コンドミニアム桜(神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本茶屋230)の価格相場は 14.7万円/㎡ (坪単価 48.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンドミニアム桜 価格相場・家賃相場
14.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-35.23 円/㎡
(平均値)
38.0
47.0 円/㎡
塔ノ沢駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンドミニアム桜の価格相場情報

物件の詳細情報

コンドミニアム桜の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンドミニアム桜
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本茶屋230
建築年1987年
構造RC造
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 塔ノ沢駅  徒歩 47分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 大平台駅  徒歩 98分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コンドミニアム桜(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階78.48㎡
(2LDK)
-1,190万円5.4万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階161.41㎡
(3LDK)
-2,309万円-6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンドミニアム桜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は湯本茶屋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンドミニアム桜の価格相場、家賃相場は湯本茶屋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンドミニアム桜の周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
湯本茶屋 中古マンション価格相場 推移・動向 湯本茶屋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

湯本茶屋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンドミニアム桜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1408m エンドウ湯本ハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本548
箱根湯本駅
徒歩13分

RC造 1981年
1528m レアージュ箱根湯本
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本518-6
箱根湯本駅
徒歩11分
7階建
36部屋
RC造 2007年
1843m アデニウム箱根
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本468-10
箱根湯本駅
徒歩9分
7階建
78部屋
RC造 2009年
1854m ミレニアムレジデンス箱根
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本468-4
箱根湯本駅
徒歩11分

RC造 2010年
2247m 古川第一ハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本376
箱根湯本駅
徒歩15分

RC造 1984年
2651m HYグリシーナ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本204
箱根湯本駅
徒歩7分

RC造 1978年
3437m 小川ハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本77-1
入生田駅
徒歩9分

RC造 1980年
3506m フジタ第8箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷491
小涌谷駅
徒歩12分

RC造 1981年
3533m フジタ第7箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷491
小涌谷駅
徒歩10分

RC造 1981年
3596m フジタ第6箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷491
小涌谷駅
徒歩5分

RC造 1979年
3639m ライオンズガーデン箱根壱番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷525-101
彫刻の森駅
徒歩6分

RC造 1992年
3642m フジタ第九箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷525-1
小涌谷駅
徒歩9分

RC造 1982年
3682m クリオ箱根入生田壱番館
神奈川県 小田原市 入生田 251-23
入生田駅
徒歩5分

RC造 1992年
3696m ライオンズガーデン箱根弐番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1058-1
彫刻の森駅
徒歩6分

RC造 1992年
3832m フジタ第3箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷519-16
小涌谷駅
徒歩12分

RC造 1976年
3864m フジタ第5箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷519-16
小涌谷駅
徒歩12分

RC造 1977年
4004m ヴェルデの森箱根山ヴィラR棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩86分

RC造 1988年
4011m ヴェルデの森箱根山ヴィラU棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩83分

RC造 1990年
4018m ヴェルデの森箱根山ヴィラT棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩83分

RC造 1990年
4031m ヴェルデの森箱根山ヴィラQ棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩15分

RC造 1985年
4038m ヴェルデの森箱根山ヴィラM棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
彫刻の森駅
徒歩15分

RC造 1989年
4051m ヴェルデの森箱根山ヴィラL棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩14分

RC造 1987年
4072m ヴェルデの森箱根山ヴィラP棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩86分

RC造 1987年
4091m ヴェルデの森箱根山ヴィラK棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩86分

RC造 1986年
4103m ヴェルデの森箱根山ヴィラH棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩86分

RC造 1987年
4124m ヴェルデの森箱根山ヴィラD棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小田原駅
徒歩137分

RC造 1987年
4142m ヴェルデの森箱根山ヴィラG棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩16分

RC造 1986年
4176m ヴェルデの森箱根山ヴィラF棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩15分

RC造 1985年
4230m ヴェルデの森箱根山ヴィラA棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
彫刻の森駅
徒歩14分

RC造 1985年
4309m ロッキーホーム入生田
神奈川県 小田原市 入生田 8-3
入生田駅
徒歩6分

RC造 1985年
4468m ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-76
強羅駅
徒歩8分

RC造 2001年
4577m 強羅スカイヴィラ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-169
中強羅駅
徒歩5分

RC造 1989年
4644m ファミール・ヴィラ強羅四番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-135
中強羅駅
徒歩6分

RC造 1992年
4668m クリオ強羅壱番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-601
強羅駅
徒歩14分

RC造 1991年
4703m 強羅マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-519
中強羅駅
徒歩4分

RC造 1995年
4912m レーベン宮城野
神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野699-1
箱根湯本駅
徒歩79分

RC造 1991年
4985m グランヴェール強羅A棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-938
中強羅駅
徒歩5分

RC造 1990年
4994m ファミールヴィラ強羅伍番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-882
強羅駅
徒歩8分

RC造 1994年
5005m グランヴェール強羅C棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-86
中強羅駅
徒歩6分

RC造 1990年
5017m グランヴェール強羅D棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-938
上強羅駅
徒歩4分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

湯本茶屋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

湯本茶屋 $kind_labe人口推移 湯本茶屋における人口推移・動向を調べることができます

湯本茶屋 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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