コーポタキモト(神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-18)の価格相場は -13.85万円/㎡ (坪単価 -45.79万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポタキモト 価格相場・家賃相場
-13.85 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,317 円/㎡
(平均値)
38.0
40.5 円/㎡
相模原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポタキモト(神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-18)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『相模原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『相模原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「横山」、「相模原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポタキモトの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポタキモト
住所神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-18
建築年1987年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 相模原駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポタキモト(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.28㎡
(1K)
--2.7万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポタキモトの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポタキモトの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポタキモトの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポタキモトの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
108m メゾン中村パート2A棟
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩17分

木造 1993年
108m メゾン中村パート2B棟
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩17分

木造 1993年
115m 中央コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目9-19
上溝駅
徒歩19分
2階建
木造 1980年
129m メゾン中村A棟
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩45分

木造 1993年
129m メゾン中村パートII
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
133m エスポアール水上
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目14-16
上溝駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
133m エスポアールミズカミ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目14-16
相模原駅
徒歩32分

木造 1987年
254m 岡田荘
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目29-1
相模原駅
徒歩38分
2階建
木造 1972年
259m 横山今井コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目30-13
上溝駅
徒歩14分

木造 1992年
259m 相模共永コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目30-13
相模原駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
264m 長沢アパート
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目1-13
相模原駅
徒歩5分
3階建
木造 1999年
266m ハイツ横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目29-19
相模原駅
徒歩38分
2階建
木造 1991年
273m マードレ横田
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目11-14
相模原駅
徒歩22分

木造 1989年
274m コーポYMT
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目1-16
相模原駅
徒歩19分
2階建
木造 2001年
277m メゾン・ド・ヒロ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目10-13
相模原駅
徒歩19分
3階建
木造 1990年
284m セゾン・グラシュー1
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-11
上溝駅
徒歩18分

木造 2002年
285m セゾン・グラシュー
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-11
上溝駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
285m セゾン・グラシューI
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-11
上溝駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
287m ハイム中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目1-17
相模原駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
293m クレストハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目14-17
上溝駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
294m グッドリバー横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目19-3
上溝駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
302m セゾン・グラシュー2
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-7
上溝駅
徒歩18分

木造 2002年
303m セゾン・グラシューII
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-7
上溝駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
320m サンカーワ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-21
相模原駅
徒歩29分
2階建
木造 1985年
333m ヴィレッジヒロ
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目5-25
矢部駅
徒歩26分
2階建
木造 1990年
340m ホワイトビル渡辺
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-7
相模原駅
徒歩38分

木造 1992年
355m 杉本コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目10-4
相模原駅
徒歩21分
2階建
木造 1986年
356m アウスレーゼ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-18
上溝駅
徒歩13分

木造 1989年
357m アウセレーゼ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-18
相模原駅
徒歩24分
2階建
木造 1989年
362m ブライベン
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-18
上溝駅
徒歩12分

木造 1990年
369m パレットT・I
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目9-19
相模原駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
380m 幸田ビル
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目1-16
矢部駅
徒歩23分

木造 2016年
386m サンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目6-5
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
387m ソファレ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目2-7
相模原駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
391m サンハイツ中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目9-14
相模原駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
394m ハイツスズキ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目21-4
上溝駅
徒歩10分

木造 1988年
417m 千代田ビル
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目1-1
上溝駅
徒歩19分

木造 2016年
424m コーポフレンド
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目9-3
相模原駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
425m レガーメ横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目21-11
上溝駅
徒歩13分

木造 2016年
428m フローレンス横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目26-4
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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