ライオンズマンション熱川(静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1253-2)の価格相場は 6.3万円/㎡ (坪単価 21.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション熱川 価格相場・家賃相場
6.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,035 円/㎡
(平均値)
32.4
3.0 円/㎡
伊豆熱川駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ライオンズマンション熱川』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ライオンズマンション熱川』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『賀茂郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『賀茂郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション熱川の価格相場情報

ライオンズマンション熱川のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.3万円/㎡、家賃相場を1034.7円/㎡と算定しています。住所は「静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1253-2」です。10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、伊豆熱川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ライオンズマンション熱川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション熱川
住所静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1253-2
建築年1992年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数104部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ
駐車場なし
備考ペット相談可・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
アクセス その他 伊豆急行線 伊豆熱川駅  徒歩 3分
その他 伊豆急行線 伊豆北川駅  徒歩 26分
その他 伊豆急行線 片瀬白田駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション熱川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は奈良本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの賀茂郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション熱川の価格相場、家賃相場は奈良本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、賀茂郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション熱川の周辺エリア(賀茂郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、賀茂郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
奈良本 中古マンション価格相場 推移・動向 奈良本における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

奈良本 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション熱川の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
142m エリゼ熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1248-1
伊豆熱川駅
徒歩5分
13階建
174部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
143m ライオンズヒルズ熱川第2
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1247-20
伊豆熱川駅
徒歩5分
13階建
175部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
204m ライオンズヒルズ熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1241-17
伊豆熱川駅
徒歩12分
15階建
128部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
391m シーアイヴィラ伊豆熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1265-11
伊豆熱川駅
徒歩13分
12階建
321部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
469m コートヴィラ熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1265-79
伊豆熱川駅
徒歩14分
13階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1351m 京王熱川マンション
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1374
伊豆熱川駅
徒歩28分
9階建
205部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
1419m ルシーヌ南熱川
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 片瀬402-1
片瀬白田駅
徒歩8分
7階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1531m ライオンズマンション片瀬白田
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 片瀬567-8
片瀬白田駅
徒歩7分
10階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1723m ロワジール熱川南
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 白田318-8
片瀬白田駅
徒歩5分
10階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2932m グランプリエ伊豆
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 大川145-21
伊豆大川駅
徒歩6分
8階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3733m エンゼルリゾート伊豆稲取
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 稲取3010-71
伊豆稲取駅
徒歩31分
14階建
383部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
4990m フレール伊豆稲取
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 稲取18-1
伊豆稲取駅
徒歩13分
14階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
5118m エクセルヴィラ伊豆赤沢
静岡県 伊東市 赤沢 184-1
伊豆大川駅
徒歩37分
7階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
6886m センティール伊豆高原
静岡県 伊東市 八幡野 981
伊豆高原駅
徒歩12分
7階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
7702m ファミールヴィラ伊豆高原
静岡県 伊東市 八幡野 1324-194
伊豆高原駅
徒歩9分
7階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
8636m 天城高原スカイヒルズE棟
静岡県 伊豆市 冷川
伊豆大川駅
徒歩140分
8階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
10115m シーズ城ヶ崎
静岡県 伊東市 富戸 890-1
城ケ崎海岸駅
徒歩14分
7階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
10124m アベイル河津
静岡県 賀茂郡 河津町 浜154-4
河津駅
徒歩3分
10階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
10194m ロワジール伊豆高原
静岡県 伊東市 富戸 1020-292
城ケ崎海岸駅
徒歩28分
5階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
10241m スカイリゾート伊豆高原
静岡県 伊東市 富戸 1016-3
城ケ崎海岸駅
徒歩26分
6階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
11869m オーシャンビュー伊豆城ヶ崎
静岡県 伊東市 富戸 243-4
富戸駅
徒歩6分
7階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
11877m リゾート129富戸
静岡県 伊東市 富戸 1151
富戸駅
徒歩3分
7階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
13058m ロワジール伊豆一碧
静岡県 伊東市 荻 556-1
南伊東駅
徒歩49分
7階建
349部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
15877m ライオンズマンション川奈マリンビュー
静岡県 伊東市 川奈 1153-1
川奈駅
徒歩6分
7階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
15963m シーズ川奈(A棟・B棟)
静岡県 伊東市 川奈
川奈駅
徒歩7分
8階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
15964m ヒルコート伊東
静岡県 伊東市 鎌田 183-1
南伊東駅
徒歩4分
8階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
16295m 中台工業伊東マンション第3別館
静岡県 伊東市 岡 1448-50
南伊東駅
徒歩23分
8階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
16303m 伊東マンション第2別館ヴィラ山の上
静岡県 伊東市 岡 1448-38
南伊東駅
徒歩21分
8階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
16705m アトラスリゾート白浜
静岡県 下田市 白浜 2296-1
伊豆急下田駅
徒歩50分
3階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
16813m サニークレスト伊東
静岡県 伊東市 岡 378-1
伊東駅
徒歩14分
14階建
294部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
16813m 第1サンライフ伊東
静岡県 伊東市 末広町 2-3
伊東駅
徒歩11分
11階建
122部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
16851m 第2サンライフ伊東
静岡県 伊東市 末広町 2-10
伊東駅
徒歩11分
6階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
17416m ポレスター伊東駅前
静岡県 伊東市 猪戸 1丁目5-24
伊東駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
17875m キャッスル伊東
静岡県 伊東市 湯川 333
伊東駅
徒歩7分
10階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1965年
17898m シーサイドセンチュリー21
静岡県 伊東市 湯川 3丁目6-18
伊東駅
徒歩5分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
18591m ロイヤルアーク下田
静岡県 下田市 柿崎 725-6
伊豆急下田駅
徒歩34分
7階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
19248m アーバンヒルズ下田リゾート
静岡県 下田市 須崎 57
伊豆急下田駅
徒歩51分
8階建
169部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
21331m ルシーヌ修善寺
静岡県 伊豆市 修善寺 3458-1
修善寺駅
徒歩36分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
21459m コーポウサミ
静岡県 伊東市 宇佐美 435
宇佐美駅
徒歩9分
4階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
21623m 伊豆ビューグランドハイツ
静岡県 伊東市 宇佐美
宇佐美駅
徒歩13分
10階建
291部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

奈良本における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、奈良本における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

奈良本 $kind_labe人口推移 奈良本における人口推移・動向を調べることができます

奈良本 将来推計人口

$populationtable

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サービス開始 2014年11月
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