コート権太坂(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目4-6)の価格相場は 37.4万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (37.4㎡) の 1,392 万円、最も低い部屋は 306号室 (31.6㎡) の 1,188 万円です。

コート権太坂 価格相場・家賃相場
37.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,157 円/㎡
(平均値)
14.9
31.0 円/㎡
星川駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コート権太坂の価格相場情報

物件の詳細情報

コート権太坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名コート権太坂
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目4-6
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区権太坂小学校
中学校区境木中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、ルーフバルコニー、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 星川駅  徒歩 31分
JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  徒歩 33分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  徒歩 33分
相模鉄道 相模鉄道本線 和田町駅  徒歩 33分
京浜急行 京浜急行本線 井土ケ谷駅  徒歩 39分
JR JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR横須賀線 保土ケ谷駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
JR JR根岸線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
JR JR京浜東北線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
東急 東急東横線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
JR JR横須賀線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
JR JR東海道本線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  バス16分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コート権太坂(3フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10132.37㎡
(1K)
-1,216万円7.2万7.1%
10237.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
10537.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
10631.60㎡
(1R)
-1,188万円7.0万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20237.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
20337.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
20537.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
2階31.60㎡
(1R)
-1,188万円7.0万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30237.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
30537.40㎡
(1LDK)
-1,392万円7.9万6.8%
30631.60㎡
(1R)
-1,188万円7.0万7.1%
3階32.30㎡
(1K)
-1,213万円7.1万7.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコート権太坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコート権太坂の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コート権太坂の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コート権太坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m ガーデンプレイス保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目3-20
星川駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2013年
186m ハイツ富士C棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目5-3
保土ケ谷駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1989年
200m ハイツ富士B棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目5-8
保土ケ谷駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1988年
270m アルスボーン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 43-25
保土ケ谷駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1989年
280m ハイツ・こうりょう1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目3-14
保土ケ谷駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1993年
290m ヒルズフジB棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 43-29
保土ケ谷駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1986年
292m ハイツこうりょう2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目3-13
東戸塚駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2015年
511m 兼竹ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目2-8
東戸塚駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 1978年
568m コーポ法泉
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目10-3
保土ケ谷駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1976年
572m レグルス彩
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目9-13
東戸塚駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2003年
586m サンハイツ藤塚
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 23-2
保土ケ谷駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1992年
611m フラワーヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 32-29
星川駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1987年
633m ヒルズ藤塚A棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 24-18
保土ケ谷駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1990年
634m ヒルズ藤塚B棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 24-16
保土ケ谷駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1990年
636m ヒルズ藤塚C棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 24-13
保土ケ谷駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
644m サニーヒル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目17-11
東戸塚駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
650m タウンハイツ富士見
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 25-13
東戸塚駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1988年
654m ハイツリブラン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目20-18
星川駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 1992年
663m 葉隠荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目10-14
東戸塚駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1976年
684m パナハイツ.5
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1344-1
星川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1986年
711m ベリーハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目33-8
東戸塚駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1987年
720m 金子アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 2丁目128
保土ケ谷駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1998年
727m グッドパレス保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 454
保土ケ谷駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1991年
768m K・Y・コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 25-26
星川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
779m グリーンハイツ岩崎
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩崎町 30-9
保土ケ谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
830m ドエル・G
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目37-8
東戸塚駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1997年
839m サンハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1369
和田町駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1987年
851m クレストコクエA棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1369-1
和田町駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1987年
861m クレストコクエB棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1369-1
和田町駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1987年
880m GRAND COURT MY
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目41-12
東戸塚駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2006年
884m ガーデンヒル保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目17-8
東戸塚駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2000年
894m レオパレスKs
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1297-1
和田町駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
903m アルカサール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 225
保土ケ谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
912m 小松コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 224
保土ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1975年
919m パナハイツテル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 303-203
井土ケ谷駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1978年
944m ラ・ブレスB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 225
保土ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
956m 桜ケ丘ホームズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目14-17
保土ケ谷駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
957m 桜ケ丘ホーム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目14-17
保土ケ谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
960m フォレストA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1023-4
星川駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1995年
967m パナハイツ桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目7-7
星川駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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