エンドウ湯本ハイツ(神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本548)の価格相場は 40.3万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (61.2㎡) の 2,218 万円、最も低い部屋は 5階 (41.8㎡) の 1,763 万円です。

エンドウ湯本ハイツ 価格相場・家賃相場
40.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,094 円/㎡
(平均値)
43.3
13.0 円/㎡
箱根湯本駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『エンドウ湯本ハイツ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『エンドウ湯本ハイツ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『足柄下郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『足柄下郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エンドウ湯本ハイツの価格相場情報

エンドウ湯本ハイツのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.3万円/㎡、家賃相場を1093.8円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本548」です。箱根湯本駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は43.3年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

エンドウ湯本ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名エンドウ湯本ハイツ
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本548
建築年1981年
構造RC造
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根湯本駅  徒歩 13分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 塔ノ沢駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エンドウ湯本ハイツ(5フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年04月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.80㎡
(1LDK)
-1,763万円5.0万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.80㎡
(2DK)
-1,763万円5.0万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階58.69㎡
(2DK)
-2,172万円5.3万2.9%
3階41.80㎡
(2DK)
-1,763万円5.0万3.4%
3階61.20㎡
(3K)
-2,218万円5.3万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階41.80㎡
(2DK)
-1,763万円5.0万3.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階41.80㎡
(2DK)
-1,763万円5.0万3.4%
5階61.20㎡
(3K)
-2,218万円5.3万2.9%
5階41.80㎡
(2DK)
-1,763万円5.0万3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエンドウ湯本ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は湯本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエンドウ湯本ハイツの価格相場、家賃相場は湯本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

エンドウ湯本ハイツの周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、足柄下郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
湯本 中古マンション価格相場 推移・動向 湯本における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

湯本 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エンドウ湯本ハイツの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
124m レアージュ箱根湯本
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本518-6
箱根湯本駅
徒歩11分
7階建
36部屋
RC造 2007年
437m アデニウム箱根
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本468-10
箱根湯本駅
徒歩9分
7階建
78部屋
RC造 2009年
450m ミレニアムレジデンス箱根
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本468-4
箱根湯本駅
徒歩11分

RC造 2010年
843m 古川第一ハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本376
箱根湯本駅
徒歩15分

RC造 1984年
1243m HYグリシーナ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本204
箱根湯本駅
徒歩7分

RC造 1978年
1408m コンドミニアム桜
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本茶屋230
塔ノ沢駅
徒歩47分

RC造 1987年
2038m 小川ハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本77-1
入生田駅
徒歩9分

RC造 1980年
2309m クリオ箱根入生田壱番館
神奈川県 小田原市 入生田 251-23
入生田駅
徒歩5分

RC造 1992年
2925m ロッキーホーム入生田
神奈川県 小田原市 入生田 8-3
入生田駅
徒歩6分

RC造 1985年
3820m スカイハイツ
神奈川県 小田原市 板橋 301
風祭駅
徒歩7分

RC造 1984年
3921m 浦井マンション
神奈川県 小田原市 早川 3丁目26-2
風祭駅
徒歩13分

RC造 1990年
4014m 共立早川マンション
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-8
箱根板橋駅
徒歩10分

RC造 1985年
4041m シャトル2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-6
箱根板橋駅
徒歩10分

RC造 1990年
4276m ドエル
神奈川県 小田原市 早川 3丁目9-17
箱根板橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
4293m 早川ハイツ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目9-3
箱根板橋駅
徒歩5分

RC造 1982年
4403m 八千代ハイツ
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-5
箱根板橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1987年
4499m フジタ第8箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷491
小涌谷駅
徒歩12分

RC造 1981年
4528m あかかコーポ2
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12-19
箱根板橋駅
徒歩7分

RC造 1988年
4538m 早川パインクレスト
神奈川県 小田原市 早川 2丁目13-18
箱根板橋駅
徒歩6分
7階建
RC造 1974年
4539m フジタ第7箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷491
小涌谷駅
徒歩10分

RC造 1981年
4542m ライオンズガーデン箱根壱番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷525-101
彫刻の森駅
徒歩6分

RC造 1992年
4584m ライオンズガーデン箱根弐番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1058-1
彫刻の森駅
徒歩6分

RC造 1992年
4589m シャトル
神奈川県 小田原市 早川 2丁目4-6
早川駅
徒歩4分

RC造 1988年
4603m 早川マンション
神奈川県 小田原市 早川 1丁目20-1
早川駅
徒歩3分
4階建
8部屋
RC造 1970年
4603m フジタ第6箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷491
小涌谷駅
徒歩5分

RC造 1979年
4615m フジタ第九箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷525-1
小涌谷駅
徒歩9分

RC造 1982年
4765m 板橋ファーストマンション
神奈川県 小田原市 板橋 101
箱根板橋駅
徒歩2分

RC造 1986年
4765m シーサイドハイツ早川
神奈川県 小田原市 早川 1丁目3-10
早川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1984年
4822m 城山グランドコート
神奈川県 小田原市 板橋 870-2
箱根板橋駅
徒歩10分

RC造 1988年
4825m レオパレスRX早川
神奈川県 小田原市 南町 4丁目11-30
箱根板橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
4836m フジタ第3箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷519-16
小涌谷駅
徒歩12分

RC造 1976年
4856m フジタ第5箱根山マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 小涌谷519-16
小涌谷駅
徒歩12分

RC造 1977年
4922m 小田原城山サニーハイツ1号棟
神奈川県 小田原市 板橋 787
小田原駅
徒歩16分

RC造 1983年
4926m ヴェルデの森箱根山ヴィラR棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩86分

RC造 1988年
4941m ヴェルデの森箱根山ヴィラQ棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩15分

RC造 1985年
4970m ヴェルデの森箱根山ヴィラL棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩14分

RC造 1987年
4971m ヴェルデの森箱根山ヴィラP棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩86分

RC造 1987年
4973m ヴェルデの森箱根山ヴィラM棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
彫刻の森駅
徒歩15分

RC造 1989年
4975m ヴェルデの森箱根山ヴィラT棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩83分

RC造 1990年
4979m ヴェルデの森箱根山ヴィラU棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
箱根湯本駅
徒歩83分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

湯本における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、湯本における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

湯本 $kind_labe人口推移 湯本における人口推移・動向を調べることができます

湯本 将来推計人口

$populationtable

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サービス開始 2014年11月
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