 1993年
359m リヴェール新磯野
神奈川県 相模原市 南区 新磯野 2丁目24-1
相武台前駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1995年
369m コーポアテリアII
神奈川県 相模原市 南区 新磯野 2丁目25-2
相武台前駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 1993年
373m レオパレスセレブレイション
神奈川県 相模原市 南区 相模台 5丁目12-21
小田急相模原駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2008年
373m レオパレスセレブレーション
神奈川県 相模原市 南区 相模台 5丁目12-21
小田急相模原駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2008年
392m コーポイシワタ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目1-12
小田急相模原駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1985年
392m コーポ石渡
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目1-12
小田急相模原駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1986年
404m ハイツあじさい
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目30-37
小田急相模原駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1988年
407m アネックスミノル
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目30-4
小田急相模原駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1988年
421m ハイツあじさいB
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目30-37
小田急相模原駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1988年
434m ファミーユやまもと
神奈川県 相模原市 南区 相模台 6丁目1-15
小田急相模原駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1992年
459m コーポ若草
神奈川県 相模原市 南区 相模台 7丁目32-11
小田急相模原駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1984年
464m ドミール相模II
神奈川県 相模原市 南区 相模台 7丁目33-10
小田急相模原駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 1990年
488m ドミール相模
神奈川県 相模原市 南区 相模台 7丁目33-5
小田急相模原駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 1988年
491m エニーズフラット
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目6-12
小田急相模原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
501m グリーンハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目7-7
小田急相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1985年
505m オーロラ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 4丁目1-13
小田急相模原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
510m いずみ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目5-8
小田急相模原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
512m いずみハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目5-8
小田急相模原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
517m ビューラー・エイ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 4丁目13-10
小田急相模原駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
525m コーポ樋口
神奈川県 相模原市 南区 相模台 4丁目13-6
小田急相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1976年
530m ドムスマツヤ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目19-2
小田急相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
531m サニーハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目5-2
小田急相模原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
533m さやまハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目6-15
小田急相模原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1997年
535m レオパレスフォレストミー
神奈川県 相模原市 南区 相模台 4丁目13-7
小田急相模原駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2005年
537m ウィンパレス小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 相模台 4丁目8-5
小田急相模原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
540m ハイツ美峰
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目21-3
小田急相模原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
551m ブローニィハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 4丁目6-28
小田急相模原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
555m メルベーユ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 1丁目21-9
小田急相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -1.85%
2045 26.8 万人 -1.64%
2040 27.3 万人 -1.34%
2035 27.6 万人 -0.93%
2030 27.9 万人 -0.66%
2025 28.1 万人 -0.19%
2020 28.1 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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