コートヴィラ熱川(静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1265-79)の価格相場は 8.4万円/㎡ (坪単価 27.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コートヴィラ熱川 価格相場・家賃相場
8.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,051 円/㎡
(平均値)
32.9
14.0 円/㎡
伊豆熱川駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コートヴィラ熱川の価格相場情報

物件の詳細情報

コートヴィラ熱川の物件詳細は以下の通りです。

物件名コートヴィラ熱川
住所静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1265-79
建築年1992年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数87部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社伊藤忠商事
施工会社浅沼組、東急建設
管理会社日本ハウズイング
駐車場あり
備考ペット相談可・ゲストルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター、-
アクセス その他 伊豆急行線 伊豆熱川駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコートヴィラ熱川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は奈良本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの賀茂郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコートヴィラ熱川の価格相場、家賃相場は奈良本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、賀茂郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コートヴィラ熱川の周辺エリア(賀茂郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
奈良本 中古マンション価格相場 推移・動向 奈良本における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

奈良本 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コートヴィラ熱川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m シーアイヴィラ伊豆熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1265-11
伊豆熱川駅
徒歩13分
12階建
321部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
469m ライオンズマンション熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1253-2
伊豆熱川駅
徒歩3分
10階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
563m エリゼ熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1248-1
伊豆熱川駅
徒歩5分
13階建
174部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
606m ライオンズヒルズ熱川第2
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1247-20
伊豆熱川駅
徒歩5分
13階建
175部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
673m ライオンズヒルズ熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1241-17
伊豆熱川駅
徒歩12分
15階建
128部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
961m ルシーヌ南熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 片瀬402-1
片瀬白田駅
徒歩8分
7階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1071m ライオンズマンション片瀬白田
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 片瀬567-8
片瀬白田駅
徒歩7分
10階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1255m ロワジール熱川南
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 白田318-8
片瀬白田駅
徒歩5分
10階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1490m 京王熱川マンション
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1374
伊豆熱川駅
徒歩28分
9階建
205部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
3273m エンゼルリゾート伊豆稲取
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 稲取3010-71
伊豆稲取駅
徒歩31分
14階建
383部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3380m グランプリエ伊豆
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 大川145-21
伊豆大川駅
徒歩6分
8階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
4523m フレール伊豆稲取
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 稲取18-1
伊豆稲取駅
徒歩13分
14階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
5577m エクセルヴィラ伊豆赤沢
静岡県 伊東市 赤沢 184-1
伊豆大川駅
徒歩37分
7階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
7354m センティール伊豆高原
静岡県 伊東市 八幡野 981
伊豆高原駅
徒歩12分
7階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
8167m ファミールヴィラ伊豆高原
静岡県 伊東市 八幡野 1324-194
伊豆高原駅
徒歩9分
7階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
8905m 天城高原スカイヒルズE棟
静岡県 伊豆市 冷川
伊豆大川駅
徒歩140分
8階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
9660m アベイル河津
静岡県 賀茂郡 河津町 浜154-4
河津駅
徒歩3分
10階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
10584m シーズ城ヶ崎
静岡県 伊東市 富戸 890-1
城ケ崎海岸駅
徒歩14分
7階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
10661m ロワジール伊豆高原
静岡県 伊東市 富戸 1020-292
城ケ崎海岸駅
徒歩28分
5階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
10708m スカイリゾート伊豆高原
静岡県 伊東市 富戸 1016-3
城ケ崎海岸駅
徒歩26分
6階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
12338m オーシャンビュー伊豆城ヶ崎
静岡県 伊東市 富戸 243-4
富戸駅
徒歩6分
7階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
12346m リゾート129富戸
静岡県 伊東市 富戸 1151
富戸駅
徒歩3分
7階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
13496m ロワジール伊豆一碧
静岡県 伊東市 荻 556-1
南伊東駅
徒歩49分
7階建
349部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
16236m アトラスリゾート白浜
静岡県 下田市 白浜 2296-1
伊豆急下田駅
徒歩50分
3階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
16335m ライオンズマンション川奈マリンビュー
静岡県 伊東市 川奈 1153-1
川奈駅
徒歩6分
7階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
16388m ヒルコート伊東
静岡県 伊東市 鎌田 183-1
南伊東駅
徒歩4分
8階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
16421m シーズ川奈(A棟・B棟)
静岡県 伊東市 川奈
川奈駅
徒歩7分
8階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
16706m 中台工業伊東マンション第3別館
静岡県 伊東市 岡 1448-50
南伊東駅
徒歩23分
8階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
16717m 伊東マンション第2別館ヴィラ山の上
静岡県 伊東市 岡 1448-38
南伊東駅
徒歩21分
8階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
17234m サニークレスト伊東
静岡県 伊東市 岡 378-1
伊東駅
徒歩14分
14階建
294部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
17237m 第1サンライフ伊東
静岡県 伊東市 末広町 2-3
伊東駅
徒歩11分
11階建
122部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
17275m 第2サンライフ伊東
静岡県 伊東市 末広町 2-10
伊東駅
徒歩11分
6階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
17842m ポレスター伊東駅前
静岡県 伊東市 猪戸 1丁目5-24
伊東駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
18122m ロイヤルアーク下田
静岡県 下田市 柿崎 725-6
伊豆急下田駅
徒歩34分
7階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
18298m キャッスル伊東
静岡県 伊東市 湯川 333
伊東駅
徒歩7分
10階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1965年
18325m シーサイドセンチュリー21
静岡県 伊東市 湯川 3丁目6-18
伊東駅
徒歩5分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
18780m アーバンヒルズ下田リゾート
静岡県 下田市 須崎 57
伊豆急下田駅
徒歩51分
8階建
169部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
21498m ルシーヌ修善寺
静岡県 伊豆市 修善寺 3458-1
修善寺駅
徒歩36分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
21872m コーポウサミ
静岡県 伊東市 宇佐美 435
宇佐美駅
徒歩9分
4階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
22037m 伊豆ビューグランドハイツ
静岡県 伊東市 宇佐美
宇佐美駅
徒歩13分
10階建
291部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

奈良本の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

奈良本 $kind_labe人口推移 奈良本における人口推移・動向を調べることができます

奈良本 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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